百城房价福州涨幅居前 万元品质房大盘点

中指研究院昨日上午发布“百城价格指数”报告显示，今年7月，100个城市住宅平均价格为8874元/平方米，较6月上涨0.21%。今年以来，百城房价持续上涨，但涨幅自5月开始放缓。涨幅居前的宜昌、唐山、江门、福州等地，皆在1%~2%间。 

虽然在百城房价指数中，福州涨幅依然居前，但近年来福州随着万科、保利等各大地产商强势入驻，加之本土地产商中庚、融侨不断崛起壮大，福州楼市迎来了品质时代。地段成熟、品质优越、配套齐全等标准引发了所谓的高价房，从而在整体上拉高了福州房价的上涨。下面就跟小编一起去看看当前福州热捧的万元以上高品质房有哪些？

中庚帝国大苑【动态报价 相册论坛】 

报价：均价17000元/平方米

动态：中庚帝国大苑8号楼即将推出。58㎡2房首付13万起。中庚帝国大苑1#、2#楼售罄，当前在售3-7#楼，户型在50-140平米2房-5房之间，首付39万起，买楼王大四房。70㎡两房两厅新品推出。本周5套房源特惠12万。

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中庚帝国大苑福建福州中心豪宅，臻品典范。2009年中庚集团开拓市中心又一杰作。以高姿态，强实力的品牌开发理念，靠着雄厚的资本和豪宅运作的经验成功取得市中心寸金寸土的核心地段。该项目将建设成7栋超高层ART DECO国际豪宅，一流地段，一流硬件配套设施。

万科金域榕郡【动态报价 相册论坛】 

报价：均价17000元/平方米

动态：万科金域榕郡在售6#楼新品四十层超高层非毛坯房（约80-170㎡），14600元/平起，均价17000元/平，此外1#、2#、3#、7#、8#楼还剩下少量房源，依据楼层的不同可以优惠7-11万。万科金域榕郡7月特惠月，抢购指定房源，总价直减8万。凡万科老业主推荐购买指定特价房源，另享11万优惠。7月每周特惠房限量发售。7#景观楼王样板房登场，涉内开放。万科盛夏回馈季，7月浓情献礼。1、天生我才夏令营活动；2、香格里拉楼王答谢宴；3、HAPPY TO 油（来宾凭驾驶证及行驶证即可参与万元油卡周周送）；4、《寻城记》/城市倒带人生摄影活动。

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万科金域榕郡是万科地产进驻福州的高端项目，以37万平米湖畔生活城领袖鼓楼北。万科金域榕郡位于福州城际中心区，北望国家森林公园（距离项目3公里），南邻474亩琴亭湖（规划在建）。距省政府约3公里、到达市中心CBD仅4公里、8条公交线路穿梭区内、未来三环、机场高速二期及贵新隧道贯通。此外，伴随政府规划配建中的公交站点、教育配套、商业配套的陆续完善，城际中心居所即将形成。

润橡树湾【动态报价 相册论坛】 

报价：价10000元/平方米

动态：华润橡树湾新品橡树公寓2期53#、55#两栋楼已经开盘,主力户型为89-129平方米的两房三房，当前价格在10000-14000元/平。

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福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，沿江观景线长达1500米左右，流花溪穿行其间。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由国内设计公司天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由具有国家一级资质的华润建筑施工建设，共同打造一个具有英伦风情的人文小镇。

泰禾红峪【动态报价 相册论坛】 

报价：价350万元/套

动态：泰禾红峪81㎡两房，100㎡三房，176-243㎡城市叠拼升级巨献，108-136㎡三、四房非毛坯高层热销。

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泰禾红峪集别墅、多层洋房、高层多种建筑形态于一体，拥有双大堂、双泳池、双会所等社区配套，社区主入口设置在12000㎡城市绿地之中，与中庭景观形成近30000㎡的中央景观区；地上地下人真正人车分流，近200亩地下停车空间；10000㎡社区商业配套，提供业主日常家居生活需要。

融信大卫城【动态报价 相册论坛】 

报价：均价13000元/平方米

动态：融信大卫城送豪礼，即日起定购别墅，即有机会赢取保时捷！108平米买三房送两房，89平~149平三房至五房墅区高层新品预约，均价13000元/平，即日起定购高层，即有机会参加 “买房博车位”活动。

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融信大卫城地块位于浦上路以北、洪湾路东侧，为金山生活八期A地块，占地286亩，容积率1.7，福州的金山湿地公园，与福州名山“左旗右鼓”之旗山隔江而望，流花溪从门口流淌而过。融信大卫城联手美国博万设计公司、香港贝尔高林景观公司，共同打造纯意大利风情的双水岸精品社区，以双拼、联排、高层等产品形态为主，颠覆现代人居生活方式的革命，营造都市慢生活的日居式双核别墅社区，“一公里，纯意式，双核别墅群”。

群升白马郡【动态报价 相册论坛】 

报价：均价18000元/平方米

动态：群升白马郡45-78㎡两房/125-145㎡四房，发售中。庆祝群升白马郡营销中心乔迁，购房优惠65000元。另群升白马郡“COOL夏国际冰品节”即将启幕，现场将有IPAD/豆浆机/榨汁机/冰爽水垫等大奖。

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群升白马郡系福建群升置业继“群升国际”后于福州市中心的又一房产钜献，占地面积31031平方米，总建筑面积12万平方米。项目落户于宁静悠长的白马南路东侧，北依繁华便捷的工业路，西邻深遂悠远的白马河公园，宝龙、万象商圈，倚靠未来北江滨CBD核心，承袭区域先天的高贵血统和珍稀的自然、人文景观，以中心位置集约城市生活丰盛资源，完美演绎至尊门第传奇。

正荣润城【动态报价 相册论坛】 

报价：均价19000元/平方米

动态：正荣润城3#楼王130-155平市中心复式六房，购房优惠12万元。同步发售5#楼大四房，147万起入。

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正荣润城，正荣集团福州开山之作。正荣润城项目位于福州西二环南路东侧，南临宁化支路，行政隶属台江区，处于工业路万宝商圈旁，正对规划中祥坂片区，西面是闽江北岸中央商务区（台西CBD），拥有将来福州的300亩城市广场，它将会是福州市规划起点和中心档次、配套最全的项目；建成后将拥有市图书馆、省科技馆、广电中心。正荣润城，聚焦城市政经双核价值，尽享城市24国际都会生活。

永兴郦江【动态报价 相册论坛】 

报价：价18000元/平方米

动态：永兴郦江规划三幢高达17-32层瞰江大宅，一期首推119-129㎡一线江景三至五房，18000元/平米起。

房天下提供售楼电话：400-813-0000 转 59764

永兴郦江项目位于台江区，西二环南路以东，江滨大道北侧。占地24亩，分A、B地块，项目工程用地15180平方米，总建筑面积46703.2平方米，其中地上建筑面积36432平方米，地下室建筑面积10271.2平方米），建筑密度12.62%，容积率2.4，绿地率30%。

东方名城【动态报价 相册论坛】 

报价：均价13000元/平方米

动态：东方名城在售天鹅堡111-123平准现房，均价13000元/平，天鹅堡年底即可交房。

房天下提供售楼电话：400-813-0000 转 52667

东方名城这个世界第九大港湾住区就将呈现在福州人面前，它将以60多栋12～38层的豪宅建筑群沿1800米闽江江岸，呈线形前后错落布局，由南向北形成梯次过渡，使楼体间产生和谐韵律感和空间层次变化。栋栋朝南，全景观设计和超大楼间距、创造舒适居住空间。

中庚香山春天【动态报价 相册论坛】 

报价：价11000元/平方米

动态：中庚香山春天76㎡观景3房首付9.8万起，7月四重优惠助购。一重惠：凡购买76平米三房，优惠3万（仅限10套）；二重惠：凡购买110平米以上单元，获赠空调一台（仅前10名）；三重惠：特推4套特价房；四重惠：老带新另有惊喜大礼。 全款96折，按揭98折。

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中庚香山春天位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该项目属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。