上周长沙6区成交上升价格小幅回落 均价6115元/平

长沙市房产研究中心实时发布的数据显示，上周（4月13日至4月19日）长沙市内六区新建商品房网签1689套，住宅网签均价6115元/平方米。与其他城市有价无市的情况不同，上周长沙楼市环比成交量上升，而价格则出现小幅回落。市场人士分析，价格下行的主要因素在于大量低价定向房源签约。

统计数据显示，上周（4月13日至4月19日）长沙市内六区新建商品房网签1689套，16.94万平方米；其中住宅网签1461套，15.50万平方米。新房网签量比前一周增加295套，而住宅产品就占了257套。

上周内六区新建商品房住宅网签均价为6115元/平方米，非住宅网签均价为11958元/平方米。住宅网签均价环比减少4.5%，连续两周小幅回落。从上周各区住宅网签情况来看，望城区仍为各区价格，不过与前一周相比上涨了7.9%。天心区、雨花区、开福区、岳麓区四区均小幅下降。

4月以来，日均网签在200多套，成交总体稳定，受市场观望增加、银行信贷收紧等影响，市场走势仍显低迷。“公园购房节与房交会的相继举行，一定程度上增添市场热度，但成交大幅提升的动力仍然有限。”一位业内人士说。

上周各区新建商品房网签统计表（单位：套、元/㎡）

天心 芙蓉 雨花 开福 岳麓 望城 合计

商品房套数 257 87 361 204 581 199 1689

其中住宅套数 210 75 278 184 525 189 1461

住宅均价 5357 7581 6262 6848 6724 4108 6115

非住宅均价 9353 10101 8716 17013 14836 9750 11958