13家房企PK 新希望高溢价竞得1号地

上周五，我市土地市场再度上演一场实力房企夺地的好戏。早被业界关注多时、于当日正式推出的两幅宗地吸引了累计十余家房企的踊跃参与。

其中1号宗地因为系近年来首次推出的沙区地块，其重要性和意义更是被房企看中。该宗地共吸引万科、华润、保利、招商、龙湖、金地、中海、远洋、新希望、亿达、碧桂园、美的、中旭等13家房企参与争夺。出乎意料的是，最终该幅宗地被地产界黑马新希望最终以6.014亿元摘得大城（2017）-1号宗地，楼面价约14798元/平（刨除地下车库地上计容面积计算），溢价率172.9%。该宗地规划用地面积28193.8平方米，建筑面积57344平方米，容积率2.04（含地下车库），如此小规模地块却引发了空前房企的出手豪抢，可见外来房企渴望购进新“面粉”进行市场滚动开发的迫切之心。

业内人士估计，如此高楼面价竞得的土地加上建安成本等，如不出意外未来上市的“面包”价突破2万元单价几成事实。

与1号宗地13家房企豪抢、你争我夺的局面不同，当天，同时推出的大城（2017）-2号宗地却波澜不惊。最终大连金地以3900万元总价摘得甘区长宏液化石油气站地块，楼面价5285元/平。该地块位于甘井子区金龙路东侧、黄山路南侧，规划用地面积4937平方米，建筑面积11760平方米。从区位看属于华南区域，继去年万科、金地纷纷进驻华南区域后，今年华南片区正迎来多产品、多房企联袂登场、品质提速、区域升级的花样年华。