首付9.2万起争楼市黑马!投资自住逃不出这8盘

房天下讯 6月大连楼市注定要“沸腾”，开发商折扣大pk，5千抵4万、5千抵3.8万等优惠层出不穷，一部分购房者按捺已久的情绪越来越“激动”，也有一些网友静观楼市风向，细细分析哪个才是楼市黑马？房天下小编带您捕捉大连楼市的风向标。

 亿合城(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：优惠5千抵4万

价格：均价12000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1735

物业地址：大连甘井子中华广场旁，中华西路和山东路交汇处

动态：亿合城房天下电商于6.7日强力启动，项目优惠情况如下，35平房源： 4000抵15000；53、63平房源5000抵20000；73、74平房源：5000抵25000；110、124平房源：5000抵40000；首付9.2万，日供60元，惠后起价9800元/平，住宅均价11600元/平，公寓均价13200元/平，项目产权全部为70年。项目由4座28-31层住宅楼、2座26层公寓楼、1座5层15万平方米大型商业中心、以及户外步行商业街区组成。首次开盘推出2座公寓楼以及3座住宅楼，分别是1#、2#两栋公寓以及4#、5#、6#3栋住宅，其中公寓均价13500元/平，住宅均价12000元/平，项目整体9800元/平起，在售35-125平，1400余个地下停车位。更多详细信息，请咨询售楼处。

交通状况：周边公交路线有：1路、8路、19路、20路、38路、303路、407路、413路、513路、519路、姚家-兴工街、二十高中-建设街、泉华小区(小区网论坛)-长兴市场、祥和花园(小区网论坛)-胜利桥等多条公交线路均在华南广场(小区网论坛)下车即可。另外，地铁1号线“中华广场”站进出站口之一，将设置在本楼盘的商场正门旁。

绿化率：35%

容积率：5.50

亿合城效果图

  亿合城由大连本土商业界知名实力企业——安盛集团委托旗下盛铭资产管理有限公司开发实施，并联合建筑界权威单位“中建二局”和五十余年老字号“镇江四建”共同施工。项目总建筑面积23万平方米，由4座28-31层住宅楼、2座26层公寓楼、1座5层15万平方米大型商业中心、以及户外步行商业街区组成，特别配有1400余个地下停车位。亿合城大型商业中心于2012年12月封顶，并在2013年年内完成主力店、旗舰店的招商导入，全部业态规划含有品牌服饰店、风尚百货、主题餐饮、休闲娱乐、大型商超等。

第九频道(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：全款95折，按揭98折

价格：均价20000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68862

物业地址：大连沙河口五一广场广电中心对面（民权街与东北路交汇处）

动态：第九频道项目占据了大连西拓北进的咽喉要道，成为重要交通枢纽之一。东北路、长江路、黄河路等各主干道呈“三横三纵”之势，道路四通八达，38条公交线路遍布大连各个区域，步行5可至地铁一号线出入口。第九频道70年产权非毛坯小户型产品，均价20000元/平（含3000元非毛坯），起价18000元/平，户型面积为38-101平，全款享95折优惠，贷款享98折优惠，更多信息，敬请关注。

交通状况：周边公交线路共38条：4路、7路、11路、18路、19路、26路、29路、34路、35路、41路、43路、201路、303路、405路、407路、408路、409路、410路、503路、505路、515路、517路、528路、532路、602路、707路、710路等公交车在五一广场车站下车

绿化率：35%

容积率：8.35

第九频道效果图

  第九频道项目坐拥的城市中心——沙河口区五一广场，是由一栋33层塔楼及部分商业裙楼的Art-deco建筑风格高层产品组成。项目得天独厚的地理位置使其占据了大连西拓北进的咽喉要道，成为重要交通枢纽之一。东北路、长江路、黄河路等各主干道呈“三横三纵”之势，道路四通八达，38条公交线路遍布大连各个区域，步行5可至地铁一号线出入口。机场距本项目仅需15，火车站10，码头15。

红星国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：5千抵3万

价格：均价10000元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3174

物业地址：大连甘井子中华西路与华东路交汇处，华南沃尔玛北侧

动态：红星国际广场40余天销售302套，400来电量也有大幅增加，一组组优异的销售数据使房天下电商效果得以显著体现。而2013年前5个月红星销售总额突破6亿大关更加说明红星国际广场的畅销。近日，为了顺应市场的热烈需求，红星国际广场再度热力加推总房款78万的89平准四室户型以及总房款88万的93平跃层多用户型，首付只需18万即可入住这座华南综合体。数量有限，售完为止！

交通状况：周边公交线路有：1路、8路、21路、19路、20路、413路、704路、38路、42路、303路在华南沃尔玛站下车。

绿化率：30%

容积率：5.90

红星国际广场效果图

  红星国际广场项目位于大连三大市级商圈之一的华南商圈中心，紧邻城市主干线中华路与华东路，建设中的地铁2号线华南站出口，周边集中了大连北部的大型商业资源，沃尔玛、国美、安盛等大型品牌企业已经运营，项目总占地5.8万平米，总建筑面积40余万平米。除了体量达11.3万平米的家居MALL和大型集中商业体外，本项目还规划了18万平米的铂金级住宅及soho产品，面积区间为40-130平方米，从精工宜居小户型到阔绰三居，全面满足不同置业者需求，在智能化、生态化、人性化等方面也极尽考究。

国滨馆(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 2542

物业地址：大连高新园区高新园区凌水湾海事大学对面（凌水湾总部基地内）

动态：国滨馆是由树源集团大连世嘉房地产开发有限公司开发建设的，有着多年的房地产开发经验，国滨馆是树源集团精心打造的高品质海景住宅。国滨馆总占地面积2.7万平，整个项目规划分为三大部分，法式风情商业街、地上车库及星空花园和7栋住宅组成，其中住宅部分是由3栋高层和4栋小高层组成，其中1#、2#楼31层，3#楼30层，4-7#楼17层，面积区间从68平-206平，分为舒适型的一室、豪华型的三室和四室。

交通状况：周边公交线路有：202路、3路、28路、531路、站北广场-旅顺等多条公交线路，在海事大学车站下车。未来的地铁1号线海事大学车站。

绿化率：40%

容积率：2.07

国滨馆效果图

  国滨馆位于高新园区凌水湾总部基地内。有育明高中、理工附小、理工附中等15所学区基础教育名校，与大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学、大连海洋大学等12所高等学府，构筑大连高知与人文气质的学府区。与之相伴的高新园区IT产业高知人群，共同创造高素质的邻里圈层。人文气质，得天独厚。整个凌水湾总部基地总占地面积140万平方米，凌水湾整个项目投资规模在350亿元，未来的凌水湾区域将吸纳10万至20万以软件工程师为主的就业人群。项目建成后，凌水湾将成为大连的“第二个星海湾”。

万科西山天街(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28965

物业地址：大连甘井子旅顺中路与柳树街交汇处（西山湖西侧）

动态：万科西山天街项目占地2.79万平方米，建筑面积5.44万平方米。预计2013年6月开盘，绿化率41%
综合体整体规划为生活类百货街、餐饮街与金融街。2013年5月5日售楼处开放。作为西城首席精致综合体，坐落于景色秀美、交通便利的西城核心位置旅顺中路与柳树街交汇处。更多信息，敬请关注。

交通状况：边公交线路有：36、705、709、535路公交线白鸽湾站下车。

绿化率：41%

容积率：1.79

万科西山天街效果图

  万科西山天街，作为西城首席精致综合体，坐落于景色秀美、交通便利的西城核心位置旅顺中路与柳树街交汇处。万科2013年将继续扎根西城，依托住宅开发，拓展商业综合体项目，将商业、住宅，及商住两用SOHO三类产品线融为一体，承载项目所在西城区域内综合体的核心功能。综合体整体规划为生活类百货街、餐饮街与金融街。同时设计一座亲水广场，形成大家可以尽情交流的互动中心，来丰富业主生活空间和居住需求。万科•西山天街处于西城国际旅游商务区的几何中心上，同时也是大连城市发展方向“两城四区”的交汇核心位置，区域内以项目为中心步行15，周边中高等院校有5所(渤海高中、十四中、红旗高中、软件职业学院、辽师西山校区等师生人数逾万人)；沿旅顺中路南北两侧分布企业46家，企业员工约6000人。

中海御湖熙谷(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28476

物业地址：大连甘井子红旗街道柳树村辽宁师范大学西山校区南侧

动态：中海御湖熙谷项目位于红旗街道柳树村辽宁师范大学西山校区南侧，地处大连西郊国家森林公园4A级景区，该景区隶属于大连西城国际旅游商务区，是中国的城市森林公园之一。距离中海御湖熙谷约三公里的范围内坐落有世纪星双语幼儿园、柳树小学、第十四中学、红旗高中以及辽师西山分校，可提供终身教育体系。项目交通配套便利，周边公交线路众多，如36、705、708、709、535路等。本项目距离大连国际机场及大连市火车站（直线距离）约8公里和15公里，距离大连市主要商业区（西安路及青泥洼商业区）（直线距离）约9公里和15公里，交通出行便捷。更多信息，请咨询售楼处！

交通状况：周边线路有：36、705、708、709、535路等在辽师西山分校下车。

绿化率：35%

容积率：1.77

中海御湖熙谷效果图

  中海御湖熙谷项目地处大连西郊国家森林公园4A级景区，该景区隶属于大连西城国际旅游商务区，是中国的城市森林公园之一。本项目周边生态环境优越，空气质量极佳，适宜休闲居住。其北侧辽宁师范大学西山校区，西南侧为多个成熟住宅小区，生活配套均较为完善。同时，项目周边亦不乏古寺、景观园林，如玉佛寺、樱花园、西郊生物园、玉璋山徒步公园、樱桃采摘园、西山水库、王家店水库等，以及众多高端休闲娱乐配套，如西郊高尔夫球场、红旗谷高尔夫球场、绿山高尔夫球场、岔鞍旅游度假村、成园温泉山庄、智慧谷国宾馆（规划建设中）等，区位价值优势明显。教育配套齐备，距离项目约三公里的范围内坐落有世纪星双语幼儿园、柳树小学、第十四中学、红旗高中以及辽师西山分校，可提供终身教育体系。项目交通配套便利，周边公交线路众多，如36、705、708、709、535路等。项目北侧、紧邻本项目的是大连公共汽车联营公司张家客运站，该客运站未来将作为整个西山片区的公交枢纽。本项目距离大连国际机场及大连市火车站（直线距离）约8公里和15公里，距离大连市主要商业区（西安路及青泥洼商业区）（直线距离）约9公里和15公里，交通出行便捷。

金地艺境(论坛动态团购户型图装修案例)

优惠折扣：房天下团：5千抵3.8 万/2.8万

价格：价7900元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 97004

物业地址：大连甘井子前关湿地公园北侧

动态：大连房天下6月携手金地艺境推出全城团购优惠活动，以房天下强大平台为购房者带来的购房优惠！

优惠信息：5千抵3.8 万，5千抵2.8万

具体优惠信息：1.洋房产品：5千抵3.8 万，小高层、高层：5千抵2.8万

2.85-180 平全部产品，7900元/平起

交通状况：周边公交线路有：乘轻轨三号线、青泥洼桥—大连湾在前关村下车

物业费：2.3元/平方米·月

绿化率：35%

容积率：1.56

金地艺境效果图

  金地艺境项目位于大连市甘井子区前关湿地公园北侧，距离沈大高速公路后盐收费站和大连南关岭地铁总站车行距离分别为2公里和4公里，距离北部商业中心华南广场约8公里、距离未来的大连金州国际机场直线距离不足5公里，交通十分便利。项目总占地面积近30万平方米，总建筑面积约60万平方米，项目规划依托源自美国的 “褐石”建筑，由高低错落的叠院洋房和景观高层组成，社区规划有近4万平方米的褐石风情商业街、3万余平方米湿地公园、一所3500平方米的高品质幼儿园以及3300平方米休闲娱乐会所，业主未来生活配套齐全。金地艺境项目1期全部售罄，2013年新品升级，7900元/米起，敬请期待。

大连中航国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 28821

物业地址：大连沙河口中山路，近白山路（沙区政府对面）

动态：中航项目说明会后进行了首次诚意登记，首期推出的88㎡至190㎡空中官邸产品，2万现金存单开卡抵2%总房款。作为中山路上的经典之作，首次亮相就受到了大家的追捧，现场登记火爆。同时，中航国际广场的酒店式公寓样板间也已经正式对外开放，欢迎各位莅临品鉴。

交通状况：周边交通线路有：乘坐34、站北广场-旅顺、514、16、6、22、28、406、410、503、542、701、23、531、901路等15条公交线路，在大连晚报社下车

绿化率：34%

容积率：7.50

大连中航国际广场效果图

  项目为商业综合体，分为四个组团，分别规划打造大连首座设计型写字间及高端酒店式公寓；地标性甲级写字间打造大连总部基地，计划引入新兴贸易行业、新金融行业和基于新技术的物流行业；其余规划为大连市中心高度稀缺的城市改善居所；沿城市道路规划曼哈顿风情商业街，规划主题餐饮、休闲餐饮、商务休闲、精品超市、豪车展厅等业态，丰富多样便捷；项目自身打造健身会所、含星空泳池的天际会所、高端商务会所、私人飞行俱乐部等高端休闲场所，满足办公及居住业主的全部生活诉求。项目地处大连城市中轴线——中山路、沙河口区政府南侧。沿中山路与CBD相连，处于中山路中心地段，成熟区域，依托城市主动脉中山路形成四通八达的交通体系，快速连通和平广场、奥林匹克广场、西安路三大商圈，生活配套几近完善，享有5生活圈。