3月楼市库存去化周期>20个月 新政后楼价上涨已成趋势

房天下讯：2015年3月，对于楼市来说，的确是一个“金”三月，楼市吸金无数。3月伊始，央行下调存贷款基准利率0.25%，3月末，新政出台，二套房贷款首付比例降至四成。一系列的政策 促使楼市成交大幅上升，本月成交套数环比上涨59.5%。看来楼市春天已经指日可待，面对一片利好的楼市，你已经准备好要出手了吗？

3月成交量

3月上市量

据房天下数据监控 显示，截止到2015年3月底，常州五大区住宅（含别墅）批准可售套数为62433套，面积837.04万平方米，按照前3个月月均41.59万平方米的去化量，去化周期为20.12个月。

从上图可以看出，3月份常州楼市成交备案了3886套，环比上涨59.5%，销售总面积为44万9千多，成交均价为6448元/㎡。而在3月份，常州楼市，共有62433套拿到预售证，可以看出，常州库存量仍然很足。通过政策一系列救市政策，楼市 已成必然趋势，目前常州也有很多楼盘已经开始酝酿 ，有的已经走在了 路上，俗话说，买涨不买跌，这一现象很大程度上将会促进购房者加快步伐购房，常州楼市库存量或将缓解。

总而言之，现今楼市看涨，4月 潮已经不可避免,置业者要抓住 前有力时机抓紧购房,小编就在此推荐几个受到热捧的楼盘,仅供置业参考。

华润国际社区400-890-0000 转 653063

华润国际社区的开发商是央企华润置地，品牌房产为其开发的产品做出了质量上的保证。华润置地作为央企从2009年入驻常州后，其高品质产品赢得了常州市民的青睐，口碑 好。名企光环是华润置地在市场中占据一番地位的重要保证。红黄蓝幼儿园、局小 集团华润 、常州市 天宁 ，以及未来的宋庆龄幼儿园，高质量 的 设施，为孩子的成才保驾护航。当 越来越热的时候，名副其实的真 更会受到人们的认可和青睐。

交通出行图

华润国际社区地处中吴大道与和平路交界处，作为常州“金腰带”的中吴大道，道路宽敞，为自驾者提供了较为顺畅的交通环境。中吴大道与和平路均属于交通要道，沿线公交众多，方便人们到达各个区域。10抵达火车站与长途客运站，7转身文化宫商圈，5即可出入湖塘商圈。 的建设将会让华润国际社区的出行变得更为便捷。目前，常州 1号线进入到建设过程中。 一号线的茶山站就在华润国际社区旁边，此站未来还将成为和 4号线换乘的枢纽站。便捷的交通为华润国际社区增添了光彩。

新城香溢紫郡400-890-0000 转 662407

新城香溢紫郡是新城公司打造的第四代成熟非毛坯社区，在常州异常火热。整个小区占地18.5万方，总建46万方，一共规划有28栋，整个小区分为四期开发。项目周边交通便捷，北边是龙城大道，新北区和戚墅堰，南边有东方大道，目前BRT2已经全线通车，去 ，红梅公园都是十分便捷的。 是紫云 和24中 。而且新城香溢紫郡一直以户型 、价格较低等 吸引着购房者的青睐。综合来看，新城香溢紫郡是刚需婚房。

交通出行图

项目北边是龙城大道，新北区和戚墅堰，南边有东方大道，BRT2已经全线通车，去 、红梅公园十分便捷。 2号线紫云站，未来畅通全城。

星河国际400-890-0000 转 660714

星河国际位于武宜路上，北边是武进吾悦广场和武进万达商圈，自身携带COCO city商业综合体、国际风情街，以及即将开业的麦德龙超市，项目 是四季青服装城，南侧是长虹高架和淹城公园。同时，多条BRT快速公交全城。在 方面，星河 斥资2.5亿打造，武进机关幼儿园星河园是常州 幼儿园。不得不说，在配套方面，星河国际是无与伦比！

交通出行图

星河国际整个项目沿武宜路分布，武宜路可谓常州城市主干道。南侧有长虹高级，北侧有定安路等，贯穿着中吴大道、龙城高架，以及南边的延政大道，且这边公交站台、BRT站台 ，B1、B11、B15、B16，北达常州北站，南到大学城，向西可到西太湖，交通十分方便。普通公交站线路有14路、68路、312路、308路、509路、516路等，可以花园街、武进区 、红梅公园、火车站等。

龙湖龙誉城400-890-0000 转 618226

龙湖龙誉城是个不可复得的城市别墅区，地处城市的 地带，交通方便，配套齐全，同时又在青枫、五星两公园的绿色包围之中。可谓：背靠繁华，面向繁花。龙湖龙誉城地上总建筑面积达80万平米，整个小区规划主要有类独栋别墅、花园洋房、阔景公寓、配套商业等。类独栋别墅，建筑面积约在320-380平米，每一户均享有阳光地下室、下沉式休闲庭院及观景露台。

交通出行图

项目位于钟楼区勤业路与龙江高架交汇处。快速交通让城市在变小，生活半径却在变大。往右，直抵城市心脏。勤业路上运河路，可达到 ，去往南大街以及城际高铁北广场。而项目南侧的怀德路亦是城市交通的重要干道。往左，瞬间城际切换。西侧 龙江高架，龙江高架不仅使得项目去往常州各个区域边界迅速，更在于龙江高架可快速直抵机场高速与沪宁高速，可实现无障碍畅享沪宁线上的城际切换。