东莞中堂镇周三商住地 再出让 土地市场升温

本周三（9月2日），中堂镇将出让编号为2015WG034的商住地块，这宗地块位于中堂镇斗朗社区，占地面积为10379.3平方米，起拍价为3435万元。据了解,该地块曾于5月19号挂牌，截止6月3日都无人出价，终流拍，当时起拍价为4422万元，起拍楼面价为1420.13元/平方米，此次起拍价下调至3435万元，起拍楼面价也降为1103.16元/平方米，截止发稿前，此宗土地已经有报价。

本周中堂镇共出让两宗商住地，周一出让的位于中堂镇鹤田村的商住地被东莞市同悦大酒店有限公司以以788万元的价格拍下，成交楼面价为1373.57元/平方米，溢价率为23.51%。中堂镇的住宅需求日益增长，土地市场也随之升温，这宗曾经流拍的土地也有望顺利拍出。

这宗编号为2015WG034的地块地理位置优越，居益凯景 项目，还有富盈公馆、南国雅苑等住宅项目，住宅氛围浓厚，周边配套设施完善，有邮政储蓄银行、东莞江南农副产品批发市场、嘉荣购物广场、东莞市第四高级 等配套，十分适合发展住宅项目。

目前中堂镇在售的住宅项目不多，而且大多为销售时间较长的尾盘，作为水乡 的一员，中堂镇的楼市一直处于不温不热的状态，但面临着越来越多城区的外溢购房者和广州客，水乡 的楼市正日渐升温。而中堂镇的房价具有相当大的 ，加上水乡 的景观资源 ，中堂镇楼市的后市将相当令人期待。