甘井子华南 8盘推荐 8500起且买且珍惜!
房天下2017/03/28 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 据大连房天下数据监控 统计显示，大连甘井子区华南区域目前有8个项目，其中7个项目在售，1个项目为前期产品售罄公寓新推产品暂未开盘，目前华南周边项目在售房源已所剩不多，如果手头资金比较宽裕还是华南核心的项目配套比较全一些，随着区域的饱和，不少人口已经外溢到体育新城等新区置业，房价也是跟着涨了起来，加上土拍新地块的“面粉”效应，相信买华南区域一定不会错，且买且珍惜。
推荐理由：华润置地广场目前住宅仅剩洋房在售，均价15000元/平。
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| 华润置地广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 三居室(125.00㎡)三居室(98.00㎡)三居室(100.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月末三期1-14号楼全部交房 | 开盘时间 | 2016年11月26日6#已加推 |
动态：华润置地广场三期由6栋30-31层高层和8栋6-9层洋房组成，均价15000元/平，在售洋房8#，面积125平，得房率85%。现购房享全款98折，贷款99折的优惠。华润置地广场三期位于甘井子华南广场 、沃尔玛西侧（山东路与中华西路交汇处），住宅产权70年，商业产权40年。
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推荐理由：华润 考拉梦想家为华润考拉住区的公寓产品，尚未开盘。
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| 华润 考拉梦想家基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 一居室(51.00㎡)一居室(45.00㎡)一居室(53.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月末二期1#交房 | 开盘时间 | 2017年3月11日加推 1#公寓产品 |
动态：华润 考拉梦想家公寓产品面积区间45-53平，价格待定，先 先选房，华润 考拉梦想家项目位于甘井子区华南广场西行约1公里，华北路五金机电城南，二期住宅预计8月31日交房，公寓预计10月31日交房。更多信息，敬请期待。
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推荐理由：华丰金山花园项目位于华南广场
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| 华丰金山花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 一居室(55.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月1-31号楼入住 | 开盘时间 | 2017年2月11日22号楼已加推 |
动态：华丰金山花园高层均价10800元/平，在售8、9、10、22号楼，小高层均价11500元/平，在售11、12、13、14号楼，面积区间55-97平， 户型均为全明户型，现在项目购房减1-2万。华丰金山花园位于甘井子区金龙路与黄山路交汇处，全部楼栋已封顶，高层得房率83%，小高层得房率85%。一楼下跃买一层送一层；每户多飘窗赠送。小区规划地上车位和地下停车场。更多信息，敬请期待。
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推荐理由：美辰香醒
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| 美辰香醒基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 二居室(84.19㎡)二居室(88.00㎡)二居室(102.70㎡) | 收房时间 | 2013年10月31日已入住 | 开盘时间 | 2016年6月25日开盘二期 |
动态：美辰香醒项目高层全部售完，目前洋房1#、2# ，预计运价11500元/平-12000元/平，面积区间90-140平，暂无优惠。美辰香醒位于甘井子华东路东侧（三道沟车辆管理所原址），二期绿化率40%，地下车库两个出入口且人车分流，高层得房率83%，物业费1.45元/平方米·月。更多信息，敬请期待。
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推荐理由：沿海鉴筑 反正LOFT
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| 沿海鉴筑 反正LOFT基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 二居室(70.00㎡)一居室(70.00㎡)三居室(95.00㎡) | 收房时间 | 2014年4月6日三期已入住 | 开盘时间 | 2013年5月25日三期已开盘 |
动态：沿海鉴筑 反正LOFT位于华东路与华北路交汇处（ 华北路站旁），均价8500元/平，起价7900元/平，至高价11000元/平，在售三期公寓1号楼，户型55-81平。沿海鉴筑 反正LOFT项目规划总占地5.28万平，总建筑面积17万平，项目得房率70%，物业费1.80元/平·月。更多信息，敬请期待。
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推荐理由：桑尼小镇
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| 桑尼小镇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 二居室(72.00㎡)三居室(89.00㎡)一居室(59.00㎡) | 收房时间 | 2014年8月31日1-5号楼已入住 | 开盘时间 | 2013年8月18日1-5号楼已开盘 |
动态：桑尼小镇项目共有5栋高层，包括3栋15层和2栋16层，目前3#基本售完，在售1、2、4、5号楼，均价10800元/平，户型59-80平，全款98折，贷款99折。桑尼小镇项目总建筑面积为5.3万平米，全部规划为华南雍景小高层。项目绿化率35%，容积率2.50。更多信息，敬请期待。
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推荐理由：远洋荣域
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| 远洋荣域基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 三居室(119.98㎡)三居室(114.00㎡)二居室(81.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月末B地块入住 | 开盘时间 | 2016年9月25日B2区1、3、4、5、7#已加推 |
动态：远洋荣域项目现均价12000元/平，高层近期加推2#，目前在售B2地块1、3、4、5、7、10、12号楼，面积57-143平，优惠全款98折，贷款99折，洋房已经全部售完。远洋荣域项目位于甘井子华东路西侧，占地面积228800平，建筑面积936000平，项目容积率3.1，绿化率30%。更多信息，敬请期待。
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推荐理由：宏都熙景
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| 宏都熙景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 甘井子华南 |
| 户型 | 三居室(140.00㎡)二居室(93.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 2016年10月31日已交房 | 开盘时间 | 2016年7月16日已加推3、6号楼 |
动态：宏都熙景洋房均价14500元/平，在售2-6、17、19、21-24号楼，面积区间90-140平，得房率85%。小高层均价14000元/平，在售26、31号楼110平三室户型，得房率82%，购房每平减500元/平，以上信息为折后均价。宏都熙景项目位于甘井子区华东路西侧（23中北侧），共36栋楼，包括4栋30-31层高层，7栋8-10层小高层，20栋6层多层和5栋3层别墅，产权70年，绿化率40%，容积率为2.0。更多信息，敬请期待。
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