15城市住房公积金缴存比例一览个人最高可选20%

房天下综合整理2012/08/21 03:30

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（来源：中国新闻网）提到住房公积金，相信很多人会立即想起满大街的公积金提取广告，但对于自己每个月缴纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。而此前一项调查显示，仅7%的职场人知道住房公积金缴存比例。记者根据各地住房公积金管理中心公布的政策，统计整理了15个城市的住房公积金缴存比例，其中，北京单位和职工的缴存比例均为12%，而广州单位和职工的缴存比例在5%—20%之间自行选择。个人缴存比例的选择根据自己的工资等级和现金使用情况来决定。

仅7%职场人清楚住房公积金缴存比例

所谓住房公积金，即单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金应该由单位和职工个人共同缴付，实行专户存储，归职工个人所有。根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

但是，对于自己每个月缴纳多少比例的住房公积金，很多人并不清楚。据中华工商时报此前的一项调查显示，仅有三成职场人清楚企业为自己缴纳的各种“险”、“金”的缴纳比例。其中31%的职场人确切知道医疗保险的缴纳比例，仅27%知道养老保险的缴纳比例，知道住房公积金缴纳比例的职场人数，仅7%。

根据《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

北京缴存比例为12%上海为7%

根据各地住房公积金管理中心公布的政策，中新网财经频道统计发现，有一部分城市的政策是明确住房公积金具体的缴存比例。以北京为例，目前北京单位和职工的住房公积金缴存比例均为12%。而一部分城市是划定住房公积金缴存比例的上限和下限，具体比例自行选择。以广州为例，广州单位和个人的住房公积金缴存比例各为5%—20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。

那么该如何选择合适的缴存比例呢？根据我国个人所得税征收的相关规定，每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，也就是说住房公积金是不用纳税的。因此，居民可以通过增加自己的住房公积金来降低工资总额，从而减少应当交纳的个人所得税。

以广州为例，如果你选择10%，那么每月落袋的现金要多一些，而选择20%则每月可以少缴一些个人所得税。总之，个人应该根据自己的工资等级和现金使用情况来决定住房公积金缴纳比例，以免影响日常生活。

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（来源：青岛新闻网）从8月1日，宁波市个人住房公积金贷款额度将由以前的每户60万元调整为80万元。据记者了解，超过20个城市公积金提高刺激楼市。

公积金是最容易执行与影响市场的手段，公积金贷款额度提高不仅可以对市场释放微调信息，也不会影响限购限贷的政策底线，目前来看是地方政府微调的最容易执行办法。

而根据记者了解，截至2012上半年，共有21个地区放宽公积金贷款政策。除重庆的调整措施因允许补缴账户余额而被叫停外，其余城市对公积金政策的放宽均得到落实。在上述调整公积金政策的城市中，有15个城市明确上调公积金贷款的限额，上调幅度普遍在15%至25%之间；有3个城市将购买首套90平方米以下住房的首付由30%调低至20%。其余政策调整涉及允许二次放贷、缩短申请贷款所满足的缴存时间等。

公积金贷款政策微调的部分区域一览

【江苏·南京】

南京市出台关于扩大对首次购房、保障房的公积金支持力度的政策，即“年底前发放10亿～20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持”。此外，南京市还将积极支持人才住房消费，入选“321”人才引进计划的购房者，可优先享受公积金贷款。这已经是南京在一年间第二次针对公积金政策松绑。2011年10月，南京曾将公积金贷额度恢复调整至30万元/人，夫妻双方60万元。且改善型购房家庭可以再申请一次住房公积金贷款。

【江西·南昌】

该市住房公积金管理中心日前也对公积金贷款限额进行了调整。调整后，对在市城区购房的，贷款限额由以前的40万元上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户，额度也上调至60万元，此调整已从4月1日起执行

【河南·郑州】

郑州住房公积金管理中心4月发出通知，为更好地支持和满足缴存职工利用住房公积金贷款购买家庭首套或改善型住房需求，经郑州住房公积金管理委员会同意，自2012年4月20日起，夫妻双方在市级住房公积金管理机构正常缴纳公积金的，单笔个人住房贷款限额从40万元上调至45万元。

【山东·滨州】

将住房抵押贷款的额度及最长期限由现在的25万/15年提高至30万/20年。2012年还将逐步提高全市住房公积金缴存比例和缴存基数：将市直及各县区住房公积金缴存基数仍为基本工资的调整为工资总额;将市直住房公积金缴存比例由单位、职工各8%调整为单位、职工各12%，各县区在财力允许的前提下，根据自身的经济实际适当提高职工的缴存比例，将缴存比例提高至单位、职工各8%—12%。

【安徽·蚌埠】

职工夫妻公积金贷款额度上限由30万元提高到35万元;购买二手住房及在市辖三县购买住房的，公积金贷款额度上限由25万元提高到30万元。

【内蒙古·呼和浩特】

呼和浩特市将提高住房公积金的使用率及贷款额度，单身职工贷款额度由30万元提高到40万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元，由此提高居民的购房能力。