6500元/平，4年楼面价翻一倍！滨江A2地块，龙湖等3家联合竞得！

[2018]长沙市065号地块在今天（10月11日）挂牌出让，终它由长沙龙湖房地产开发有限公司和长沙梅溪湖金晟置业有限公司等3家企业联合竞得，底价成交，楼面价6500元/平，同时，该宗地限定了住宅销售限价为11500元/平。

宗地并不是首次挂牌，实际上，滨江新城A2地块早在2014年就曾挂牌，因无人出价遭遇流拍。此前的挂牌起始价为191592万元，出让面积149680.86㎡，起始楼面价为3200元/㎡。不过，本次挂牌出让，A2地块的挂牌起始价达388602万元，出让面积149462.3㎡，起始楼面价也翻了一倍以上，为6500元/㎡。

宗地位于滨江新城，规划为商住用地，商住比为3.2：6.8，容积率为4，建筑密度为35%，小绿地率为35%，建筑限高100-150米。这些指标与4年前基本是一样的。

三湘银行、浦发银行、广发银行、民生银行、吉祥人寿等多家金融机构在片区内，地块周边有湘江FFC、福晟国际金融中心、楷林国际等写字楼；周边聚集保利天禧、万科里金域国际、南山雍江汇等众多楼盘。

地块南向段紧邻含光路，北面近地铁4号线茶子山站，商业有保利滨江天街、渔人码头、奥克斯广场等，长郡滨江中学、湖南师大附属滨江学校也均在1公里范围内，配套优越。