年底冲刺 上周东莞预售证与商品房供应环比大涨
房天下2014/01/01 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
东莞房天下统计数据显示，上周（12.23-12.29）全市10个楼盘共获得11个预售证。上周新增商品房继续高位放量市场，全市共有16个项目新增供应的商品房，分布于10个镇街，总计3501套，环比上涨19.18%。其中，普通住宅新增供应2190套，环比大涨87.50%。
| 预售证号 | 项目名称 | 房屋栋号及层数 | 项目地址 | 发证日期 | 有效期至 |
| 201300436 | 保险城-世纪绿洲花园 | 美景轩/18层 | 厚街镇白濠村 | 2013-12-27 | 2014-12-26 |
| 201300437 | 君汇半岛花园 | 214号楼（A1型住宅）/22层；215号楼（A2型住宅）/27层 | 道滘镇闸口村 | 2013-12-27 | 2018-12-18 |
| 201300438 | 厚街万达广场 | 13幢商业楼/2层，26幢商业楼/2层，27幢商业楼/2层 | 厚街镇宝屯、珊美社区 | 2013-12-27 | 2017-12-25 |
| 201300435 | 汇景凯伦湾花园 | 二期二区134号住宅楼/32层 | 沙田镇民田村 | 2013-12-25 | 2016-2-28 |
| 201300431 | 名流印象花园二期 | 16幢商业、住宅楼/31层 | 凤岗镇官井头村 | 2013-12-25 | 2016-10-30 |
| 201300432 | 名流印象花园二期 | 19幢住宅楼/33层 | 凤岗镇官井头村 | 2013-12-25 | 2016-10-30 |
| 201300434 | 碧琴湾花园 | 3、4栋/18层 | 道滘镇厚德村 | 2013-12-25 | 2017-6-30 |
| 201300433 | 中惠－香樟绿洲 | 二期第54幢住宅楼/18层 | 樟木头镇柏地村 | 2013-12-24 | 2015-11-25 |
| 201300428 | 凯旋湾花园A区 | 11、12号商业、住宅楼/15层；13号商业、住宅楼/16层 | 石排镇横山村 | 2013-12-24 | 2016-5-31 |
| 201300429 | 盛和雅居一期 | 1栋/13层 | 清溪镇清凤大道侧 | 2013-12-24 | 2015-8-19 |
| 201300430 | 长虹百荟花园 | 17幢/20层 | 樟木头镇樟罗社区西城路西侧 | 2013-12-24 | 2015-6-12 |
东莞市建设网数据显示，12月23日-12月29日东莞新增商品房预售证11个。11个预售证分别是厚街镇保险城-世纪绿洲花园美景轩/18层；道滘镇君汇半岛花园214号楼（A1型住宅）/22层；215号楼（A2型住宅）/27层；厚街镇厚街万达广场13幢商业楼/2层，26幢商业楼/2层，27幢商业楼/2层；沙田镇汇景凯伦湾花园二期二区134号住宅楼/32层；凤岗镇名流印象花园二期16幢商业、住宅楼/31层，19幢住宅楼/33层；樟木头镇中惠－香樟绿洲二期第54幢住宅楼/18层，等等。
近期东莞新品加推项目增多，新品上市量的释放促使东莞上周新增商品房进入高峰值，并连续三周新增登顶。全市新增商品房供应面积高达34.23万平方米，环比前一周增加了16万平方米。全市共有16个项目新增供应商品房，分布于10个镇街，总计3501套，环比上涨19.18%。其中，普通住宅新增供应2190套，环比大涨87.50%。
由于年末各项目促销力度加大，折扣优惠较早前亦有松动，上周全市新增供应的楼盘由前一周的12个扩增至16个，覆盖全市三分之一的区域。其中，住宅新增供应几近翻了一被，由前一周的1000多套翻涨至2000多套，可见，各大开发商仍在发起最后的年底冲刺。
从新增供应数据来看，东莞主城区年底“发威”，总计供应681套。南城区的恒大雅苑、鼎峰源著合计供应总面积约3万多㎡，住宅、商铺、别墅等产品上均有供应，分别为272套、48套和16套；万江区的尚峰温莎堡和恒大帝景合计供应面积在3万㎡以上，其中洋房和商铺分别供应了324套和21套。
第五城“寮步”成为上周新增供应镇区的一个亮点。寮步宏远御庭山项目总供应套数427套，面积约3.3万㎡，其洋房和别墅各为421套和6套。
