2026开年多地出招稳楼市：购房补贴3万 房票安置成亮点

2026年伊始，全国多地出台政策促进房地产市场平稳发展，包括发放购房补贴、优化安置模式、提升住房品质等举措。其中珠海对换购新房给予3万元补贴，德阳对开展促销活动的机构给予激励。专家认为这些政策既把握了春节消费特点，又着眼行业长远发展。

2026年伊始，为促进房地产市场平稳健康发展，全国多地密集出台支持政策，从消费刺激、安置优化、品质提升等多维度发力，为全年经济发展开好局。

购房补贴力度空前 促销活动遍地开花

各地政府纷纷通过真金白银的补贴政策激活住房消费。珠海市推出力度空前的换购补贴政策，在2026年5月5日前，对参与"以旧换新"的居民按新房网签价百分之一给予补贴，单套可达3万元。德阳市则创新性地对组织房企开展促销活动的服务机构给予财政激励，赴省外办展更可获得加倍奖励。河南省计划全年组织超过200场住房促销活动，湖南省则瞄准春节等重要节点，线上线下联动开展"安居芙蓉·畅购好房"主题活动。这些举措既降低了购房者实际负担，也为市场注入了活力。

房票安置与存量盘活 创新模式破解安置难题

在优化安置方式方面，多地积极探索创新模式。福建省全面推进房票安置和共有产权购房政策，河南省则加快专项债收购存量房用作保障性住房的步伐，重点推进郑州、洛阳127个城中村改造项目。湖南省将存量房转化为人才住房、安置房和大学生宿舍，贵州省也在尝试将存量商品房改造为保障性租赁住房。这些创新做法既解决了安置难题，又有效盘活了市场存量，可谓一举两得。

笔者认为，这轮政策组合拳具有鲜明的季节性和针对性特点。短期通过补贴促销快速激活市场，长期则通过品质提升和融资保障筑牢发展根基。特别是房票安置等创新模式，既解决了民生问题，又促进了市场平稳发展，值得在全国范围内推广借鉴。随着各项政策逐步落地见效，2026年房地产市场有望实现平稳健康发展。

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