房源不足业主报价高 3月大连市租房市场冷清

“部分业主租价报价高，与租房客户心理预期差距较大，因而达不成交易。”昨日，大连链家地产中山区租房负责人说，虽然春节已过，但最近租房的交易量并不大。

“房租均价上涨10%左右，尤其中山区，东港、万达华府的房源比较紧张。”链家地产上述负责人说，曾经有一位客户到中山区租房子，2室给出的心理价位是每月1800元，但问过七八家业主，一般给出的租价都是每月2400元，甚至还有要价2700元-2800元的。该负责人表示，一些客户没有了解市场行情，只是给出自己心理所能承受的价位，很难与业主达成一致。另外，外来务工者占租客比例较大，对市中心区域高价位房租很难接受。

链家地产上述负责人表示，本月跟去年同期相比，中山区能少租出20多套房子。“以前3月份成交量能达到40多套，夏季每月能有六七十套。今年求租者仍然很多，但房源紧张。 ”因为房源少，加上需要付给中介的费用，在原有租价基础上，业主会多加个100元-300元。

记者从西安路、星海区域租房市场负责人处了解到，其他地区也同样出现房源不足的情况，也同样导致成交量略有下降。

好旺角房屋相关负责人表示，每年租房市场在春季都会出现房源紧张，客户需求增多情况，业主一般都会随行就市对房租进行提价，涨幅在5%-10%左右。不过，往年与今年不同的是，春节后跟春节前相比，成交量一般会增加20%-30%。