买房不容易 只求性价比——成都高性价比楼盘导购
房天下产门户房天下2011/07/22 00:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
五行指：金、木、水、火、土。认为大自然由五种要素所构成，随着这五个要素的盛衰，而使得大自然产生变化，不但影响到人的命运，同时也使宇宙万物循环不已。
在古代，金木水火土被认为是组成世间万物的基础。对于成都楼市中的各色住宅楼盘，也可按照五行的方法加以分类辨别。成都经过前段时间的降雨过程，已经进入了温度上升期，而在成都形形色色的楼盘中，哪些才是像土地一样，沉稳、低调、肥沃？或许下面这些 的楼盘能给你一些答案：
价格：待定
北辰美庐位于成华区驷马桥西林路99号（仁义路），占地面积29.8亩，建筑面积86340㎡，总户数610户。此楼盘 的特点是户型赠送面积超高。
推荐理由：北辰美庐4号楼D-3户型。建筑面积88.69㎡，实得面积128.94㎡，套二的建筑面积活生生变成了套四的实得面积，划算不划算？其余户型均有大小不等的赠送面积。
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北辰美庐效果图
4号楼D-3户型
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价格： 价22.00万元/套
推荐理由：精装房，现房、 、地铁2号线旁，22万起，我真的觉得理由够充足了。
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鑫苑名家二期新青年位于成都东南三环，幸福梅林畔，地铁2号线旁的独立青年社区，专为主张独立、信奉自由的新青年打造。鑫苑名家二期新青年40㎡精装小户，可拎包入住，超大中庭景观，80％的面积覆盖景观和完善配套，仅运动设施就有15项，高尔夫推杆练习场、沙滩排球场、游泳池、网球场等。
鑫苑名家二期新青年效果图
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房价 均价7500元/平方米 [房价走势]
推荐理由：金阳易诚国际位于目前政府着力打造的城西光华新城核心区域，但凡对房地产稍微有点关注的都该知道它建成后的影响力，更别说预计2013年开通的地铁四号线了……
新动态金阳易诚国际 后批次房源还有49-118㎡户型在售，惠后均价7500元/㎡。【更多楼盘动态】
金阳易诚国际占地34000.17平方米，建筑面积约195000.00平方米。项目俊朗有型的建筑风格，由 排名第5的英国阿特金斯设计事务所操刀设计，以打造迪拜帆船酒店的设计实力为项目量身定做满足青年人的质感纯住宅社区。50-135平米的优越户型区间，60-80平米两房为主力户型，方正舒适，全景飘窗、入户花园、阔景阳台的设计奢享金阳创新地产的魅力。
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价格：均价9400元/㎡ [房价走势]
楼盘动态：三度空间已推出A栋新房源，价格区间为8700-9400元/㎡。【更多】
推荐理由：2.5环的精装房8000多就能拿下，你说值不值？
三度空间位于火车南站东路10号，地处科华高尚住区，区位 得天独厚。800米内奢享东湖、锦江、沙河三大水域，900米内兼得棕北、万达、科华三大商圈，300米内预计2015年开通的地铁7号线，距地铁1号线“火车南站”仅一站路， 、医疗、娱乐等各种配套无可挑剔，出行四通八达，既可得国际城南的都市繁华，又可享双河一湖带来的难得静谧。
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价格： 价4900.00元/平方米
推荐理由：项目西临都江堰二环路，北依柏条河，南近李冰中学和市气象局，周边有在建幼儿园、小学、中学、农贸市场等配套公共建筑，加上大量已建在建的居住小区，项目所处区域将是都江堰未来重点发展的 、金融、商务、居住 ；
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都江逸家效果图
都江逸家交通图
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价格：均价8500元/平方米
推荐理由：东南2.5环，8500这个价位对得起观众。10 万达时尚圈，全功能社区配套，全生态生活园林，沙河公园、东湖公园、望江楼公园、塔子山公园等环绕其间，
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沙河上位于成都市净居寺路沙河旁；坐拥城 超宝贵的城市水生态体系-沙河区域，是相关部门重点打造的沙河纯居板块。总占地约43亩，总建筑面积约9万平方米。
沙河上效果图
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价格：均价40万元/套
动态：MAX曼城均价40万元/ 套，户型区间在60—96平方米左右，全款9.45折，按揭97折。
推荐理由：双铁交汇处、西华大学旁、户型设计较好。
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优惠折扣：全款9.45折，按揭97折
MAX曼城位于郫县西华大学正门旁，距成灌快铁红光站300米，距建设中的地铁2号线站点1000米左右，有多条公交线路市区。 MAX曼城西华大学， 、医疗、购物、休闲、餐饮等周边配套设施齐全。 MAX曼城是专业为青年精英群体打造的新贵城市综合体，项目涵盖了住宅、 、酒店、娱乐休闲、生活商业等多种形态。 MAX曼城在物业管理上有 6.1米的入户大堂，每户独立控制的新风系统、同层排水系统以及智能安防系统等设计。 MAX曼城首期将推出住宅和 部分，面积30—80㎡，通过设计和合理的布局，可实现空间的合理利用。
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价格：均价12000元/平方米
动态：摩根 均价12000元/平米，并推出8套88㎡特价房，优惠9%。现剩余房源大概60套左右。
推荐理由：特价房9%的优惠，东大街的地理位置，牛市口的成熟生活商圈，还不够？
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摩根 地处东大街二环内海椒市地铁口，踞守东大街金融商务大道，生活配套完善。摩根 由两座120米高的ARTDECO风格建筑主体组成，并引进 五大行之一的 太平戴维斯（Savills）统一管理。
摩根 效果图
摩根 交通图
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价格：均价12000元/平方米
动态：和信融锦云湾50-127㎡户型准现房发售，均价12000元/㎡，全款优惠4%，按揭、分期优惠3%。
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优惠折扣：按揭优惠3%，一次性优惠4%
推荐理由：建设路商圈生活配套成熟， 同样巨大，准现房即买即住。
和信融锦云湾雄踞建设路地脉核心，SM广场、成都华联•东环广场、第五大道、全球500强伊藤洋华堂、沃尔玛、龙湖三千集商业等众多购物商圈环绕左右，离沙河湾仅咫尺之距；既可享受建设路区域的繁华、又可拥享15000平米难得的沙河美景。成熟的区域配套、完善的金融、 、医疗、商业体系以及无可比拟的地段价值，都为融锦云湾的 所在。和信融锦云湾利用后现代建筑学精心设计，致力于打造一个融文化与休闲于一体的现代城市空间，独特的架空层立体景观，让人与景观形成互动，构筑社区邻里交往的动人院落风景。户型则尊重空间美学原理，从通风、采光、河带景观等实用性出发，在讲究舒适性、功能性的前提下，大胆突破，融入品质感与尺度感。三梯六户、三梯七户极适配置，满足居住者更高品质生活需求。
和信融锦云湾效果图
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价格：均价7400元/平方米
动态：远洋朗郡起价48万，远洋地产18推出特惠房源，68-125平米，珍藏套一变套二房源限量发售。可公积金按揭贷款。其他房源均价7400元/平。
推荐理由：地产大鳄远洋地产的成都大作，而48万的起价，专为刚需一组提供，公积金的支持也给还贷减轻不少压力。
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优惠折扣：特惠房源起价48万。
远洋朗郡与数千亩公园为邻，无际两河森林公园、200亩体育公园。容积率3.00，绿化率30%，分三期开发，总户数为1144户，一期户型为512户。远洋朗郡 资源体系完善，有金苹果幼稚园，成外 幼稚园，成都外国语学校附属小学，成都外国语学校成都国际学校。完备生活配套。沃尔玛，麦当劳，紫荆影业，8万平米中海国际社区购物公园。
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价格：均价9800元/平方米
动态：新里柏仕公馆 后批次精装房户型区间在50-86㎡之间，均价9800元/㎡。参加搜房团活动，可享 85折优惠，惠后均价8330元/㎡。另新里柏仕公馆将在7月28日推出拍卖房源，封顶价19.9万元/套。
推荐理由：19.9万的房子拍卖，能抢到是运气，不能抢到没关系，因为参加搜房团购，可以优惠15%，是的，15%，不是5%。实得价在8330元/㎡。精装房的价格哦，还是在 区东客站旁哦。
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优惠折扣：参加搜房团享 85折优惠
新里柏仕公馆项目位于成都成华区，东部新城的核心区域， 地铁二号线站东广场站，距城际快铁综合枢纽成都东客站约500米，乘地铁到金融街和春熙路只需10 。同时， 机场高速东延线，直接连接机场高速，30 即可抵达机场。新里柏仕公馆，总占地面积138亩，净用地82亩，规划总建筑面积约22万平方米。区域内纵享机场路东延线、三环路、东洪大道、十洪大道，成南高速路、成洛路、成渝高速路、老成渝路及 路在该片区共同构筑起“四纵五横”的畅通路网。
新里柏仕公馆效果图
新里柏仕公馆交通图
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价格：均价9100元/平方米
动态：万科金色领域83-125㎡户型在售，均价9100元/㎡，全款9.78折，按揭9.98折。
推荐理由：超高优惠，万科品牌值得信赖，户型设计 。
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优惠折扣：全款9.78折，按揭9.98折
万科金色领域是万科在成都打造的第五代一体化精装产品。项目地处光华大道旁， 万家湾公交站，占地74亩，建筑面积29.9万㎡。项目为24层的高层，容积率4.98，绿化率25%。总共2052户。
万科金色领域效果图
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均价6000元/平【房价走势】
新动态：凤凰山1号推出"一元奇迹"活动，至搜房网论坛抢楼活动的网友除可享受凤凰山一号搜房网 购房优惠券外，还能获得凤凰山一号提供的“奇迹大礼包”，两重惊喜累计购房优惠 可达65000元。【更多楼盘动态】
推荐理由：地处城北新城桥头堡的凤凰山片区， 巨大，超高优惠。
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藏鑫•凤凰山1号座落于成都三环凤凰山森林公园北麓，地处凤凰山新城核心区域。项目占地约60亩，总建筑面积137446㎡，绿地 达35.5%，能容纳1226户居住。凤凰山1号位于成都未来 居住区——城北凤凰山北麓，离三环路凤凰立交仅3 ，以至罕地段成就“出则繁华入则宁静”的无比尊崇。
凤凰山1号由7栋17层~18层的小高层电梯洋房围合而成。简约现代主义 质感外立面，张扬建筑风情；大围合、高绿化，自然形胜与精巧人工的互为映衬，兼具客观和普遍的建筑理性美，同时又充分尊重人们的居住功能需求，实现生活的舒适与身心的愉悦，注定开创城北 品质居住生活。
凤凰山1号实景图
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价格： 价8300.00元/平方米
动态：万科金润华府二期清盘特惠 优惠近6万，带精装实得面积单价8300元/㎡起。幻变精装舒居两房，数量有限，详询售楼部！
推荐理由：万科品牌、2.5环、精装房8300元/㎡、 优惠6万/套。
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优惠折扣：精装实得单价8300元/㎡起， 优惠近6万。
万科金润华府，东大街延线是通往金润华府的城市主干道，双向六车道，连接 区域和东部副 ，聚集全市70%的外资银行和外资保险机构，更云集了各类 酒店，同时也是 500强东聚集地，形成了多元化的金融产业核心区，被誉为西部的“华尔街”。 与政府建设规划的地铁2号线 。离本项目 近的钢管厂站、塔子山公园站以及东大街金融大道赋予本项目作为地铁物业的发展前景。
万科金润华府效果图
万科金润华府交通图
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价格：均价8500元/平方米
动态：红树湾均价8500元/平米，全款优惠2%，按揭优惠1%。一期所剩房源不多。
推荐理由：地铁1号线旁、国际城南 区域、超高楼间距、绿化率超高。
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红树湾比邻新会展、领馆区，绿化率超过60%，25000㎡海派中庭景观，楼间距阔达300米，“燕翅型”建筑排列，顺应1000米锦江岸，正对1800亩城市森林公园红树湾地处城南锦江河畔，占地135亩绿化 达60.2%， 楼间距达到293米。在每栋、或者每两栋楼下，均有单元私享楼底花园。25000平米超大中庭景观，更有8度抗震建筑。面积区间80—130平方米，10多种户型选择
红树湾效果图
红树湾交通图
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