赠送面积,是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得“物超所值”。 通常情况下,开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、阁楼、地下室等。对此,不少购房者认为自己是赚到了,殊不知,这些“赠送面积”,有的本是购房者应得的,有的是开发商擅自改规划违建的面积,在所有权上得不到法律的保护,甚至还可能没法办不动产权证。

在我们买房的过程中,开发商为了能吸引顾客买房往往会有赠送面积,对于赠送面积很多人都不是非常了解。那今天我们就一起来说一说赠送面积新规出台,购房赠送面积受保护吗以及什么样的阳台算全面积方面的相关问题。