金九银十不再？七盘精选推荐
房天下2018/10/10 16:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今年9月，成都房地产成交量下行。
据中成房业数据，9月住宅成交面积163万㎡，同比下跌26%，环比下跌9%。
虽然部分楼盘在9月就已使出打折促销的卖房手段，但是9月的销售市场依旧低迷。房地产“金九银十”现象是否不复存在？
商业产品也是供大于求，整体销售走量缓慢，9月大成都商业销售 15.6万㎡，环比 下跌7% ，同比下降12%。
*数据来源：中成房业
“金九”已经凉着过去，“银十”还能不挣扎一下？
来看看小编精挑细选的这些盘，从住宅到商业，到小户到别墅，从主城到近郊，它们各有所长，总有一款适合你。
动态：优山禧悦首批次将推出建筑面积约119-161㎡房源，具体推售时间待定，项目位于塔子山区域，紧邻天府门廊攀成钢居住区。
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| 优山禧悦基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江攀成钢 |
| 户型 | 四居室(161.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(132.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
项目简介：优山禧悦，位于塔子山区域，紧邻天府门廊攀成钢居住区，塔子山公园与沙河公园绿意环绕，在家便能俯瞰绿色，出门即享清新活氧。项目是中优战略之下，攀成钢片区2.0低密之作，低容、低密，山景纯住区高品质改善型。
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交通状况：公交：多条公交线路经过：230、1117、47、104、313、夜间6路。 轨交：2.7.8号
物业地址：成都锦江攀成钢岷山路123号（塔子山公园旁）
推荐理由：市中心，近地铁
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| 新希望D10天府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锦江东大街 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：新希望D10天府项目目前暂未取得预售，具体入市时间待定，更多信息详询售楼部。
绿化率：25.00
项目简介：新希望D10天府位于锦江区一环边“东方华尔街”东大街之上，是新希望地产倾力打造的一座229米超高层，也是新希望地产系中的“天字系”产品。 项目占地45.5亩，集带装修轻奢公馆、城央大宅、以及斥资1亿打造示范区CASA LOTUS艺展中心（会所）一体，建筑整体规划由英国【查普门泰勒建筑公司】设计，景观设计由国际一线景观设计大师日本的【小林政彦】作为首席景观设计大师，室内设计由在设计界素有“室内设计奥斯卡之称”的设计师【梁志天】定制。 2018年7月26日，新希望D10天府荣获“中国建筑地标”奖。 新希望D10天府售楼部已开放，王府井（科华店）、SM广场两大城市展厅同步开放，即将推出建面约45-80㎡精奢一居，100-120㎡雅奢二居，160-190㎡豪奢三居国际轻奢公馆。
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推荐理由：大品牌，精致小户
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| 中粮天府宸悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 高新区大源 |
| 户型 | 一居室(40.00㎡)二居室(60.00㎡)二居室(70.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：中粮天府宸悦商办产品在售，建面约40-70㎡，均价20000元/平米。
绿化率：15.00
项目简介：中粮天府宸悦项目位于国际城南大源，益州大道与天府三街交汇处 ，坐拥总部办公区、科技园、天府软件园、会展 以及城南金融后台商务繁华。项目距 5号线、 1号线仅1公里，交通便利。大源 公园、锦城湖公园、桂龙公园等多个公园环伺，生态环境优越。项目占地13340平米，总建筑面积10.22万方，整体规划为3栋商办产品，1栋商业。
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推荐理由：品牌开发商联合打造，精品小户
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| 华润置地东原集团时光绘基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 锦江 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：华润置地东原集团时光绘已取得预售证：成房预售中心城区字第101659号。推出办公产品，建面38-50㎡商办房源。
绿化率：30.00
项目简介：华润置地东原集团时光绘项目—华润置地联手东原集团，2018匠心力作 ，传承时光系列产品精髓，以央企精工标准，融汇金融城高阶价值，承袭全球金融 不动产 脉络，雕刻出城市高净值 物业醇熟肌理，必将成为业界又一扛鼎之作 。 二横四纵一轨立体交通： 二横：二环路、南三环 四纵：成雅高速、天府大道、科华南路、锦华路。 一轨： 6号线(在建)金石路站旁。(数据来源：成都 官网)
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推荐理由：生态环境宜人，精品商业小户
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| 华润置地自在域项目基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 锦江三圣乡 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
动态：华润置地自在域项目位于三圣乡·华西旁·城市绿色资产，层高4.2m建面约40㎡活力空间，喜树街营销中心已开放！样板间需预约参观。开盘时间待定，价格待定。售楼处电话：400-890-0000 转 861706
绿化率：25.00
项目简介：华润置地自在域项目作为华润置地成都2018年匠意臻品，传承精工品质，将成为业界又一扛鼎之作 。 2017年，成都十字规划方针出炉，明确“东进”为未来发展方向之一。 华润置地自2002年在城东以翡翠城致敬全城，持续以高瞻远瞩的投资发展眼光，跟随规划利好，向东不断推出二十四城、幸福里、云庭等项目，缔造区域精品项目。 自在域位于成都东进枢纽位置——三圣乡区域，把握东进发展脉搏，继东大街-攀成钢后衔接东部新城（天府国际机场）与主城产业红利，区域价值凸显。 项目 大道等3条城市主干道，1公里内达规划中13、9号线双地铁交汇三圣乡站，3公里内 逾15个住区约18万常住人口，卓锦曼购中心、伊藤旗舰店、华熙LIVE 528等集中商业配套已陆续呈现，市一幼、伊顿国际幼儿园、七中育才学校等8所全龄院校环侍，加之文创产业集群发展迅速，项目周边消费人群庞大，人口红利快速增长。 1公里内先后布局2所华西医院，其中华西第二医院锦江院区一期2018年6月已开业。依托优质的医疗资源与人流，构筑大健康产业链，带动健康产业的办公需求、医疗陪护租赁需求的增长。 3公里内，包含三圣花乡旅游区、天鹅湖湿地公园、白鹭湾湿地公园在内逾1.9万亩生态景观环侍，城市绿肺构筑健康生态链。 项目整体为现代简约风格建筑，约1.5万㎡市政绿地外围环侍，错落型内合围布局，打造精致自在景观。小区封闭管理，兼具私密与社交、休闲与静怡，打破空间束缚，全方位满足不同使用需求。
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推荐理由：紧邻森林公园，生态住区
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| 蓝光长岛国际社区基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流 |
| 户型 | 五居室(232.40㎡)四居室(140.00㎡)四居室(133.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年06月20日5期、6期交房 | 开盘时间 | 2018年09月27日5期2#、5期4#-5期8#开盘选房 |
动态：蓝光长岛国际社区5期2#、5期4#-5期8#在售，房源建面132㎡-195㎡户型。项目整体均价14400元/㎡，为改善型大户型，带装修房源。
绿化率：60.00
项目简介：蓝光长岛国际社区项目，蓝光地产2017百万方疆湖巨作，蓝光系产品。项目总占地373亩，总建筑面积近100万㎡，共7块地，分七期开发； 首批次将推出区域内稀缺的湖区大平层，面积段约130㎡—180㎡，打造区域内纯改善3+1、四房空间舒适、阔景住宅。项目内接浣花溪、双楠等传统成熟居住区，规划中江安湖生态湖泊湿地。
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推荐理由：绿色生态的现代城市社区
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| 空港陆号基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流航空港 |
| 户型 | 三居室(106.00㎡)四居室(118.00㎡)三居室(93.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年6月项目全部交房 | 开盘时间 | 2018年7月20日4、6#开盘 |
动态：空港陆号位于机场路与黄河北路交汇处，项目占地约105亩，项目目前无房源在售，预计将加推7号楼，具体加推信息尚未确定，详情请咨询售楼部。
绿化率：30.00
项目简介：空港陆号项目城南航空港约40万平米乐动城邦，项目占地约105亩，总建筑面积约40万㎡，位于城南航空港 ，机场路黄河北路交汇处，距离四环路机场立交约2公里，接壤主城神仙树、桐梓林、紫荆、玉林，与繁华城南主城瞬间切换。围合式布局，形成三大小高层院落组团。15层、16层小高层，两梯六户，享受更多阳光宠爱。3万平米自有商业街区，简欧建筑风格，车位比1：1.2， 65-118㎡甜蜜舒居。空港陆号，绿色生态的现代城市社区，通过大开大阖的布局，穿插十字景观，交融古典与现代时尚，营造变化丰富的绿色生态空间。400米商业购物外街，200米精致商业内街，书吧、酒吧、西餐店室内外结合营造小资情调慢生活。约1200米健康环型跑道，人性化运动休息平台，打造40万平米乐动城邦，成都首席全龄化健康运动智能社区。
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