春节售完尾盘待新盘 成都鲁能城为什么卖那么快

鲁能城位于成洛大道槐树店路与2.5环的交汇处，乘坐237路公交在槐树店路下车后就到达了售楼部。因为这是鲁能在成都打造的 个项目，从2014年鲁能拿下这块 开始，都一直备受业内和购房者的期待。整个楼盘的体量也是 之大，成都鲁能城项目所在区域由8块规划用地组成，其中，0号地块将沿沙河打造景观带，3号地将打造大型商业综合体—金色美丽汇，1、2、4、5、6、7、8将打造鲁能复合化住宅群。

优点

1、项目是鲁能在成都打造的 项目，关注度高，楼盘体量大。
2、4号线和7号线均经过，双地铁盘。

缺点

1、周边目前来看还略荒凉，无大型商业配套，自带商业目前处于规划中。
2、道路情况较差，可能需要后期规划。
2、成洛大道目前在修地铁跨线桥，可能对生活会有影响。

目前成都鲁能城已经售完，后期将不会再推出清水房源了，因次下一批次的房源较目前的售价会有千元左右的上浮，现在可用目前的价格进行参考。

就目前而言，价格是经过一段上涨的，相较2016年4月开盘时10800元/平方米的均价上涨了20.4%，涨幅还是比较大的，对比周边而言，价格本身 也不算很大，而且下一批次的房子价格还要上升，再加之主力户型基本都是刚需户型，这一方面可能会对购房者的选择造成一些影响。

项目自带的机关十四幼和成师 都是成都的名校，有 的 资源，并且这两所学校都在鲁能城小区内，加上近期的 政策，可以给购房者又一个强势的吸引。

成都鲁能城的地段位置 不错，位于城东2.5环， 攀成钢和华润万象城商圈。鲁能城的交通也十分便捷，就在4号线2期和7号线槐树店站旁边，项目门口就有公交车站，出行十分方便，有车的业主可沿成洛大道到三环或到达绕城高速，交通便利。