东成镇82亩地成功出让！需建幼儿园 拿地房企在恩平已有在售项目

房天下讯 4月19日早上10点，恩平迎来了2019年第二场土拍！江门市JCR2019-26（恩平03）号地块位于恩平市东成镇金坑村委会金坑竹园、猪恋槽（土名），出让面积54963.19平方米(约82亩)，最终由恩平市浩华房地产开发有限公司以总价11129万元成功竞得，折合楼面价760元/平，溢价率14.4%。

据悉，共有2名竞买人参与了本次竞价，历经8轮报价最终成交价定格在4月19日10时34分。恩平市浩华房地产开发有限公司在恩平已有凯旋花园项目，目前在售五期，毛坯均价约5400元/平。

地块周边配套：

地地块位于东成镇，临近周边有冯如广场、昌大昌超市、恩平东安中心小学和东安中学等配套，临近淘金路和325国道，交通便利快捷。

地块附近楼盘林立，有奥园锦江国际新城·御峰、新城香悦公馆、荔园·悦享花醍、恩平泉林黄金小镇、阳光城·丽景湾等在售项目，房价区间在6000-7000元/㎡左右。

规划指标要求：

需要规划配套建筑面积不少于1600㎡的幼儿园

需要规划配套建筑面积不少于600㎡的社区公共服务用房

商业建筑面积不能超过总建筑面积的30%；

车位配置：住宅小区按1个/户配建标准小汽车停车位；商业建筑按每100平方米（建筑面积）1个配建标准小汽车停车位。

（实景图）