拒绝"伪"地铁房 榕城1号线旁4盘入手即升值

所谓“地铁一响，黄金万两”，自今年福州地铁1号线南段开通后，方便了仓山城南的居民出行，同时，就着这个利好消息，福州楼市也因地铁的便利而赚了一把。那些靠近地铁的楼盘纷纷趁势涨价，然后随之而来的就是“地铁房”“轨交房“大片大片的出现在了各种楼盘的广告上。

在这里不得不提醒给位购房者，在众多的楼盘中，不乏货真价实的地铁盘，但也少不了水分过重的伪地铁盘，甚至有些地铁线路未来10年都开工无望，而沿线楼盘仍标榜自己为地铁盘！

今个小编就给大家推荐地铁1号线边上的楼盘，南段已经通车了，北段还会远吗？

所以说，在福州这个地铁还在发展的城市里，地铁楼盘的价格还没有高不可攀的时候，赶紧入手吧！！

鲁能公馆

五四北作为福州老城区，一直是福州的重点发展区域，随着五四北市中心楼盘售罄，鲁能公馆这个纯新盘占据极大的利好时机，潜力不可小觑！！重点是鲁能公馆靠近地铁1号线，等到今年地铁1号线全线通车之后，未来业主就可以便利出行啦！

楼盘动态：鲁能公馆80-150㎡非毛坯智汇奢宅预约，项目将于2016年下半年开盘！

项目简介：鲁能公馆位于五四北板块核心区域，周边交通便利配套成熟，距离地铁1号线秀山站仅300米距离。规划9栋18-34层高层面积80-140㎡左右，带装修约，用120项非毛坯细节、匠心独具地打造精工【百年宅】体系，更以8大极智体验和12大科技萃取，365度全方位保障业主的舒适科技生活。

交通出行图

福州院子

福州院子位于仓山螺洲镇，今年以来配套全面升级，未来可期！同时更有已经通车的地铁1号线南段加持，未来潜力也是棒棒哒！

楼盘动态：福州院子项目A6、A7、B1楼预计7月31日开盘，主推75-126㎡平层户型和109-135㎡复式户型，均价待定；另有205㎡-220㎡别墅预约中！

 项目简介：泰禾·福州院子是由泰禾集团倾力打造的鼎级巨制，一脉相承国宅品质，是泰禾“院子系”荣归故里的首发力作。项目位于福州城南首站、南台岛东南端，有着“帝师之乡”美誉的螺洲，这里是福州的文脉之地，也是福州市区唯此温泉古镇，这里拥有乡级孔庙，历史名人辈出。

户型图

75平两房

109平墅境复式，使用面积到140平

榕南礼居

榕南礼居，雄居老仓山中心上三路跑马场南侧。为老仓山中心难得纯住宅社区，是区域具价值楼盘！同时靠近地铁1号线三叉街站，出行也很是便利！

楼盘动态：榕南礼居新品3号楼97-118平户型预约中，预计2016年7月底开盘！同时1#、2#楼剩余部分房源，主推户型面积112平、118平，公积金99折，按揭98，一次性96，均价20000元/平。另有交房时间预计2018年5月。

项目介绍：地处仓山核心的榕南礼居占据的地理位置，尽享中心繁华与便捷！项目身处仓山文教区，麦顶小学、师大附小、仓山小学、师大附中、福建师大等百所学校环绕；汇达广场、师大学生街、麦德龙簇拥环绕，购物休闲娱乐应有尽有；上三路、六一南路、南台大道、地铁三叉街站。百条公交、城区地铁，出行无忧。

交通状况：上三路、六一南路、南台大道、则徐大道、地铁三叉街站公交路线：4路;42路;47路;50路;60路;83路;113路;115路;124路;126路;157路;157支路;162路;163路;307路;501路;503路;901路;k1路，

地理位置图

滨海·橙里

滨海橙里雄踞老仓山二环半，出门50米就到1号地铁排下站，目前地铁1号线南段已投入运营，下半年1号线就将全线通车了，从城南到五四北也花不了多少时间哦，未来4、5号线也将规划至此，到大福州各处都很方便，从橙里出发，20即可畅达东街口哦~~

楼盘动态：滨海·橙里7#、8#楼新品开售，户型面积为64㎡-92㎡的两房和三房，均价为17000元/平左右。

项目简介：滨海·橙里坐落于福州重点发展的区域——城南板块的首站，北临仓山百年文教区，有近200多所院校云集，从幼儿园、小学到大学，各类省内、市内等重点院校；南承火车南站商圈，是连接长乐、福清、平潭，并通往莆田、泉州、厦门的便捷的交通要道；西接海峡奥体中心，这里有福建省内、设施先进的综合体育馆，10万方的商业街是运动休闲的好去处；东面是集行政中心、商务、国际会展中心为一体的现代化综合性的新城区，这里应有具有！

92㎡三房