万万想不到楼市怪咖多 汽博7字头VS寸滩9字头

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都说楼市都是低端、品牌决定价格。你段位摆在那儿，自然价格高，但是还是与仰慕的人。但是林子大了，啥事都有，万万没想到楼市怪咖也这样多。据小编了解到，寸金寸土的北滨路龙湖春森彼岸套内7999元/起，汽博中心的大雅云居山套内7047元/平起，如此便宜是不是不敢相信，但是相距商圈甚远的中亿阳明山水价格一直坚挺在9000档。为什么观音桥、汽博要卖如此低价，而寸滩却如此高冷，万万想不到的你是不是也在惊讶，今天来探究一下。

疑问：观音桥商圈龙湖品牌 套内7999元/平起？

解答：小编个人觉得一这绝不是假房源，真有价格7999元的房子，相信龙湖的品牌；二是年末首次开盘，吸引客户，拿出几套房源来吸新客户，所以可能这个房源并不是很多。所以，小编认为如果你要买房，可以去龙湖看看，说不定就买到了呢，买到了那可是千值万值。

龙湖春森彼岸四期

【关键词】 龙湖滨江大盘   观音桥商圈 双轻轨 **十** 公积金 首付分期 （高层交1万惠3万 洋房交2万惠6万）

【楼盘地址】江北北滨路陈家馆A宗E宗（春森彼岸公交站旁）

【新销售动态】通过房天下购买龙湖春森彼岸房源可享房天下优惠（点击到楼盘详情页抢优惠处领取）高层3栋（2号地块3栋）预计2015年12月25日开盘，套内面积60-86平，套内8500元/平-10000元/平，高层交1万惠3万，洋房与高层所有房源均支持公积金。另在售洋房6栋（2号地块6栋），户型区间套内100-200平，价格区间：顶层13000元/平方米，2-6层9000-13000元/平米，7-16层10000-12000元/平米，底层13000元/平方米，目前优惠交2万抵6万。

【项目亮点】

1、项目与观音桥咫尺之隔，并配有龙湖星悦汇12街区商业，重庆百货、茂业百货、北京华联、远东百货、新世界百货、新世纪百货，永辉超市等多商家入驻，生活配套一应俱全。

2、项目邻近轻轨3号线**街站及轨道9号线、10号线（规划中），公交线路117路,641路,672路,604路（春森彼岸站）就在项目边上，交通十分方便。

3、**可划片区****——重庆市第十八**，**不愁。

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疑问：汽博中心7字头没啥，但是7000出头怎会如此便宜？

解答：大雅云居山汽博中心，轻轨1个站即到，所以相对于汽博的中心的全还是误会，但是相对于周边8、9千的起步价，大雅是性价比较高的，而且距离轻轨站、**、商业配套等都是不错的。

大雅云居山

大雅云居山4、5号楼疯狂特卖，清仓促销，7字头买渝北轻轨盘，高性价比大社区；首付2成支持公积金。

【项目亮点】：

1.性价比：大雅云居山的优惠力度非常大，团购优惠5万还能优惠8%，还支持公积金，项目整体质量高，性价比高。

2.户型区间大：大雅云居山在售48-77平米户型，户型面积区间大，一变二、二变三、三变四，户型可变，适合不同家庭的面积需求，即将加推的4号楼则更适合刚需购房者。

3.配套齐全：大雅云居山周边有聚信美家居商业集群、汽搏中心、西部奥特莱斯、三亚湾水产市场、宜家家居、麦德龙超市等等商业配套，生活配套也非常成熟，位于轻轨3号线鸳鸯的旁边，交通十分方便。项目的**配套也很完善，小区有三色幼儿园划片区金山**、鸳鸯**、经开****享一站式**。

4.绝美高尔夫临崖景观：大雅云居山的容积率只有2.2，绿化上现在从实地来看已经起来了，看起来非常舒适，同时项目视野高，还能俯瞰高尔夫球场、远山美景尽收眼底，周边皆为高端小区，整体居住氛围高，项目步行10左右就是园博园，没事可以去逛逛。

【新销售信息】：大雅云居山10月17日已加推2、7号楼，2号楼套内面积区间48-77㎡，7号楼套内面积区间61-76㎡，套内7548元/㎡起、套内8379元/㎡止。

同时在售4号楼，户型套内面积48-77㎡ ，套内价格7512—8302元/㎡，套内均价8050元/㎡。 

 【新优惠】： 一次性优惠：交2万总价减5 万，再优惠8%；按揭优惠：交2 万总价减5万，再优惠7%；公积金 优惠：交2万总价减5万，再优惠6% ；商贷利率85折；支持首付分期 ；还有房天下提供的 优惠，买房就送！点此到楼盘详情页抢优惠处申请 》》》

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中铁山水时光

中铁山水时光位于茶园商圈，目前在售套内99-130㎡**洋房，一梯两户，全现房房源，套内均价7000元/平米。算一下，套内99平的户型，总价69万，可首付分期，交2.5万抵15万元，公积金首付三成，首付14万即可入住。

现有优惠：除特价房，所有房源在原优惠基础上，房天下团购优惠1%。项目支持“首付分期”“公积金”“交2.5万抵15万元”“全款95折、按揭97折”优惠。

特别优惠：现通过房天下购中铁山水时光的房源，可领取价值3000元的房天下购房券。

【项目亮点】

1、**优势：中铁山水时光的**可**南坪**，**中铁**和南坪**幼儿园。

2、放心物业：中铁山水时光的物业是自建物业服务公司，为小区提供24全天候服务。

3、公积金房：中铁山水时光支持公积金贷款、首付分期。按揭银行有：招商银行、中国银行、兴业银行等。

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紫御江山

紫御江山目前在售为一线滨江楼王【熙岸】组团，现特推套内66-90平金融中心精英房，套内单价10000元/平起，13500元/平止。点击了解详情>

1紫御江山项目地处江北嘴CBD核心区域，紧邻五里店，配套成熟，目前规划在建江北嘴****，一站式**与项目仅一街之隔，6、9号线轻轨配套，交通出行方便，千厮门大桥、朝天门大桥快速到达弹子石CBD、解放碑商圈，户型多以刚需改善为主，户型可变，双12特惠，首付22万起即可入住江北嘴CBD核心大盘，享受高端商务、生活、**配套。

【项目亮点】

1、交通通达——紫御江山紧靠朝天门大桥，可以快速到达弹子石CBD，千厮门大桥正式通车后，江北嘴到渝中区非常方便，解放碑、弹子石的距离大大缩小，逛街购物生活娱乐方便快捷。

2、户型区间大，选择范围广——三期熙岸组团套内66——108平，户型面积区间大，选择范围很广，既有刚需2房，又有舒适三房，两房户型66平，然而户型设计很好，具体可看上图左，同时，面积小总价低，60万可以买江北嘴CBD两房，性价比非常好！

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**领秀城

**领秀城位于茶园片区，南岸新区府旁。目前在售小高层套内53平、65平、77平户型，套内均价7200元/平。在售洋房套内100平、122平、147平户型，套内均价8200元/平。算一下，套内74.2平的户型，特价后总价42.5万，公积金首付三成，首付12.7万。项目现已成功签约南坪**幼儿园、****、****。

秒杀房源

**领秀城骏峰组团即将推出2、10号楼，目前开盘时间待定，面积区间为套内51—102平米，套内均价5300元/㎡-6600元/㎡。预计2016年年底交房。房天下优惠交1.5万抵3万。

【项目亮点】

1、**现房：买了即可装修入住。还可限额公积金。

2、生活配套：**领秀城内有30万平米大型购物中心，可满足业主基本生活需求。

3、品牌地产：茶园大牌，品质更有保障，口碑品牌盘。

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奥园盘龙壹号

 奥园盘龙壹号在售一期高层，A区2、8号楼，B区1、2、3、4号楼，套内56-100㎡，套内7300元/平米；另在售建面29-112㎡独栋商铺，建面单价约32000-45000元/平。高层享交1万抵3万优惠，可公积金。

特价房源

          《《《点击查看》》》

【项目亮点】 

1、可变户型：套内58平，1室2厅1卫1厨，可变两房；套内63、69、78平，2室2厅1卫1厨，都可变三房；套内100平，3室2厅2卫1厨，可变四房。

2、配套：2万方永辉、3000方海派、4000方万达影城等商家已签约入驻奥园盘龙壹号。且项目拥有重庆跨界商品展示中心，且拥有市政规划公园。

3、交通：轨道2号线大堰站。直线距离500米，步行大约8。

4、品牌：上市公司，排名30强房企。拥有很好口碑，在重庆有多个项目。

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中亿阳明山水·桃源

【销售动态】中亿阳明山水·桃源14、16号楼已经加推，户型区间套内60-96平米高层住宅，套内均价9150元/平方米；另有仍在售、二期少量现房，13号楼及7号楼户型区间套内86-143平米，套内均价8600元/平方米，支持公积金贷款。

特价房源

          《《《点击查看》》》

【亮点分析】：

1、地段价值。项目位于溉澜溪，江北区政府的旁边。江北嘴CBD定位发展很高，目前乃至今后的配套远远无法满足CBD的需求， 而紧邻江北嘴CBD的溉澜溪将发展为江北嘴CBD配套区域，地段价值比较高。

2、江北好环境高层：中亿阳明山水容积率低至2.0，绿化率50%，在江北区的高层里面，这个盘的密度和绿化是比较好的，比重庆很多洋房的环境配套都好，而且因为是现房，绿化成熟，算是江北区居住条件较好的盘。

3、实景现房：中亿目前在售现房，全实景看房，楼盘好不好实际看了就知道。

4、双轨道盘交通方便：规划4、9号线在项目有站点，未来交通非常方便，周边的生活配套也很完善，因为靠近五里店，还可以 享受五里店的生活、商业配套。

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典雅花溪半岛

低总价，高赠送

 销售动态：典雅花溪半岛在售5号楼高层，建面53-89㎡，建面均价5200元/平，交8千抵3.5万。
典雅花溪半岛在售温莎郡洋房，建面66-145㎡，建面均价6100-6300元/平，交1万抵5万。
典雅花溪半岛布莱顿庄园别墅首批售罄，现加推建面138~158㎡英伦别墅，总价108~148万，交3万抵15万。
所有房源支持首付分期和公积金，无息首付一成起。

【亮点分析】：

1、一站式**资源

典雅花溪半岛为**大盘，**资源丰富。根据规划，典雅花溪半岛将形成一个涵盖双语幼儿园、“港式**”****、重庆市********、重庆理工大学等著名高校环绕的文化**中心。为我们的小业主提供了浓郁的人文氛围。项目含入学**，**可**典雅**。

2、背靠李家沱商圈，配套完善

典雅花溪半岛位于李家沱商圈，各类配套相当完善。在生活上，社区打造了7万方运动中心。运动中心内不仅拥有羽毛球场、篮球场、游泳场等运动配套。且项目规划中含一大面积公园，为典雅业主提供了健康的生活环境。周边更有花溪医院、重庆市第七人民医院，全面护航业主的身体健康。

3、规划得宜

典雅花溪半岛为典雅幸福公园的一期，典雅花溪半岛总占地500亩，涵盖40万方的商业综合体，30万方的运动中心。打造为集别墅、洋房、高层、商业于一体公园生活住区。典雅花溪半岛依花溪河而建，蜿蜒的花溪河加上河道景观、阔景草坪、花丛，让业主一回家就仿佛生活于园林中，十分宜居。

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