快讯:41轮竞拍!九龙坡大杨石1地溢价率58.97%

房天下讯 2015年6月17日，重庆主城九龙坡区大杨石组团R分区R11-1-3/04号宗地以10400万元成交。据悉，该地块被上海嘉赫投资和瑞佑投资联合获得，两个企业均在景瑞旗下。

该地块地用途为二类居住用地；土地面积为6290平方米，建筑面积为25160平方米，起拍底价为6542万元，起拍楼面价为2600元/平米，容积率为4.0 。

（来源：重庆铭腾房地产机构）

房天下了解到，现场4家企业共进行了41轮竞拍。今日拍卖上阵的四家企业也明显的是“真枪实弹”地希望将这宗土地收入囊中。3点土拍正式开始后，竞价便此起彼伏，土地价格更是直线蹿升，短短两，地块总价就超过9000万元。直到地价破亿后，竞价才逐渐放缓。

直到地价升至1.04亿元才终于分出胜负，而此时已经经过了41轮的竞价，地块楼面地价达到4134元/平方米，溢价率搞到59%。

终，竞得者在签名栏上写下了上海嘉赫投资&瑞佑投资的名字——两家企业联合拿地。但是很快便有明眼人表示这就是来自上海的景瑞投资。

值得注意的是，同日上午9时30分，在上海的一场土拍中，景瑞投资以6.52亿元的总价拿下上海虹口区江湾镇A06-02号宅地，楼面地价达到31793元/㎡，溢价率同样为59%。同一天，景瑞投资就在上海和重庆分别拿地，而两宗土地也颇有相似之处，均是小型地块，均处于城市成熟区域。

终该宗地块以1.04亿元成交，楼面价为4134元，溢价率为58.97%，创造了2015年以来重庆土地交易的新高。