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借势北改的东风 泰博理想城协同二仙桥麻雀变凤凰
房天下2017/03/23 10:14
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.70分/5分
泰博理想城项目泰博置业是在成华区二仙桥片区 打造的城市社区,整个地块位于“新成华大道创意总部商务功能区”,中环,东临蜀龙路,南近二仙桥西路,规划道路穿插其中,交通动线极为发达。规划用地约200亩,其一期开发建设净用地面积共计约60亩、容积率3-4.5,总建筑面积约22万平方米。
- 优点
1、交通便利。临近二仙桥主干道,地铁7号线及规划中的15号线双地铁经过。
2、周边配套齐全, 、日常生活均完善。
3、位于二仙桥板块处于北改之中,发展前景广。
- 缺点
1、目前二仙桥还是处于改造之中,目前整体环境不佳。
2、地铁建设中,对出行有一定影响。
3、目前区域内商业业态落后,没有大型商业。
- 价格5.00分/5分
即使北改已经进行了多年,说起二仙桥,很多人难免还是会把它密集的铁路网和众多旧厂房联系起来。不过随着招商地产、和泓地产和泰博理想城的入驻,片区已经在发生巨大的变化。而地处中环商圈,初始才9000元不到的均价,经历了一波上扬后,销量也位于区域的行列,可见这个楼盘对于购房者还有很大的吸引力。
- 楼栋户型4.50分/5分
泰博理想城整体规模较大,分为六期打造,目前二期尾盘在售。二期地块方正,4栋高层住宅呈围合式布局,东北侧将修建三栋高层商业楼。
主力的G1户型,此户型动静分离,厨房、生活阳台和客卫集中分布,便于装修时的水线布置,后期使用过程中,也避免水线过长带来的能源浪费。74㎡通常只能做一个空间适中的两房户型或者紧凑的小三房,不过该户型设计成了双卫三房,对于刚需来说具备比较高的实用性。
- 地段交通4.50分/5分
项目周边公交站点较多,但主要公交线路集中在二仙桥站,距离项目较近,经过的公交线路有7路、14路、36路、86路、113路、146路等等,公交出行 相对较便捷,但项目周边区域在建项目较多,未来人口导入后,周边常住人口增多,公交压力可能会增大。
地铁7号线的修建也是二仙桥片区的一个重大利好,这条沿着中环路修建的环线地铁,在二仙桥板块设置了“二仙桥”和“东区医院”两个站点,将于2017年正式通车,对于区域未来的发展和房价的上涨起着重要作用。
- 发展
随着北改的推进,政府的集中改造,大量的土地资源被释放了出来,二仙桥成为成都楼市为数不多的 之一。政府规划该区域将重点打造创意商务圈,未来还将引进众多公园、名校,这个处于2.5环 走廊的板块也在建设路辐射范围内,将打造成与建设路商业成片的商业聚合 。如今,二仙桥区域腾笼换鸟般的大力改造已不是纸上谈兵。首先,二仙桥北路片区周围居民已经完全拆迁;其次、多家的实力开发商在此区域拿地,主城区土地 ,后续将会有集中而大量的开发行为;第三,地铁7号线已经在紧张忙碌的修建中,未来三年内运营,十五号线也正在规划中。
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0$借势北改的东风 泰博理想城协同二仙桥麻雀变凤凰提及二仙桥,老成都首先想到的就是旧厂区和旧居民区,整体的印象不是太好。而自从2012年北改开始,这块区域又有了怎样的发展呢?$https://m.fang.com/news/cd/12188_24745678.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/23/house/1490232635418_000/800x800.jpg?t=1 pages/news/index/index?city=cd&url=https%3A%2F%2Fwechat.fang.com%2Fnews%2Fcd%2F12188_24745678.html0$借势北改的东风 泰博理想城协同二仙桥麻雀变凤凰$https://m.fang.com/news/cd/12188_24745678.html$https://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_03/23/house/1490232635418_000/800x800.jpg?t=1https://m.fang.com/news/cd/12188_24745678.html?sharetype=page