过年看房去哪?大连买房必看10大人气最旺楼盘

房天下讯 2013年对于房地产行业来说，可谓是精彩纷呈。2月底至3月初，“国五条”及“国五条”细则出台；而后房产税试点扩围再引热议，接着各地方房企纷纷大举拿地掀起一轮轮的拿地热。岁末年终，千亿房企军团扩围，各地纷纷出台楼市调控政策打压房价，同时，各地银行也陆续收紧房贷。

2013年，楼市经历了众多变化，而抓住变化挤进买房大军的购房者，成为了最后赢家。大连房天下小编今天为您盘点2014年实时热门的10个楼盘，让我们一起看看哪些楼盘实时热门门！

万科朗润园(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：房天下卡优惠：全款97折，商业贷款享98折优惠

价格：价10000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50666

项目特色：地铁沿线,低密居所,打折优惠楼盘

交通状况：周边线路有：地铁2号线前革站、中革站双站枢纽，步行10即可抵达。社区南侧快速公交BRT，约25西安路，独立车道，舒适通畅；社区周边更有5条公交线路（快速公交、716、兴工街至革镇堡、夏家河子至火车站、地铁2号线、蓝天山庄至动力院景）在前革站下车

动态：万科朗润园10000元/平起（含非毛坯），所有装修产品均为集团采购，方太、摩恩、乐家、立邦、西蒙等，在售92平和125平，现购房享全款97，贷款98折优惠。

万科朗润园位于大连市甘井子区，是目前大连市政府重点发展区域。万科朗润园隶属两城两区核心交汇处，分别被体育新城，生态科技创新城，空港商务区，新机场沿岸商务区四区顺势围绕。万科朗润园是体育新城的先发区域。体育新城占地面积大于中山区、西岗区之和，汇集了体育中心、医疗中心等现代化设施群。2013年承办全运会部分体育赛事以及闭幕式。医疗中心有五家医疗机构进驻，其中儿童医院、妇产医院、新华医院等为三级甲等医院，从项目至医疗中心3公里，至体育中心5.5公里。项目西北方向七公里处，有著名的夏家河子滨海浴场和夏利高尔夫球场，可以满足业主们的休闲娱乐需求，距离项目仅需10。项目东北侧为哈大高铁，到达哈尔滨3，到达沈阳1.5。项目南侧为大连市空港商务区，空港商务区所在的机场新区是甘井子区的行政文化中心，区政府、公检法等行政机关坐落于此。同时，在距离项目三公里处为乐都汇购物商场,地下为乐购超市，可以满足人们的文化、休闲、购物等日常生活需求。项目西侧为大连生态科技创新城，规划为大连市的第二个高新园区，区域以软件服务外包为主，届时高知识高收入人群会非常多可以带动区域人文素质的提升。

欧尚广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价9800元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44581

项目特色：低密居所,花园洋房,景观居所

交通状况：周边公交线路有：乘坐303路、21路、42路、45路、泉水客运服务中心至长兴市场在龙畔金泉五期站下车

动态：欧尚广场现购房享受房天下电商5000抵3万优惠！价9800元/平，在售面积区间70-110平。首开70-90平全明产品，欧尚广场容积率为1.98，绿化率39%，物业费1.8元/平方米·月（含电梯费），楼间距离约48米，更多项目信息，敬请期待！

欧尚广场位于泉水新区的核心板块，北侧是正在建设的体育新城和已经投入使用的大连北站，南侧是成熟的华南商圈和正在规划的钻石海湾，欧尚广场坐落于这四大板块的核心。项目占地8.3万平，总建面19万平，已于2013年4月开工，预计2015年4月竣工交付使用，是集4万平生活超市、美式block情景商街、美式经典花园洋房、品质高层住宅和非毛坯公寓于一体的泉水首发高品质复合住区。泉水二期作为钻石海湾规划的一部分，和城市北进的重要节点，即将迎来全面升级聚变。而作为泉水聚变的领军者，欧尚广场将优先享受这场升级盛宴带来的繁华与优越。欧尚广场项目开发商鑫成置业，携手全球零售业巨头法国欧尚，将在此建设一座营业面积4万平、经营品类超过3万种的欧尚超市，此举也将率先拉开泉水商业升级的序幕，这座大连未来的生活超市，将先于项目的住宅部分，于明年年底正式投入使用。如此大体量的欧尚超市，不仅为欧尚广场带来繁华与便捷，更为整个泉水区域乃至整个大连北部带来一场零售业及商业的革命。欧尚广场所规划的2万平米风情情景商业街，不仅是汇泉路-振连路1公里商业步行街的起点，更是泉水百万平米大型商业配套的开篇。

大华锦绣华城(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：4万抵8万优惠

价格：均价13500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44578

项目特色：景观居所,花园洋房,教育地产

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车

动态：大华锦绣华城7号地12月已开盘，7号地新品【lomo时代】首发均价12000元/平，78平、96平全明户型，1期、2期【伯爵遇】在售房源为150-200平高层和多层产品，一期、二期均价14000元/平，综合均价13500元/平，现购房100平以下享2万抵4万优惠，100平以上享4万抵8万优惠。更多信息，敬请期待。

大华锦绣华城是大连城市核心区超百万平国际城邦，由大华集团25年大城开发经验实力筑造。项目位于大连核心腹地——高新区软件园，承袭新古典主义百年建筑精髓，循山而建，依景造城，11期组团滚动开发，战略规划滨湖别墅、城市洋房、瞰景高层，大型城市综合体等多种产品，以城市核心150万平首席生活城的规模铸就大连高端人居新里程。项目周围九山一湖原生自然环绕，百年学府围聚，厚重文脉熏陶；三重商业体系，丰盛生活一城尽揽；5,000㎡星级健身会所，打造健康休闲平台；1,900㎡公立幼儿园，12年一体化教育体系，为孩子铺垫锦绣未来。大华锦绣华城现已开发【伯爵遇Ⅰ】【伯爵遇Ⅱ】【Lomo时光】3期产品，【伯爵遇】产品系60㎡-200㎡面积空间包括瞰景高层、墅景洋房产品。顶底跃藏品——藏跃，为墅景洋房中的高品质居住奢享。3期新品【Lomo时光】69㎡-150㎡伴山高层，超高性价比广受刚需客户追捧。2013年，大华锦绣华城将爱充满整个城邦，大城、大家、大爱，在一座充满爱的城邦里，有你、有我、有大华。

钻石湾(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：全款99折

价格：均价15000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74090

项目特色：海景地产,国际化社区,低密居所,打折优惠楼盘

交通状况：周边公交线路有：乘6路 612路 20路 408路 409路 410路在鹏辉世纪城下车

动态：钻石湾项目绿化率55%，容积率2.19，车位配比1：1。公建26896元/平起，在售面积区间100-300平。钻石湾整体包含25个独立地块，共分为六期开发。在售住宅房源均价15000元/平，起价13127元/平，全款享受99折优惠。户型面积区间92-243平户型，高层面积区间92-180平，高层整体均价15043元/平，在售面积区间90-171平；小高层整体均价15520元/平，在售面积142平，多层整体均价22098元/平，在售面积160-243平。

钻石湾位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾的北岸，是大连市内现存的南向看海，并集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。钻石湾占地650万平方米，由政府统一规划，将成为大连最有特色的文化、休闲、旅游、度假区,与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”城市生活新模式。远洋地产联合南丰集团，开发规模约91万平，总建筑面积约200万平方米，包含25个独立地块，共分为六期开发。其中120万平的住宅部分全部紧临滨海资源景观带，80万平的商业位于中央商业黄金轴，大连市中心最后4公里海岸线与一轴一带的特色规划共同构成了钻石湾区域不可复制的资源。

柏悦国际公寓(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：房天下特惠房享5000抵11.5万

价格：价13000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68864

项目特色：地铁沿线,现房,投资地产

交通状况：周边公交线路有：乘坐3路、28路、531路、202路、未来地铁1号线等线路，均在高新园区站下车。

动态：特惠房源12500元/平，非毛坯拎包入住！共计推出5套特价房！柏悦国际公寓1月16-26日推出房天下抢房周！56.27平两室一厅，6楼603室，单价12500元/平！56.27平两室一厅 10楼 南向非毛坯拎包入，单价13940元/平， 总房款784403.8元！57.18平 两室两厅 ，12楼 南向非毛坯拎包入住，单价14110元/平 ，总房款806809.8元！58.26 两室两厅 ，22楼南向非毛坯拎包入住，单价15270元/平 ，总房款889630.2元！60.74平 两室一厅 11楼 西南向 非毛坯拎包入住 ，单价14340元/平 总房款871011.6元！

柏悦国际公寓开创后公寓时代的酒店生活，柏悦国际以独创的“MIX”空间理念，从产品的共享空间、起居空间及功能空间实现三大突破，颠覆了传统小户型空间局限，以极具功能性的37-72平精品户型及全装品质，开启后公寓时代的酒店生活！

万科蓝山(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：房天下卡优惠-全款97折，商业贷款98折

价格：价16700元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12225

项目特色：地铁沿线,低密居所,教育地产

交通状况：周边公交线路有：BRT、405、6路，8路到周水子下车

动态： 万科蓝山项目西侧为华北路，全线可以换成50多条公交线路（如BRT、405、6路，8路等）。 在售面积95、130平 。开盘楼号8、10、16、18、19、22，去年11月9日加推12号楼，95平户型。万科蓝山项目规划步行道直通公园，把鼎山公园与项目紧密相连。项目周边交通便利，驱车15即可到达人民路CBD、星海广场、大连北站等城市核心区域。16700元/平起，房天下卡优惠-全款97折，商业贷款98折。作为大连都市生活综合体，万科蓝山已于2013年10月20日开盘，开盘即销7.8亿。项目有交通、商业、教育、医疗等相关配套，并为住户创造低密度的舒适住区。

万科蓝山住宅房地产开发企业万科为您奉献的旗下经典住宅作品----万科蓝山。作为大连都市生活综合体，万科蓝山致力于将交通、商业、教育、医疗等所有居住生活必需因素掌控在社区周边15生活圈内，并为住户创造低密度的舒适住区。项目周边交通便利，驱车15即可到达人民路CBD、星海广场、大连北站等城市核心区域。项目西侧为华北路是连接大连南北的交通大动脉，全线可以换成50多条公交线路（如BRT、405、6路，8路等）。项目东行600米可达到地铁东纬路站，地铁1号线将于2014年底建成试通车，届时将为您的出行带来更大的便捷。周边都市商业资源极为完善，拥有全市的城市级、区域级、社区级，三级商业配套。

百年港湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价13500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63661

项目特色：海景地产,复合地产,打折优惠楼盘

交通状况：周边公交有：乘坐18路、19路、407路、43路、602路、1路、408路、409路、410路、414路、7路、41路、503路、515路、517路、707路、21路、34路、4路、轻轨等均在香炉礁站下车

动态：百年港湾建筑面积15万平方米，总户数1720户，包括住宅和酒店式公寓两种类型。9月19日已加推非毛坯公寓,均价13500元/平,起价12000元/平，在售面积区间55-80平。住宅项目均价13500元/平,价15500元/平，在售房源面积区间为59-103平、130平、150平，由5栋海景住宅以及1栋酒店式公寓组成。贯穿城市南北的主干道——东北快速路为出入城市核心的道路。紧邻轻轨3号线，汇集二十余条公交线路，与青泥洼等四大商圈距离在十五之内。

百年港湾重新定义世界的奥特莱斯 永驻时尚之心百年港湾，大连首座滨海开放式街区综合体，是由百年城集团联袂世界建筑与景观大师倾力打造。以奥特莱斯世界名品购物中心为核心，汇集了巨幕影院、真冰溜冰场、休闲餐饮、滨海湿地景观、海景住宅与非毛坯酒店式公寓等商业业态。目前奥特莱斯已吸纳了Armani、MaxMara、CUCCI、PRADA等百余种世界名品，百年港湾将以多元化的功能业态，对接国际时尚前沿、引领着城市时尚消费。 西岗核心 世界商业巨头聚集地 启动财富井喷百年港湾位于钻石港湾中心区、大连百年港口文化发源地——香炉礁，区内云集了瑞典宜家、法国迪卡侬、德国麦德龙与美国沃尔玛山姆会员店等商业巨头，本项目的黑嘴子码头已被李嘉诚旗下长江实业斥19亿巨资取得，并即将投入开发建设。该区域具备巨大的潜力、时尚商业的齐聚效应，这里必将成为大连乃至东北的时尚聚集地。

金地艺境(价格动态户型图论坛装修案例)

优惠折扣：96折优惠

价格：价7900元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 97004

项目特色：水景地产,花园洋房,打折优惠楼盘

交通状况：周边公交线路有：乘轻轨三号线、青泥洼桥—大连湾在前关村下车

动态：金地艺境三期11月17日已开盘，开盘楼号为4——9号楼、11、12、14、15号楼，起价7900元/平，面积区间90-170平。现享受96折优惠，商铺于10月26日已开盘。二期项目高层起价7900元/平，多层起价8300元/平，全款98折，贷款99折，在售面积区间为92-180平。小区物业费洋房2.30元/平方米·月，小高层、高层2.1元/平方米·月。项目总占地面积近30万平方米，总建筑面积约60万平方米。 由19栋5层、7层多层洋房、2栋11层小高层、5栋高层组成。

金地艺境项目位于大连市甘井子区前关湿地公园北侧，距离沈大高速公路后盐收费站和大连南关岭地铁总站车行距离分别为2公里和4公里，距离北部商业中心华南广场约8公里、距离未来的大连金州国际机场直线距离不足5公里，交通十分便利。项目总占地面积近30万平方米，总建筑面积约60万平方米，项目规划依托源自美国的 “褐石”建筑，由高低错落的叠院洋房和景观高层组成，社区规划有近4万平方米的褐石风情商业街、3万余平方米湿地公园、一所3500平方米的高品质幼儿园以及3300平方米休闲娱乐会所，业主未来生活配套齐全。金地艺境项目1期全部售罄，2013年新品升级，7900元/米起，敬请期待。

坦城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11500元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 44120

项目特色：地铁沿线,小户型,景观居所

交通状况：周边交通路线有：乘坐10路、36路、406路公交线路，地铁1号线（海事大学站、高新园区站下车）、轻轨202路、南部跨海大桥等。

动态：坦城项目坐落于软件园学府区和凌水湾商务区两区交界，广贤路与学子街交汇处，由5栋高层组成，绿化率40%。周边配套齐全；周边公交线路有：10路、36路、406路公交线路，更有地铁1号线（海事大学站、高新园区站）、轻轨202路、以及星海的跨海大桥。均价11500元/平，户型面积在40--88平之间，售楼处11月2日已开放，敬请光临！9月18日起房天下电商：48.83平户型享5千抵3万优惠，40.88-43.96平(赠送一室）户型享5千抵1.5万优惠，65.88平户型享5千抵4.1万优惠，88.59平享5千抵6.5万优惠。同时推出48平一口价房源，售楼处每周都有特价房源推出。更多信息，敬请期待！

坦城坐落于软件园学府区和凌水湾商务区两区交界，广贤路与学子街交汇处。周边配套齐全；凌水路大型商超金玛超市已签约，预计将于今年年底前入驻，满足业主日常所需，政府规划中的10万方凌水商业综合体已开始逐步推进。项目周边已有公交、轻轨地铁、城市干道共同构筑15生活圈---将凌水湾商圈、黑石礁商圈、和平商圈悉数囊括。周边公交线路有：10路、36路、406路公交线路，更有地铁1号线（海事大学站、高新园区站）、轻轨202路、以及星海的跨海大桥。周边居住氛围浓厚，已有大有恬园、百合山庄、泊林水郡等多个小区，生活配套完善；未来将与东方圣克拉、锦绣华城共同构成区域内的高品质居住群落。大湖山语项目规划建设近2000㎡的双语艺术幼儿园，满足恒瑞地产的业主对优质学前教育的需求，周边学府氛围浓郁，为孩子提供一站式的教育配套的同时，渲染了良好的告之气氛。建设银行、工商银行、大连银行等金融网点遍布项目周边，提供便利的金融环境。医大附属二院、凌水医院、社区诊所方便业主的看病就医。

银帆国际(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：价6600元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2613

项目特色：水景地产,创意地产,复合地产

交通状况：周边公交线路有3路、6路、火车站—开发区路等多条公交，均在金马路站下车。（步行至轻轨金马路站只需要5；距白石湾海滨浴场10；乘快轨至大连北站（高铁站）10；距大连火车站30；距大连周水子国际机场30；距金石滩发现王国主题公园20；距金石滩高尔夫球场30。）

动态：银帆国际价6600元/平起。项目整体面积区间为60-147平，主推户型60、76、90、93平，超大赠送面积，赠送30%，项目产权50年，绿化面积33.16%，容积率4.0。银帆国际项目已于2013年12月24日盛大开盘。

银帆国际项目位于开发区主干道金马路与黄海西路交汇处，北临黄海西路，西接振兴路，是由大连进入开发区的门户，是主城区与新城区的连通要塞。本案东侧有山，南部近海，且不临海，大型城市休闲公园，紧邻开发区滨海板块及中心板块，城市氛围浓厚，区内有数百家企事业单位，临近古耕大厦等商务中心。项目总占地面积9万平方米，其中高层瞰海居住中心占5.1万平方米，文化创意产业类占4.3万平方米。住宅部分，容积率4.0，由8栋33层、2栋29层高层建筑群组成，为落户于大连的年轻人提供安居创智之所，创意集装箱式的SOHO大厦，为创智者提供灵活多变的空间，同时为本区域快速凝聚人气和聚集人群。