广州去年房价上涨8% 或可完成楼价调控任务

昨晚，广州国土与房屋管理局在官方网站公布数据显示，2013年广州全市新建住宅共网签93035套，合计1058.48万平方米，全市均价为13100元/平方米，同比2012年全市均价12118元/平方米，上涨8.1%，预计可完成房价调控任务。

房管局数据显示，2013年广州十区二市一手住宅网签93035套，合计面积1058.48万平方米，其中增城是网签的区域，全年达到24442套。价格方面，2013年广州全市一手住宅网签均价为13100元/平方米，同比上涨8.1%，预计可完成房价调控任务。

2013年年初，在落实“新国五条”细则的相关文件中，广州明确2013年房价调控目标为新建商品住房涨幅低于广州市年度城市居民人均可支配收入实际增幅，即城市居民人均可支配收入名义增幅与CPI增幅的差值。根据已经公布的CPI数据，2013年广州全市CPI上涨2.6%，低于预期的3.5%，居民人均可支配收入实际增幅还未公布，按照年初的预期值11%计算，两者差值为8.4%，房价涨幅低于该数值。

此外，2013年全市商业（商铺）网签8543套，面积57.18万平方米，均价25625元/平方米；办公楼网签17801套，面积144.13万平方米，均价20965元/平方米，车位则有24107个，面积35.61万平方米，价格为13686元/平方米。