长沙高铁新城与麓谷片区土地出让结果揭晓，金泓、麓谷实业分获优质地块

长沙高铁新城片区和麓谷片区近日成功出让两宗优质地块，分别由金泓和麓谷实业底价摘得。高铁新城地块位于雨花区，商住比15:85，楼面价约3560元/㎡；麓谷地块为纯住宅用地，楼面价3260元/㎡，将建设人才社区。两宗地块交通便利，周边配套成熟，未来发展潜力巨大。

长沙土地市场近日迎来两宗优质地块的成功出让，分别位于高铁新城片区和麓谷片区，由金泓和麓谷实业两家企业摘得，为长沙房地产市场注入了新的活力。

高铁新城商住地块区位优势显著，未来发展可期

位于雨花区高铁新城片区的[2026]长沙市009号地块，由金泓以22665万元底价竞得。该地块商住比为15:85，楼面价约3560元/㎡，地理位置优越，紧邻长沙轨道交通集团大楼，距离2号线杜花路站仅一步之遥，4号线平阳站也近在咫尺。根据挂牌条件，项目商业部分自持比例不少于百分之七十，自持年限不少于5年，这将有效保障商业品质的持续提升。同时，地块位于"杜花路—花侯路"总部经济带，需引进一家现代服务业总部企业，这将进一步提升区域商业价值。从周边配套来看，绿地城际空间站、恒大国际广场等成熟项目环绕，未来发展潜力值得期待。

麓谷纯宅地打造人才社区，助力区域人才引进

另一宗位于岳麓区麓谷片区的[2026]长沙市007号纯住宅地块，由麓谷实业以20403万元底价摘得，楼面价3260元/㎡。该地块的亮点在于其人才社区定位，要求按照不低于计容住宅建筑面积的百分之六十配套建设麓谷人才社区，定向优惠销售给各类人才和企业员工。地块紧邻麓谷楼盘保利麓谷林语，距离地铁6号线麓谷体育公园站约600米，周边有麓谷体育公园和中电软件园等优质配套，生活便利性极佳。这种人才住房的定向供应模式，不仅能够满足人才居住需求，还能有效促进区域产业发展，实现产城融合。

两宗地块的成功出让，展现了长沙土地市场的稳健发展态势。高铁新城地块凭借优越的交通条件和商业规划，有望成为区域新地标；麓谷地块则通过人才社区建设，为区域发展提供了有力的人才保障。这两宗地块的开发建设，将进一步优化长沙的城市空间布局，提升城市综合竞争力。

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