2024重庆楼市定调

每年年初和年底，都是定调楼市的关键的，如果说年底是全国性的，那么年初，各地的重要会议，基本都是因城施策，那么今天废话也不多说，我们一起来看，在2024年，重庆楼市一些关键词

1，激活房地产消费

2，调整个人住房房产税政策措施

3，优化公积金使用范围和方式

4，完善二手房交易等政策工具箱

5，增加改善性住房供给

那么主要给大家说下第四点和第五点，因为前面三点，其实之前就有过了，而且还是全国范围的，所以没什么太好说的，而且一些具体细则也还没有出来的

第一点，激活房地产消费，在定调2024年楼市中，有一个“先立后破”，其实就已经指出了房地产在现在依然还是非常关键一个产业，他对于经济的支撑力度依然还是不言而喻的，我们总是在说，高科技，高科技，不否认，我们肯定要发展这个，但是这需要时间的，不是一天两天就可以完成的，我们经济转型和升级依然还是需要他的，现在不仅仅是重庆，各地对于楼市态度都是非常鲜明的

第二点，完善二手房交易，楼市的下半场和上半场不一样，天狼也反复给大家强调的，是“有木有”到“好不好的过度”所以，在第五点，也提到了增加改善型住房供给，第三点给大家说，那么完善二手房，有利于促进楼市稳定和发展，同时也支撑了改善的需求，激发改善需求，

全国楼市来看，基本在这一点，有一定相似之处，由于二手房交易不理想，直接影响就是新房市场，也就说改善需求没有有效激发出来，有说影响土拍，确实也有影响，但是下半场整体生态环境改变，不能单纯说，对于土拍有很大影响，所以重庆本次在2024年度精准调整，有利于重庆楼市的加速回暖

第三，增加改善性住房的供给，对于增加一次，其实不陌生，怎么才能增加呢？新房的市场，这点天狼也给大家强调过过无数次了，未来我们楼市肯定是比较分化一个楼市，我们在加速构建新的模式，其实新模式，天狼也给大家强调过了，新加坡的模式

刚需有二手房+保障房来做支撑的，改善型，也就说新房更多面向改善，这个趋势会越来越明显的，所以，天狼也给大家强调过了，现在置业重庆，首选核心，为什么呢？提高流动性，便于以后改善

那么最后，天狼想要强调的是，基本都是老话了，但是还是要给大家强调

1，业态和位置一定要选择一个

2，能一步到位，尽量一步到位

3，少买未来概念，直白来说就是选择看得到，摸的着的，城市扩容他的距离和辐射是有限定的，不是可以无限的去延伸