龙湖·千山新屿 PK 美的万麓府角逐重庆热盘TOP5

楼盘

龙湖千山新屿 楼盘价值分析报告 电话咨询

美的万麓府 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	绿岛新区枫香湖儿童公园旁	璧山南行政服务中心旁
开发商：	重庆龙湖卓健房地产开发有限责任公司	重庆贵晟房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.06%
容积率：	1.20	1.30
建筑类型	板楼,塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅,洋房,联排	洋房
项目特色	低密居所,湖景地产,山景地产,宜居生态地产,公园地产	品牌地产,小户型,花园洋房
产权年限	龙湖·千山新屿普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,联排产权为50年	美的万麓府洋房产权为50年
均价	--	8500.00元/平方米
开盘时间：	2020年12月加推	2021年1月8日加推
交房时间:	2022年3月底部分交房	2022年10月交房

交通状况：轻轨1号线，公交111路
幼儿园：社区规划幼儿园
综合商场：绿岛新区CBD，南门唐城特色商业街
医院：重庆市璧山区人民医院（新院），璧山区人民医院，璧山博爱医院

交通状况：地铁：1号线、27号线（规划中）；高铁：成渝高铁璧山站；快速通路：璧青路、东林大道和黛山大道三纵通路；双星大道、永嘉大道、福顺大道三横通路；以及璧山隧道、曾家隧道（规划中）、金凤大道（在建中）三隧道
公交：204/801站
幼儿园：自建幼儿园
**：凤凰**、璧山**
综合商场：璧山奥特莱斯、摩登时代广场、俊豪中央大街
医院：三甲人民医院、妇幼保健院、璧山同济医院

龙湖·千山新屿户型类别：3居,4居,5居
户型面积：90.00平方米-250.00平方米
户型举例：二期联排 天玙端户 250平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

美的万麓府户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-120.00平方米
户型举例：B1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。