高新区9盘价格上涨 环腾飞地块哪些盘涨幅 ？

房天下讯 高新园区新房项目并不多，除了尾盘项目，3月份在售的热销项目几乎无一例外都 了，其中幅度 动作对快的当属普罗旺斯 慕山和恒瑞大湖山语项目了，两天内调整价格，涨幅1000元/平。距离腾飞地块的中铁诺德滨海花园项目更是两连涨，上半月 500元/平，下半月涨800元/平，不过优惠也从之前的300元/平调整到1000元/平，所以下半月的 噱头大于实际。

上半月环绕腾飞地块的中铁诺德滨海花园、亿海贤府、 「大连天地」悦丽海湾 云廷均在 时间上涨，稍微有些距离的恒瑞大湖山语、普罗旺斯二期、大华锦绣华城、万科新里城和「大连天地」悦龙居项目也在3天内紧跟着上涨，而下半月只有海创柒贤贡院项目价格上调。

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海创柒贤贡院项目现均价11500元/平，在售2、3号楼，面积区间62-91平，购房优惠2万抵5万，

项目实体楼样板间有61、78、91平，物业费为2.2元/平方米·月，车位配比1:0.8 地上50个地下510个。

 另外项目热销还有一个专属优惠，对于高新区做IT行业的购房者，征信好的可以达到2成首付，享受贷款8.5折利率，这也是针对首批购房者的利好政策，以后加推产品很难享有该政策。

项目封顶，按时交房无压力

昨天到项目工地实拍的照片，外观看项目楼体已近封顶，外立面是干挂理石通体，在周边项目来看也属于用料相当扎实的了，目前仅余下小区内部园林绿化和部分管线工程。项目预计10月31日交房，按目前进度来看会准时交房。

另外当天特意咨询了一下网友 关注的产证问题，七贤贡院项目交房后180天内即可提交产权手续。

两室户型，61平起总款低

海创柒贤贡院共有7个户型，大部分都有赠送面积，户型图绿色标识为赠送面积。

首开6个户型，A、B、C户型分布在2、4、5号楼内。A户型90.05-91.82平，在楼栋边户，为南北通透三室两厅，周边 项目有90平左右户型的，单价都比七贤贡院高。B户型78.57-80.28平， A户型，在楼栋中间，是两室两厅户型，卧室赠送飘窗面积，客厅带大面宽阳台。C户型61.53-62.68平，在楼栋中间，是周边面积小的住宅产品，南向客厅增飘窗，厨房带小阳台，总款超低。

F、G、K户型分布在3号楼，F户型64.23平在西北侧，两室一厅，客厅卧室厨房均有窗户，半通透户型。G户型80.17平，分布在3号楼西南侧，两室两厅，卫生间干湿分离。K户型93.07平，分布在3号楼东侧，南北通透。

三期在售，小户遭抢

中铁诺德滨海花园D区“自在里”3月初加推3#10#，均价12800元/平，面积区间68-100平，在售1、2、3、10、11号楼；B区均价13000元/平，在售9#、14#140平,30余套，20-21#楼130平10余套；公寓12#均价10000元/平，面积40-50平，公寓22#均价11000元/平，面积30-57平；；优惠：＜90平3万抵1000元/平，＞90平4万抵1000元/平。

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D区100平，难得两卫

应该说中铁诺德滨海花园这次推出的新品，每一个户型都 不错，无论从通透、采光还是面积利用，都 的以人为本。

100平户型更是做到了全明通透、三室两厅两卫的格局，一般看过一些项目的购房者都知道，两卫户型不仅卫生，有客人居住时也 的方便，但是能做到两卫的基本都在130平米以上。

而“自在里”新品100平不仅做到2卫，更是有南北3个大面宽阳台。可增加客厅卧室面积也可增加储物面积。楼栋分布在7-11号楼内，为多层洋房、1梯2户，有一定经济条件的婚房和刚改房源 。

D区100平户型图

D区新样板间：100平户型 

再推荐一个B区130平现房户型， 在图片里进行了介绍
该户型不仅格局好，每个房间都 宽敞，推荐给改善型客户进行选择

丰盈配套，举步可享 

项目配套也很完善，基础的生活配套可以在10生活圈内完成。
生活配套：现有好又多超市、黑石礁新玛特超市、芝麻街商业街、西揽大连天地商圈，东执凌水湾商圈，南望小平岛商圈配套。
医疗：医大二院、陵水镇医院、理工大学医院、大连口腔医院
金融：中国银行，交通银行，邮政储蓄，大连银行等各大银行

公交配套，自在出行

公交：3路加车、36路公交车及高新园区内的巴士在中铁诺德滨海花园站下车
202路轻轨、28、531路、站北广场到旅顺等多条公交线路经停社区 的北河口车站。
：1号线七贤岭站、河口站；

大华锦绣华城加推“华公馆”公寓，均价14500元/平-15000元/平，非毛坯44-49平，4月2日样板间开放。住宅产品均价14000元/平，团购费2.5万抵5万、3万抵5万、5万抵10万。在售八期28、30-32#，面积77平、98平；“爱琴湾”面积55-85平和121平米三室，优惠2.5万抵3万，再送价值10万的指定车位。

小区内部配有20万平商业配套、 义务 配套、两所 幼儿 配套、block风情商街等
综合商场：沃尔玛学苑店、黑石礁新玛特
邮局：中国邮政       医院：医大二院
银行：农业银行、招商银行、中国银行、建设银行

御府山海观可以说是纯正的一线海景房，项目 就是七贤岭国家森林公园，山海相依，再无遮挡。楼体建设正南正北，南向的卧室客厅不仅带来充足的采光，同时可以观看阳光播撒海面的美景。

首先，项目规划5栋高层，从楼栋的规划来看，开发商并没有建很大的密度，使得大楼间距达到120米。这就保障了更大的绿化面积和更好的采光。

目前在售的只有2#楼，前方无高层建筑，是一线无遮挡房源，2楼以上全天采光，7楼以上可以观海。在售140、145平；均价13000元/平，房天下网友购房享5万抵一口价

项目人车分流，地下车库可以通达每一个单元，地上无行车，确保儿童和老人的安全。

“有温度”的户型

房子作为家的一个载体，更多的时候我们是住在房子里，那么户型设计的好坏，直接影响着居住的舒适度和质量。

昊宇山海湾目前热销户型为140平和145平刚改户型。均为三室两厅两卫户型。分布在项目2#楼内，户型为啥成为购房者关注的房型？

1、超大的赠送面积：房子里的飘窗面积为全赠送，阳台赠送一半，北侧储物间全赠送，总面积约达14平（均价13000元/平，看看一下送了多少钱）

2、动静分离：常用的家庭动线也给大家标注出来了，户型完全做到了动静分离，无论是家务、待客、还是私密活动，可以做到互不干扰。

3、南向12米超大采光面，客厅和两个卧室都南向，全天采光，保障房间温暖舒适；

4、南北通透、全明户型、双入户门，储物间可做保姆房单独入户也可作消防门。

5、两梯两户：几乎相当于楼梯专享，有更好的私密性，以及更好的圈层划分。