拆迁户们请注意！阜阳安置房如何办理不动产权证？官方回复来了！

不少拆迁安置居民分到安置房后
想办理房屋不动产权证
安置房与一般的商品房不同
居民纷纷表示不知道该如何办理不动产权证

阜阳市不动产登记中心调处科科长杨君说到
安置房这一块办理不动产权证
首先要求安置主体
也就是政府指定的单位
首先申请办理不动产首次登记

办理不动产首次登记
必须要提交三大要件
土地权属来源证明
建设工程符合规划的材料
房屋已经竣工的材料

办理首次登记后
安置户可以提供个人身份证明
安置还原协议
税费缴纳凭证等相关材料
来申请办理不动产转移登记

也就是说
安置房居民想要办理不动产权证
前提是该安置房小区办理了首次登记
但目前存在的主要问题是
由于前期用地、规划、竣工资料等手续不齐
不具备办理首次登记的条件
就导致安置房居民不能办理不动产权证
对于这种情况该怎么办呢？
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阜阳市不动产登记中心调处科科长杨君说到
2019年11月18号
我局和住建房产等六部门出台了
关于处理阜城国有建设用地上
不动产登记历史遗留问题的工作方案
明确保障性住房登记发证工作由辖区政府牵头
各地各相关部门密切配合
住建、自然资源和规划
城管执法，房管，消防等部门
建立联办机制
本着依法合规和尊重历史相结合的原则
积极妥善处理解决历史遗留问题

根据我市去年出台的文件
对于安置房办理不动产权证中
遇到的历史遗留问题
由辖区政府牵头解决
解决后便可办理房屋首次登记
之后居民可以办理不动产权证书

据了解
为了减少企业群众跑腿次数
提高办事效率
市不动产登记中心
根据我市《关于进一步优化营商环境实施意见》
文件精神
进一步压缩不动产登记时限
把各类不动产登记全业务
全流程精简优先到位

最终全面实现了一般登记3个工作日内办结
生产制造企业办理登记即来即办
1个工作日办结
查封登记、异议登记即时办结