为何楼市乏力，成交量持续下滑？

近期数据显示，全国楼市成交量在10月继续下滑，一线城市成交面积环比下降11.51%，二线城市整体环比也出现小幅下降1.75%。同时，库存面积总量略有下降，土地供求同比下降，宅地推出量同比降幅超过四成。调控政策、供需失衡、宏观经济形势及政策执行力度都是楼市乏力的原因。政府应加大监管力度、平衡供需关系，引导房地产市场健康发展，以实现楼市的稳定和提振。