银行房贷业务提前“入冬” 8大高性价比楼盘依然走俏
房天下2013/09/25 09:18
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
以往，在年底才会出现的房贷紧张业务，今年由于资金面原因，多家银行已纷纷提前“入冬”。“我们现在已经没有额度了，首套房、二套房都没有额度了”，某家银行的客户经理如是说。
在多家房地产开发商担忧银行停止房贷业务将影响楼市交易时，一些高性价比楼盘似乎不受任何影响，依然广受购房者追捧，成交量依然走俏。今天，小编就为大家盘点榕城8大高性价比热盘，希望供您的居家置业提供参考！
价格：均价7000元/平方米
物业地址：福州闽侯县荆溪镇甘洪路
关键热词：央企背景、千亩大盘、起价5950元/㎡
动态：中铁城2号楼主推78㎡-89㎡户型，预计10月份加推，现项目进展顺利。首期吉第1号、3号楼64-118㎡户型，5950元/㎡起，开盘即售罄。
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交通状况：现有公交路线： 33路公交仁德站5:35-19:00 (夏季) 闽侯白沙 5:10-18:30(夏季) 5:40-18:30(冬季) 5:15-18:15(冬季) 全程40 38路 公交仁德站5:30-21:00(夏季) 闽侯甘蔗) 5:15-20:30(夏季) 5:35-20:30(冬季) 5:20-20:15(冬季) 全程40门口公交站点为流洋村站，离项目2的距离。 私家车路线：私家车可以从琴亭高架桥上三环路或福飞北路上三环路往西走，经绕城高速至徐家村出口下，至甘洪路往前与新区中路交叉路口即到；或者从西客站沿甘洪路直走16即可到达项目
中铁城是荆溪城的启城之作，按照“一心、一轴、六片区”的规划布局，打造成为休闲度假居住、宜居宜业的山水新城。未来将建成5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、医院等全方位配套。中铁城首期“吉第”项目以15栋高层及1-3层的商业组成，占地89230.18㎡，总建筑面积318458.74㎡，绿化率达29%,容积率为2.89%。标准层以畅销户型为主，多种经典户型，从64-118平方米，满足不同的消费需求，户型方正紧凑，户户朝南，全明通透，使用率高，满足首次置业需求。 中铁城首期“吉第”项目特邀“水立方”设计单位---中建国际担纲设计，“鸟巢”施工单位--中国中铁二局施工建设，澳大利亚澳派景观设计机构，量身定制“公园里的家”。外观结合西方古典和现代元素，塑造典雅的简欧建筑风情；围合式中央景观花园，实现百米的超宽楼距，使得每栋楼都能获得较长日照，每家每户均可在室内欣赏中心花园远景与楼前楼后小花园近景，真正做到“户户有景，家家赏园”。小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，真正实现人车分流。
价格：均价10700元/平方米
物业地址：福州闽侯县浦上大道与乌龙江大道交汇的东西南侧南屿镇葛岐村、上街镇马保村
关键热词：南屿高新区、南福州80万㎡城市综合体
动态：群升江山城均价10700元/㎡，已经盛大开盘，主推7号楼8号楼，75-116㎡户型。坐拥乌龙江稀贵江景资源。一桥之隔，瞬抵仓山万达广场海峡奥体中心，5近享福州市中心成熟生活圈。
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交通状况：交通上，群升江山城拥有福州城际、城内最便捷的交通网络。对内交通上，“浦上大桥—尤溪洲大桥”，10即到市中心；地铁2、3号线，政府重点工程确定上马；三环快速路，触控全市。对外交通上，福州南、福州西两大高速口，左右环伺；火车南站，咫尺之遥，通达八闽内外。 82路坐到马保村南下车即是
群升江山城是集商业、住宅、休闲、教育、医疗配套于一体的新型大体量高端城市综合体。项目所处的浦上大道与乌龙江大道交汇处，是闽侯通往福州市区的桥头堡，具有大福州发展战略下城市新兴带的地标性作用。整个区域四通八达，山清水秀，精英聚集，成就非同一般的旺盛人气；美丽的乌龙江蜿蜒而过，可谓贵境天成；得天独厚的地脉、人脉成就不可估量的发展前景，缔造大福州新中心高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向！
价格：待定
物业地址：福州闽侯县南屿高新区乌龙江南大道99号
关键热词：南屿高新区、像赫本一样生活、褐石建筑、“超极本”户型、高赠送面积
动态：泰禾·红悦主推高层89㎡、95㎡、125㎡及98-150㎡全能墅（叠拼），首期1、2、3号楼预计11月开盘。同时泰禾·红悦每周末举行“微看房”活动，上午10点宝龙发车前往位于泰禾·红峪的泰禾·红悦会馆，来即送精美小礼品汽车遮阳罩一个，办会员卡购买别墅享受2万优惠，高层享受1万优惠。该项目总占地183亩，规划建设10栋高层，15排别墅，8000平商业街，同时项目还将规划大型游泳池、花园式景观、以及300米长的樱花大道。全区采用美国褐石街区经典褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级闲适品味生活。泰禾·红悦“微看房”活动请点击
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交通状况：泰禾红悦项目拥有三横两纵一地铁的便捷交通路网，三横指的是桔园洲大桥连接金山大道、浦上大桥连接浦上大道、湾边大桥连接福湾路，这三条快速通道，他们将高新区、金山、鼓楼几大主城区连为一体，让您无论在哪里工作或生活，都处于福州主城15生活圈之内；两纵指的是乌龙江大道和三环路，这两条环状通道可让您避免交通拥堵，快速到达福州的任何一个地方。一地铁指的是项目旁边的地铁3号线，您以后可以在项目周边的南屿站乘坐地铁，迅速到达各片区。除此之外，红悦项目周边还有138路、901路公交车，可到台江片区。
泰禾·红悦是泰禾红系列的精品楼盘，不论从建筑风格还是项目定位都区别于中央别墅区的其它楼盘。项目总占地183亩，总建近27万方。项目地块方正，南低北高，规划有8000平商业、15排别墅和10幢高层。全区采用了美国褐石街区经典的褐石建筑风格，为业主打造美国中产阶级的闲适品味生活。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：福州闽侯县西江滨大道（市民广场东侧500米）
关键热词：县城新区、西江滨大道、花园臻品、6666元/㎡
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交通状况：33、38路到昙石环岛，转601、602公交终点站下车即到。
西海岸，位于福州市闽江新城中心，依闽江岸畔300亩之上，270度无遮挡俯瞰3000米江岸，打造55万平米围合式恢弘建筑，超大的奢侈楼间距；采用现代自然园林风格，6大主题中庭园林，从小区的主入口延伸至每栋住宅架空层，以及区内小道，让你在回家的路上一路沉醉在四季之中；西海岸作为福州首站，尽享18省会生活圈，依托区域周边完备配套与自身大型城市综合体，一站式滨江MALL与大型主题商业簇拥左右，轻松驾驭城市繁华。 65—125平米臻品空间，以“宜居”尺度为设计出发点，打造福州江畔“恰到好处”的人性化居所，限度满足你对空间的渴望。24贴心御管家服务，更为每位业主保驾护航。
价格：均价9500元/平方米
物业地址：福州闽侯县上街国宾大道2号闽都大庄园南面，大洋鹭洲北面
关键热词：大学城、品质楼盘、低价、热盘
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交通状况：小区南侧近接地铁二号线，北面近接三环路已通车，洪塘桥要扩建成双向六车道，公交路线有公交路线有55路、39路、506路、510路、150路、168路 到余盛站下车
博仕后官邸项目是位于乌龙江西面，坐落于福州市、最成熟的大学城别墅板城，是个集旅游、休闲、度假、商业、文体中心于一体，是个没有工业污染的生态居住区。项目占地137亩，规划建筑面积约37万平方米，是由16幢33层瞰江高层住宅及1幢9班幼儿园组成的大中型高品质社区，面积从65㎡~130多平方不等，小区分期开发，项目容积3.3，绿地率40%。交通四通八达，公交路线有55路、39路、506路、510路、150路、168路。
价格：均价14000元/平方米
物业地址：福州仓山金山大道南侧，原金山展览城地块
关键热词：金山展览城、地铁2号线、交通便利、大盘
动态： 新榕金城湾目前只剩115平米户型，项目2#~11#在建中。新榕金城湾目前是福州金山市场上超级大盘。项目规划有32栋100米左右高度的大楼，每栋2梯4户，大部分是刚需房，主力户型，67~200㎡ 两房、三房。
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交通状况：公交车站有橘园洲站、金祥滨州路口、花溪南路等，共有11条公交线路，未来地铁2号线金城湾站
项目整体总用地面积303亩（202040平方米），总建筑面积为701848.3平方米，建筑密度仅为17.3%，绿化率高达44.4%，规划了32栋百米建筑群，恢宏气势；小区还规划了9万平方米的城市综合体，略比宝龙城市广场小点，与新华都百货遥相呼应，共生共荣；更难得的是项目在的土地上还配备了30000㎡的城市休闲广场，项目目前是福州金山市场上超级大盘。项目位距福州金山大道旁，为金山生活区、休闲区中心，得天独厚的地理优势使新榕金城湾来往市区更加方便、快捷，无论哪里，随心所欲。一期由8栋30~34F层超高层住宅组成。以中小户型为主，设计上秉承了一贯精良的优良风格，做到大空间，大景观，大楼距，大商场，户型面积从80-211平方等多种户型，朝向、采光、通风、视野俱佳，在无限视野中让自然光和清新空气在屋子里自由穿行。
价格：均价15000元/平方米
物业地址：福州晋安前横路警官学校南侧
关键热词：东二环泰禾广场、交通便利、优惠力度大、热盘
动态： 汇诚雅园6号楼开盘在即，目前价位从13800元每平方米起，主要户型面积为88平方米—143平方米。其中88平方米优惠6万元，130平方米、143平方米优惠16万。
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交通状况：乘坐27、122、726、962、968路至警官学院站下车 ，右拐直走500米便到案场。
汇诚雅园，坐落于前横路警官学校南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2，共由8幢16层低密度建筑组成。在建筑设计上，坚持以舒适人居的角度出发，楼间距开阔，视野极佳。在建筑风格上，采用经典富丽的欧式建筑立面。在园林规划上，充分考虑到景观实用性，除中央水景公园外，还设置了露天羽毛球场、篮球运动场、儿童玩乐区等运动主题公园。汇诚雅园集聚汇诚20年品牌力量，打造成东区城市养生住区。
价格：均价12500元/平方米
物业地址：福州仓山建新镇上下店路333号（农林大学前行5）
关键热词：首付低、鼓楼南、农大旁、滨江房
动态：金辉淮安半岛·泊郡首付31万起，年纪轻轻就可入住市区。6号楼96-118㎡滨江三房新品加推中，大面宽观江，总价优惠5万。鼓楼南，闽江畔，农大旁，片刻达山姆，3200亩市区滨江超级大盘。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27003
交通状况：经由淮安大桥、三环路、洪山桥，可快速通达淮安半岛，驱车5可到山姆会员店，10可达市中心，未来更有淮安路公交首末站在家门口。
金辉淮安半岛5期泊郡，位于3200亩最美城市半岛的最东端，咫尺福建农林大学，可一线瞰乌龙江江景，千亩原生山体公园。规划的9栋一线沿江MINI公馆，进可繁华退可静谧，交通路网完善，周边分布着学校、医院等各种公共配套，居住模式已相当成熟。此外，5期【泊郡】可共享半岛大盘配套，社区内精英教育体系，两大原生山体公园，大型商业街区，游艇码头，半岛独立式会所，交通、商业、教育、娱乐生活配套一个都不少。96-119㎡中户型之王，三面采光、多阳台设计、大面宽观江，可以一步到位，为渴望留在城里的置业者在鼓楼南安个家。
