择校而居 开发区VS市内四区重点小学优势分析
房天下2016/07/20 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
房天下讯 不少开发区的家长为孩子是否要去市内上学而纠结,前几天也有沙河口的家长想要让还是将来上39中,可见名校在任何一个阶段都是市场的热点。
甲方:开发区红梅小学、松林小学、青松小学
情况:对应新房较多,在开发区算是能够排进前三的学校,开发区小学整体注重基础教育,但在设施配套上没办法跟市内比,但是比起市内,班级的竞争压力要好一些。而对于的7中、6中在开发区相对来说也不错,不过目前开发区没办法上市内的高中,这是个很大问题。
乙方:风景小学、沙区中心小学、周水子小学
情况:市内学校多有择校费和人情费,几千到上万不等,人情费也同样,但市内小学,尤其是重点整体比较拔高,竞争相对开发区要激烈很多,小学开始补课报班也属于正常现象。但市内对应房源大多属于二手房,买房顾虑多多。
泽 在售面积区间78-158平,高层均价7200-7300元/平,现清盘阶段可享优惠,洋房均价8000元/平,全款优惠100元/平,贷款优惠50元/平,得房率80%,剩余房源40多套,项目位于开发区哈尔滨路38号炮台山公园正门东侧,绿化率40%,容积率3.43,50年产权,更多信息,敬请关注。
泽 基本信息 | ||||||
单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 开发区 | |
开盘时间 | 2015年5月15日已次加推 | |||||
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交通出行图
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大连开发区万达广场在售A2、A4、A6、A9号楼,在售面积区间为23-120平,清水层均价6000元/平,至高价8500元/平,起价4999元/平,得房率74%,购房享全款96折,贷款94折优惠,产权40年,只能商贷,五成首付。A1、A5号楼为商铺,A3、A7、A8号楼预计2016年10月以后开盘,更多详情,敬请期待!
大连开发区万达广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 开发区 | |
开盘时间 | 2016年5月29日已加推A9号楼 | |||||
户型 |
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交通出行图
嘉和广场项目均价21500元/平,在售户型区间为35-99平,户型为35、44、70、80和99平。得房率70%,剩余房源300套左右,现购房80平以下户型2万抵5万优惠,80平以上户型3.5万抵10万优惠。项目地处三八广场区域,更多信息,敬请关注。
嘉和广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价21500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山三八广场 | |
开盘时间 | 2011年3月6日A-C号楼已开盘 | |||||
户型 |
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交通出行图
保华旺苑现购房享2万抵5万优惠,在售户型48平和63平,现房在售,现剩余20套左右房源。得房率73%,绿化率30%。项目位于三八广场五五路与朝阳街之间,规划占地7400平。更多信息,敬请关注。
保华旺苑基本信息 | ||||||
单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 65 | 区域商圈 | 中山三八广场 | |
开盘时间 | 2015年8月30日已开盘A座 | |||||
户型 |
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交通出行图