长沙望城区两宗优质宅地挂牌 总起拍价超4.6亿

长沙望城区近日挂牌两宗优质住宅用地，总面积达8.3万平方米，总起始价约4.6亿元。056号地块位于高塘岭街道，起拍价1.2亿元；057号地块位于雷锋大道附近，起拍价3.4亿元。两宗地块均要求住宅阳台统一封闭设计，并将按长沙市政策进行价格监制。

长沙土地市场迎来新动态，望城区推出两宗优质住宅用地入市交易。这两幅地块地理位置优越，开发潜力巨大，引起业内广泛关注。

位于高塘岭街道的056号地块，占地面积25756.07平方米，规划为纯居住用地。该地块容积率控制在2.0以内，起始总价11962万元，折合楼面价约2322元/平方米。根据挂牌要求，项目需采用住宅阳台统一封闭设计，且住宅销售价格将严格按照长沙市相关政策执行。

另一幅057号地块坐落在雷锋大道与取忠路交汇处，占地面积达57116.48平方米，土地用途为二类城镇住宅用地。该地块容积率上限为2.2，起始总价34430万元，折合楼面价约3014元/平方米。同样需要遵守阳台统一封闭设计和价格监制等规定。

业内人士分析，这两宗地块区位优势明显，周边配套设施较为完善。特别是057号地块规模较大，开发空间广阔，预计将吸引多家房企参与竞买。随着长沙城市建设的持续推进，望城区作为重点发展区域，土地价值有望进一步提升。

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