楼市寒冬里的"梅花" 开福区楼盘涨幅最大66.67%
房天下2012/01/17 07:44
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
楼市调控严厉不放松，长沙市各大楼盘在经历严厉调控政策的影响后都按兵不动，甚至价格出现下滑。但严冬里仍旧有那么一些楼盘，傲然挺立，价格坚挺，宛若楼市寒冬里的一朵"梅花"，跟随小编一起来看看是哪些楼盘在严冬绽放，逆势生长开福区楼盘涨价楼盘里深业堤亚纳湾涨幅66.67%：
动态：深业堤亚纳湾二期230-280㎡别墅全面升级，均价10000-12000元/㎡，高层85-150平米房源均价6300-6500元/平米，全款97折按揭98折。
价格：均价10000元/平方米涨幅：↑66.67%
深业堤亚纳湾效果图
深业堤亚纳湾位于长沙市开福区芙蓉路、车站路与北二环交界，主干路有芙蓉北路、湘江北路、二环线及规划中的车站北路等。项目15抵达长沙最繁华的芙蓉广场，五一广场商圈，至机场车行仅需20，5公里到达新河三角洲两馆一厅文化中心。项目地处“两带（湘江风光带、捞刀河风光带）、四园（长沙园林生态园、楚家湖公园、龙州生态公园及桃花港公园）、多点（楚家湖生态绿地，立交桥规划绿地等）”的中心区位，区位优势独特。秀峰公园、长沙园林生态园以及众多垂钓中心、度假山庄坐落四周，具有无法复制的优越生态自然环境，为奠定高端生活基调。项目内拥有长沙主城别墅社区的350亩（23万平方米）内湖——楚家湖，是二环线以内的大型城市内湖别墅社区。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52346
物业地址：长沙北2环一段169号（楚家湖公园边上）
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动态：恒大雅苑二期恒大帝景珍藏10套御景美墅，震撼加推！209-305㎡奢装平层名邸，送3000元/㎡奢装，尊享新年5重豪礼，折后均价8500元/㎡。
价格：高层8500元/平方米涨幅：↑21.43%
恒大雅苑效果图
恒大雅苑位于万家丽路和开元西路交界处，临三一大道，连接京珠高速，辅以开元西路、洪山路等城市主干道。8到达伍家岭，5迅达星沙，15可达黄花机场、武广新站；瞬间联通长沙火车站、五一商圈；南经万家丽路直抵长株潭融城核心区域；地铁4号线相傍而过，成就四通八达的立体交通。秉承欧陆新古典主义设计理念，皇家园林，国际级航母配套，五星级豪华会所，国际运动中心、贵族式幼儿园、优质小学、国际风情商业街，满屋，9A非毛坯，全球物业等锻造成功人士的王者豪庭。项目落成后，将形成约3万余人的居住规模，造就城央首屈一指的高档精品人文住宅社区。
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物业地址：万家丽路北路一段699号（月湖公园北侧）
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归心花园 涨幅 ↑3.17%
动态：归心花园热推180-200平高层联排别墅，160-200平普通住宅均价6500元/平米。全款98折，按揭99折。
价格：均价6500元/平方米 涨幅:3.17%
小编点评：就这句广告语来说，的确能让人产生好奇心，能够“座揽山水”，能够让人感到“春暖花开”的居住场所，小编我可是很向往的，不知道早已厌倦了喧嚣的都市生活的人们，是否也希望能够拥有一份属于自己的恬静呢？
项目简介：归心花园位于万家丽北路一段859号，长沙市金鹰影视文化城版块、月湖版块，东临圣爵菲斯高档小区，西面隔万家丽路为月湖公园、藏胧国际社区，北面临月湖兰庭，南面为恒大雅苑，周边有的旅游景区世界之窗、海底世界，五星级圣爵菲斯大酒店、湖南国际会展中心。
交通状况：搭乘704、808、星沙2路在工程兵学院站下往西2公里即可到达。
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财富名园 涨幅 ↑1.59%
动态：财富名园二期正在建设，主推80-120㎡二三房。一期少量95-200平米大户型均价6400元/平米。
价格：高层6400元/平方米涨幅：↑1.59%
财富名园效果图
财富名园项目由著名国际级规划设计公司深圳市华侨城天华建筑设计有限公司强力打造的一个原生态阔景社区升级版作品。项目位于万家丽北路与三一大道交汇处，省国际会展中心、省广电中心、世界之窗和海底世界，人文资源丰富。交通便利，十余条快速公交线路从项目四周经过，给您的出行带来无忧与便捷。10火车站，15抵五一商圈、东塘商圈，到黄花国际机场亦只需20余。
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物业地址：开福万家丽北路二段18号（西湖楼西边）
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动态：藏珑101-139㎡非毛坯大户热售，均价8000-8500元/平米。140-170平米毛坯新品均价8000-9000元/平米。全款购房总价减7万，按揭购房总价减6万。
价格：均价8500元/平方米涨幅：↑6.25%
藏珑湖上国际社区效果图
藏珑湖上国际花园倡导的是一种“国际湖居生活”， 在城中造湖、湖中建岛、岛上立宅。项目位于长沙市五大战略招商投资项目之一，长沙市十大重点工程之一的月湖公园里，是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的个多业态房地产开发项目。项目东临万家丽北路，靠近金鹰艺术节的举办地、湖南广电中心以及世界之窗、海底世界等，北临工程兵大道，与长沙大学及洪山森林公园对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河和浏阳河风光带，南有三一大道（原319国道城区段）与城市主干道相连。自然环境优美，区域交通便捷，车行到市中心闹区仅需要10多， 901、501、136、132、808、星2等多路公交车社区，未来长沙地铁三号线与五号线交汇口，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域，未来发展前景潜力巨大。
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物业地址：长沙开福区洪山路188号（月湖公园北侧）
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价格：均价4200元/平方米涨幅：↑5.00%
动态：水映加州依云郡82-118平米臻品户型均价4200元/平，按揭97折。
水映加州依云郡效果图
水映加州依云郡是水映加州项目第3期产品，位于水映加州别墅区东南角，依附水映加州完善的配套及完美的景致，是生长在别墅区的高层院馆，在整个北城区域。中铁置业水映加州是由16家央企房地产开发公司之一中国中铁下属全资子公司——中铁置业在长沙倾情打造的高档别墅生活社区，项目总占地约732亩，总建筑面积约40万平米，分四期开发。项目内配套完善，包括休闲、运动会所、幼儿园等，将打造成为中南地区首屈一指的高档休闲生态生活社区。水映加州依云郡定位为山湖墅畔的生活院馆，带给您别墅级的享受。水映加州依云郡由8栋25-27层的高层独立组团组成，建筑面积约10万㎡，其中住宅面积约9万㎡，建筑密度：29 %，商业面积5000㎡，地下车库15000 ㎡，绿化率高达46%，总户数1032户。商业方面主要依托别墅区域的完善配套，加之自身的商业，将使您足不出户就能满足全部生活需求。建筑外立面是与别墅一脉相承的南加州质朴原乡建筑立面，带来别墅级的尊贵感。景观设计方面，我们采取加州阳光走廊的设计理念，并采用花草，灌木、小品等点缀其中，完全别墅级的景观感受。项目主推面积在84—125平米之间，共5种户型。
交通状况：汽车北站乘坐128、129湘一外国语学校附近下车
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售楼地址：开福区太阳山路688号（青竹湖大道与太阳山路交汇处）
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动态：中国铁建山语城10号栋、27号栋88-120㎡房源折后均价5700元/平米。少量35，65㎡现房公寓，折后均价6100元/平米，全款95折，按揭97折。
价格：均价5700元/平方米涨幅：↑3.64%
中国铁建山语城效果图
中国铁建山语城● 优越的自然环境项目位于长沙市北二环与芙蓉北路交汇处，东临芙蓉北路，与秀峰森林公园仅一路之隔，南接北二环，西面眺望湘江，北靠鹅羊山野营公园，地块中部是连接湘江风光带的80米宽的步行景观路—秀峰大道。项目地块自身自然条件优越，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，亲山近水的自然环境得天独厚，所占有的湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源和清新的空气、安静的环境、丰富的负氧离子，将形成良好的景观和健康生态居住环境。● 便利的交通山语城交通非常便利，芙蓉北路紧挨在项目东侧，目前已经有7条公交线路（116、128、11、9、149、159、801）经过项目附近，规划中的地铁1号线也在附近设有站点。从“山语城”到华润万家、苏宁电器、居然之家、麦德龙、新一佳、家乐福超市以及湘雅附一、省妇幼保健院、市医院等均不到十五；既远离了城市喧嚣，又享有了城市生活的便利。随着项目周边兴联路、秀峰大道、兴隆路的修建、通车以及沿江风光带的延伸，沿线还将规划数条公交线路，项目未来的交通将更加便利。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52352
物业地址：长沙开福城北片区秀峰路69号（芙蓉北路与秀峰路交汇处）
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