实得 达138% 7700起高 层仅此4家
房天下2016/10/05 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
高公摊是现在城市电梯房常见的现象。一套100平米的房子，除去公摊之后，能够使用的面积可能就只有80平米左右。本来以为是一个买了百平大三房，结果后下来也不过是一个紧凑的小三房而已。不过，开发商为了弥补公摊带来的使用面积缩水，会将房间内的一些面积标以半赠送或者全赠送，以增大终的使用面积，吸引购房者下单。
不过，随着2014年新政出台，面积的计算方式、范围的变化，赠送面积被大力度的限制，现在能够超过15%赠送率的房子都已经十分的少了。虽然少，但是也不是没有。朗基少帅府75平米户型赠送下来可以达到90平米，赠送率为20%，本来只能做到套二的现在却能做套三，空间几乎是零浪费。还有81平米的套三户型赠送下来可以达到100平米，并且还是横厅双卫设计，功能性十分的强大。98平米的套四户型赠送下来达到了119平米，超大空间可变性与舒适性更加符合年轻人的需求。
当然，还有其他楼盘的一些户型赠送率十分的高，甚至还有 的情况出现，我们一起来看看吧。
动态：朗朗基少帅府2016年9月22日开盘，房源户型为建面74-98平米套三套四，均价7700元/平米。房天下国庆专场团购独享高8%优惠。
朗基少帅府被三铁（2号线、6号线、有轨电车）环绕，距离2号线天河路站1公里，距离6号线梓潼路站600米，未来出行十分方便。周边配套齐全，合能四季 与蓝光幸福耍街补全了区域内的 配套需求。
A1户型，3室2厅1卫，75平米，实得90平米，赠送率达20%
效果图
项目简介：朗基少帅府项目是朗基地产2016年在城西打造的又一 住宅精品，朗基地产深耕成都十年屡献佳作：原乡、桐梓林欧城、龙堂、朗郡、少东家、望今缘、天香、御今缘等项目，均赢得了良好的市场口碑。少帅府项目位于大城西外国宾板块 生活圈，纵享“五横三纵三地铁一轨”的立体式交通网络；周边拥有百伦广场、蓝光幸福耍街等丰富商业配套。项目以经典A-T风格打造出 品质住宅；引入艺术潮流元素打造风情商街及广场；配备“仁义礼智信”泛会所及艺术酒馆；更以东南亚度假风格打造出精工御花园，为入主业主带来景观尊享。同时项目巨资打造智能居家体验、0-60岁全生命周期关怀体系、社区直饮水系统。
价格：17000元/平米
动态：朗基御今缘目前主推4号楼建面107㎡户型和7号楼建面95㎡户型房源，均价17000元/平。项目另有高层1、9、10号楼在售，其中9号楼位于中庭，仅剩117平、131平套四户型，其余楼栋还剩少量117平户型，参加房天下团购可享交2万抵4%优惠。
另有19、20号楼叠拼别墅在售，建筑面积为146-152平左右，均价25000-30000元/平。
建面117平米三室两厅两卫实得142平米，实得 达122%
效果图
项目简介：朗基御今缘项目开发公司为朗基地产，在蓉11载，打造了桐梓林欧城、朗基望今缘、朗基天香和朗基少东家等区域标杆项目，以豪宅筑造专家闻名。项目处于大源板块，伊藤洋华堂、世豪广场，自身拥有朗基MORE都市生活会所，商业、生活配套齐全。项目住宅产品主要分为高层和叠拼别墅，高层面积段为建面95-134㎡，别墅实得面积约为180-360㎡。
均价：15500元/平米
动态：朗诗南门绿郡高层主推4#建面117平套三、135平套四、147平跃层套四房源，均价15500元/㎡。
朗诗南门绿郡联排别墅独门独院，前后双花园建面150平米实得380平米，建面170平米实得475平米，目前正火热排号中，排号政策交6万优惠30万。项目高层5#建面117－135㎡平层，147平跃层即将加推。
另有1、2、3号楼持续销售中，其中平层户型建面为96㎡、115㎡套三以及135㎡、140㎡套四；跃层户型建面为147㎡。
现参与房天下团购交2万可享受额外4%优惠。
建面146平米4房2厅3卫户型，二楼是全赠送的面积哦。实得206平米，实得率达到133%
效果图
项目简介：朗诗南门绿郡项目，由朗诗集团、北京北辰以及平安不动产旗下的深圳联新强强联合打造。项目规划有高层、联排别墅，整体以改善型产品为主，同时规划了约1万平米商业街，充分满足业主日常的生活需求。项目地处天府新区高新大源板块，西侧临市政公园，周边有伊藤亚洲旗舰店、地铁五号线三江寺站（规划中），生态景观资源丰富、配套齐全、交通便利。项目整体打造为西南绿色生活示范区，建筑将打造成为被动式建筑，使得室内每个空间达到恒温、温湿、恒氧的理想人居环境。
价格：待定
动态：中德麓府1、6号楼排号中，10月中旬将推出65平米两房，84、85、87、103、106、116、119平米三房。
中德麓府后期将推出一批次合院有建面约212平米和278平米两个户型，地下私家庭院赠送超大。预计均价25000元/平米。开盘时间待定。
96平米三室两厅单卫户型实得133平米，实得率138%
效果图
项目简介：中德麓府，地处战略特区——天府新区，项目占地300余亩，是继中德英伦系联邦之后中德在城南又一重磅产品。麓府项目集中式合院、美容主题商街、新中式高层等业态于一体，致力于打造麓山 的低密 社区。在合院产品上，公司投入重金精研产品，形式上严格遵循古建规制，工艺上进行独有创新，将传统与现代工艺融合，大至院落形制，微至一砖一瓦均严苛把关，致力打造正统的中式大宅、官家 。同时，项目大手笔引入瑞士、日本、韩国 生命科技，涵盖美容、养护、抗衰等全生命链服务体系，真正打造 、立体化“生命”产业 ；在高层上继续秉承“关爱”的理念，在原有英伦联邦九冠品质的上进行全新升级，以全新新中式风格锻造，未来将打造为麓山板块新贵青年的生活主场，天府新区之上的空中 。
