千人抢房引爆冬日，“合能现象”惊现长沙

2012年12月29日，星城迎来2012年首场瑞雪，而合能雨花公馆正是在这瑞雪纷飞的冬日里，于通程大酒店举行了盛大开盘仪式，现场千余人到场抢购，近400套房源在开盘2内狂销320套！现场热烈的氛围与长沙0度的雨夹雪天气形成强烈反差，同时，也创造了长沙单盘89平米产品全部售罄的销售奇迹。就在新年即将到来之际，雨花公馆，作为合能地产在长沙贡献的首席作品，以热销之名，让长沙叹服，创造了长沙年末仍旺销的楼盘历史。

据悉，开盘“抢销”在合能地产已成惯例，开盘销售率达九成以上成为合能十余楼盘销售的不二现象。合能地产，如何引导“热销”“抢购”潮？笔者将通过了解雨花公馆，探究合能地产强大产品力背后的企业信仰。

媒体评论：合能雨花公馆，热销现象众企瞻仰

长沙媒体自体验了成都合能品牌之旅和雨花公馆同行&媒体品鉴会之后，均认同合能地产作为一个新来星城的开发商的背景实力。“注重专业，回归产品”成了媒体人对合能的一致评价。雨花公馆的约90㎡三房两厅两卫和约129㎡四房两厅两卫，好户型让行内人看了都赞叹不已。户型空间的探索源自土地狭窄的日本、香港，又在的北京、上海、深圳被广泛应用。如今，合能把这类空间利用更合理的好户型带给长沙的新贵业一族。西安十里锦绣93㎡三房、成都珍宝琥珀的三房、长沙雨花公馆约90㎡三房两卫，都是当地同行竞争中胜出的佼佼者。十里锦绣，首次开盘三个劲销650套，珍宝琥珀，开盘三周劲销1000套，荣膺10月成都销冠，如今雨花公馆的热销仿佛也是水到渠成。

“地段+品质，是客户选择雨花公馆的不二理由”，合能内部人士如此说到。地段是要素。合能品牌选择雨花武广国际区核心来打造这样一个唯物质最繁华的雨花公馆，武广新城的热点置业是助推力量。雨花借武广之势腾飞，武广国际区愈来愈热，商贸、金融、咨询和会展集散地进一步兴起，众多五星级酒店也纷纷落户，这意味着城市核心的高端商务区已经名副其实。高尚住宅群也随之而起，已经成为富有魅力的置业热点，自然更多的人看到这里的价值，热销也随之而来。

一位媒体朋友这样总结：长沙各片区相比，武广区更热；产品相比，同质化下雨花公馆能脱颖而出。

解构：精筑品质梦想人居，合能，让完美生活就此升华！

20年置业专家——合能地产，港资专业房企，中国大型地产综合营运商，聚焦成都、深圳、西安、长沙等四大城市，形成了以成都总部为集团核心，管理辐射其他地区的经营模式。2012年，合能换标蝶变，物业服务升级，并提出三大全新的标准产品线——珍宝系、TOWN系、城市公馆系。城市公馆系—生活“家”的最繁华，定位于刚需产品的中高端层面，将面向“事业上升期”的客群打造高品质住宅，在城市CBD享受繁华、便利和居住的荣耀，充分体验海派格调的生态舒居。

2012年，合能品牌以数十亿投资大手笔进军长沙。雨花公馆是合能2012年大战略进军长沙同时布局三大项目之首作，亦是合能地产择地城市热点区域武广国际区核心，地铁口+名校旁+运达商圈，精心打造合能产品系中顶配的城市公馆系钜作。为匹配城市精英社区居住荣耀，雨花公馆，特邀源自法国拥有80年服务历史、专业服务于全球酒店的金钥匙物业担纲顾问。国际金钥匙组织始创于1929年，服务品质一直深受世界各国知名酒店青睐，被称为酒店和物业服务中无所不能的“博士”。如今，按照雨花公馆改善客群特性及日常生活所需，以享誉世界的五星级私属管家服务，为公馆主人全面管家。

“合能地产，让所有的梦想都开花”，正是有这样的企业信念，指导合能地产二十余年的精心耕耘，无论从产品的深度研究，还是从居住的全面呵护，均是从对业主负责，使业主居住更舒适角度出发，做的产品，带给业主最完美的梦想生活。

新业主陈先生这样总结：我看中的是雨花公馆的品质，这里大气的建筑和园林让我感觉住得很有面子，这个129㎡的户型我们全家人一致认可，周边有学校，有体育公园，有运达，有五星级酒店，满足全家老小需求。我也看中这里的地铁口新生活，明年率先开通，一入住就能享受到。

合能代表说，我们的每个环节都尽量做到。选择项目地块时，就充分考虑地块的未来潜力，选择最有发展的区域。做产品时，尽量做到面面俱到，从建筑、园林到商业街，从架空层、大堂到具体户型，都要粹取以往精华，融合参考多方。后面才有如何施展营销才能。

雨花公馆，两类户型充分考虑了片区内换房客户的多房需求和一次置业客户的空间需求，楼盘整体也做得高档、漂亮，最流行的Art Deco建筑和园林，大气又私密的氛围丝毫不落俗套。同时，雨花公馆也做到了最到位的营销，那就是让客户深入其中。Hello旧时光的经典英式下午茶，空运川味火锅和花园BBQ烧烤宴，让看房的客户如同来到了雨花公馆未来生活的美好场景，再加上品牌的解读，合能品牌在各地多个项目同时热销的传播，让客户的好感度节节攀升。本次开盘到来的客户很多都是多次到访，到达营销中心后非常熟悉楼盘，热销成了一种必然。

据了解，雨花公馆下批产品即将加推，产品仍是89-126平米三房、四房为主，四房产品更有升级亮点，敬请关注。咨询热线：8857 9888