低门槛 百万下商办小户一定不能错过

每一次住宅摇号，都是一次艰辛的旅程。在上万人的购房队伍中排队提交购房资料，在期盼中等待摇号，然后看着自己千里之外的摇号结果失望而归， 后重整旗鼓，开始准备下一个项目的摇号。如此循环往复，很多购房者为了买房疲于奔命，却永不放弃，相信总有一天会摇到我。而部分购房者可能开始考虑其他的置业项目，只要能满足自己的需求，住宅不是 选择。

40年产权的商办小户与LOFT产品，因为不限购、 、也不摇号的 ，迎来了发展的契机。在供应与销售上，同比去年，都有大幅度的涨幅。据统计，4月份成都 城区40年产权的商办小户新增供应 30.0 万㎡，销售 21.2 万㎡，同比上涨 37.0%。而LOFT产品新增供应 14.6 万㎡，销售 6.8 万㎡，同比上涨 15.0%。

相比较住宅的价格来说，商办小户的总价要低很多，但是其价值并没有因为面积的限制而降低。商办小户、loft等产品的特性，就是可以在有限的空间里面，发挥无限的想象，能够将空间根据需求打造出不同的用途，具有更加广泛的实用性，在租赁市场，更受欢迎。

下面，我们将推荐一些百万以内的商办小户、LOFT产品，共广大 者参考。

推荐理由：

动态：源滩国际社区house公馆项目首批次将推出建筑面积35-50平商办小户，现楼盘接受诚意登记中，具体的推出时间和价格待定，详询售楼处400-890-0000 转 848121

效果图

项目简介：源滩国际社区house公馆项目是合信集团级项目，位于成都市主城区中环创意居住板块，位于2887亩理工大学畔，双公园环绕，双 。净用地面积约63亩，总建筑面积约25万㎡，集精品住宅、空中墅、天际墅、香榭丽商业街于一体的铂金俱乐式国际社区。空中墅和天际墅户型为合信专利户型。源滩国际社区亿元巨资奢配了约3000平米铂金俱乐部，是合信集团 智慧社区，合信致力于为业主打造“共享智慧生活”，在智慧家居和智慧社区的基础上，还配置了很多实验型生活方式体验空间。

交通图

交通状况：14路（龙潭工业园- 红星桥） 20路（红星广场北—北湖公交站） 7路（华林小区-金沙公交站） 86路（北湖公交站-茶店子公交站） 112路（火车南站—北湖公交站） 177路（成致路成华大道口-成致路成华大道口） 199路（华林小区-人民塘北一路南站）社区1047路（华林小区站-华林小区站）

推荐理由：

动态：长冶南阳御龙府世纪星 6号线一期规划终点站和11号线起点站观东站距离项目约1200米，距离1号线华府大道站1.5公里。

效果图

项目简介：长冶南阳御龙府世纪星位于高新区红星路南延线与应龙路交界口，是长冶公司以先进的建筑和设计理念，在成都高新南区打造的又一个 品质作品——以舒适园林景观设计、环绕流动的生态水景、时尚人文的工作和生活方式为主题的国际风尚大盘。

交通图

交通状况：红星路南延线规划有快速公交BRT（已预留道路)，按规划设计，是与二环BRT快速换乘；项目周边公共交通完备，包括195、240、507、510、1099路等多条公交路线。

推荐理由：

动态：首开龙湖紫宸香颂小户型商办房源-首开龙湖紫宸星座目前在售，户型建面约37㎡，总价低至49万。

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项目简介：首开龙湖紫宸香颂位于西二环，建面约70-190㎡平层，以精工艺筑，成就都市风景。西二环，与7号线（在建）接驳，三横（金牛大道、蜀西路、交大路）三纵（二环、中环、三环）立体交通路网，通达全城； 西宸天街（在建），约90万方商业综合体，包罗繁华万象；被金牛公园、茶文化公园等多座城市公园环伺

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交通状况：

推荐理由：

动态：华宇旭辉锦绣广场将推建面约30—60㎡精品小户系列。项目目前待售，具体时间及交房时间待定。详询售楼部。

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项目简介：华宇旭辉锦绣广场，是华宇和旭辉一起联合开发，在成都的第二个项目，是成华 的二号锦绣项目作品。项目 三环路龙潭立交与成华大道，整个项目占地55亩，分三期开发，其中一期为住宅，二期以商办产品为主，三期以商业综合体为主，总建筑面积约26.7万方，是一个融合了住宅、商办产品、特色商业街区、商业MALL于一体的大型综合性项目。

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交通状况：公交：公交线路20路、60路、85路、86路、87路、112路、204路、1048路龙潭寺三环立交桥东站。轨交：规划中的 9号线位于北湖公园站和8号线实现无缝换乘。自驾：三环路：从成金青快速龙潭出口进入龙潭立交，随后行驶至成华大道龙潭路到达。从成华大道出发：往成金青快速方向，至成华大道龙潭寺路到达

推荐理由：

动态：德商MY HOME蜜柚公寓位于四环外侧 大道南侧，与三圣花乡、荷塘月色、天鹅湖湿地紧密相连，推出产品具体情况待定。

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项目简介：德商MY HOME蜜柚公寓，位于四环外侧 大道南侧，与三圣花乡、荷塘月色、天鹅湖湿地紧密相连，同时背靠“东进”政策前沿的经开区。德商MY HOME蜜柚公寓项目集商办房源、商业于一体，整体通过半围合布局，建筑采用artdeco典雅建筑风格，庄重精美。巧妙利用空间打造运动、休闲娱乐、办公、生活服务等全能生活配套。

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交通状况：855、898、899、891、1002G、1013项目

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动态：中环壹号项目定位是集 、商街、生活配套为一体的枢纽型商业复合体。首批次即将推出建面约41-64平方米的商办房源，层高约4.9米，40年产权。

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项目简介：中环壹号项目，由中国汽车贸易西南有限公司开发，项目地处成华区迎晖路与建材路交汇处，距成都东站和 2、4号线分别1.4公里， 7号线在项目负一层接驳，出站即到家。项目总高182米，37层超高标志性建筑，物业形态为地下负一层永辉超市，0-4层为半开放型商业街区，5-26层4.9米商办产品，28-37层4.2米产品，百变双层空间，水电气三通。项目集 、商街、生活配套为一体的枢纽型商业复合体，资产时代的收藏品。

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交通状况：迎晖路中站，91、200、23、66、2路