长沙宗地挂牌8地，总建面约107万平方米，总起拍价40.9亿元

长沙市国土资源交易网站最近公示了8宗地块的挂牌信息。这些地块分布在长沙的望城区、开福区、岳麓区、天心区和雨花区。这些地块将于2023年8月29日挂牌截止，总建面约107万平方米，总起拍价为40.9亿元。这次挂牌的特别之处在于，部分地块在住宅限价的基础上还加入了"结合房屋实际开发品质进行价格监制"的限定。这意味着长沙市将进一步支持品质住宅的开发，同时在土地环节对住宅的限价有所放松。

其中一块地块位于开福区的四方坪板块，纯住宅用地，出让面积为37651.16平方米，起始价为75506万元，最高土地限价为86831万元。另一块地块位于岳麓区的茶子山板块，商住用地，出让面积为30061.19平方米，起始价为55000万元，最高土地限价为63250万元。雨花区政府宗地位于雨花区，商住用地，出让面积为37662.74平方米，起始价为55235万元，最高土地限价为63519万元，住宅毛坯限价不超过13300元/平方米。南湖新城商住用地位于天心区，出让面积为42431.21平方米，起始价为70744万元，最高土地限价为81355万元，住宅毛坯限价不超过13000元/平方米。雨花中心商住用地位于雨花区，出让面积为23384.4平方米，起始价为52770万元，最高土地限价为60685万元，住宅毛坯限价不超过13800元/平方米。大泽湖板块宗地有两块，一块为商住地块，出让面积为54419.87平方米，起始价为29420万元，最高土地限价为33830万元，住宅毛坯限价为11000元/平方米；另一块为纯住宅用地，出让面积为72056.92平方米，起始价为39232万元，最高土地限价为45116万元，住宅毛坯限价为10300元/平方米。望城区政府板块位于望城区，纯住宅用地，出让面积为54264.62平方米，起始价为31257万元，最高土地限价为35944万元，住宅毛坯限价为10300元/平方米。

这次的地块挂牌信息显示了长沙市对房地产市场的支持和调控。通过限价政策和品质监制，长沙市既保障了住房价格的合理性，又鼓励了品质住宅的开发。预计这些地块将吸引众多开发商的关注，并带动长沙房地产市场的进一步发展。