提前还贷算违约? 各大银行违约金大盘点

很多人在买房的时候根据当时的经济条件进行贷款，后来经济能力慢慢好了，就想着不背着银行的债，于是想提前还贷降低利息。但是，你想还，也要看银行愿不愿意，有时候，提前还款也是要交违约金的。

 为什么提前还款还要交很多钱？

因为前一年是利息多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷。从而尽可能多地收取利息。

一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

什么是违约金？

为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。

各贷款机构对实质性的提前还款的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。

以下四种情况不建议提前还款：

1、 公积金贷款和7折利率优惠的；

2、 等额本息还款已 过5年的；

3、 等额本金还款期超过三分之一的；

4、 有好的投资项目。

各大银行提前还款违约金约定：

贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息；

贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三；

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二；

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率以贷款利率除以12个月减去还款月数；

贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金；

如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金；

贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；

贷款满一年之后提前还款，则不收取任何违约金。

贷款不满一年提前还款，收取高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）；

贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

房贷提前还款时，部分提前还贷规定低不能少于每月还款额的35%，高不超过每月还款额的6倍，部分提前还款者可每年免费还款一次；

全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%；

但具体还款金额还需按照合同实施。

贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金；

贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施；

贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少；

贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。