车站北路浏阳河大桥通车升级地产板块价值
长沙房天下2010/05/03 12:09
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
被称为“湖南跨”的车站北路浏阳河大桥完成南北引桥路面施工，30日起主线放开交通，为城北出行带来新的便捷感受。从此，火车站与城北之间新添一条便捷通道。随着车站北路的继续北延，城北将形成“四纵”交通格局。
浏阳河大桥全长385米，桥面宽29米，其中机动车道为23米，双向6车道。对接浏阳河大桥与福元路的车站北路，按36米双向6车道标准建设，全长1.47公里。
大桥通车后，从长沙火车站周边去往城北，除了现有的二环线、万家丽路，也可以走车站北路直接到达福元路，将有效缓解城北地区南北方向的交通压力。按照规划，车站北路未来还将跨过捞刀河，继续往北延伸，与二环线对接。
车站北路是长沙城北一条南北重要干道，向北跨过浏阳河，大大方便开福区的四方坪、德雅村及道路两厢市民出行，三一大道、芙蓉北路、东北环线等多条道路交通“松绑”。从此，火车站与城北之间新添一条便捷通道。随着车站北路的继续北延，城北将形成“四纵”交通格局。
随着城市的发展和交通的延伸，如今购房者对于交通的要求越来越高。买房时不仅考虑楼盘周边是否有交通配套，甚至会在不同的楼盘和交通配套间进行斟酌和对比，这透露着“交通配套”在市民的购房行为中起着重要的参考作用。反过来，交通价值也深刻的影响着长沙地产的发展，交通的延伸让地产板块价值提高到一个全新的高度。
对城市而言，快捷的交通即给生活带来了便利，也缩短了城市间的空间距离，快捷的交通不仅只是承载着交通运输的概念，更承载着城市生活及城市资源概念。近年来，随着多条交通要道的改造，长沙城市建设获得飞速的发展。交通要道的改造，不但能提升沿线土地价值，带动周边商业及配套设施，更能提升周边住宅产业的居住率，为沿线的地产开发，赢得了很大的商机，可以说道路的升级创造了地产板块全新价值。
事实证明，路网密度的增加和改造，将扩大人们的生活范围和居住范围，将加快长沙市民的流动，将的市区生活圈不断延伸，缓解市内生活压力，让更多的市民愿意、喜欢到更远的地方去住。在我们以往的调研中也发现，影响消费者购房行为的几大要素(价格、交通、周边配套、小区环境、户型等)中，交通的重要性几乎是排名第二的位置，尤其是上班族，把交通方便性当作首要决定因素。得益于车站北路浏阳河大桥的通车，沿线楼盘的价值将进一步提升，例如浏阳河的湾【详情页相册论坛】，项目在原有基础上，区位交通优势有了明显加强，也将吸引更多购房者的眼球。
