盘点不升反降奇葩盘 4大热销区域8盘降2000元/平

房天下讯 自330新政之后，楼市吹来了一阵暖风，对于正在看房的购房者们，到底该怎么办，是买房还是观望之后再入手呢。其实买房不买房，除了看整个大环境之外，还应看楼盘自身的品牌和配套，当然价格也是大家关心的因素之一。

有关2015楼市现状小编之愚见：

 楼市新政迭出，意味着房地产市场“松绑”。政策面的这种转变，与宏观面的经济形势不无关联。应对经济下行压力，是当前经济的重心之一，房地产不可能置身事外。作为牵动许多行业的上游产业，房地产市场能保持一定温度，相关下游产业就能保持一定景气度，从而带动经济增长。

2015楼市现状之开发商喊话：你们再不买，我们要 啦

新政的出台暂时还没有让开发商马上开始 ，多家楼盘都作出了类似于荣盛这样的“逼定式”喊话，有的是几天内不涨，有的是一个月内不涨。但是不久后，到底是否会 会 ，这个谁也说不准。所以抓住眼前的低价买房是再好不过了。

2015楼市现状之二手房市场：房主应市  买房人接受

不少小区，都是满2年不满5年的房子，这些房源的价格原先竞争力明显不如满5年的，但是新政彻底扭转这个局面，二手房主都乐坏了。二手房营业税新政，不但造福了房主，买房人也尝到了甜头。比如说一套房子减免了15万元营业税，按理说之前这个钱是转嫁到买房人头上的，现在房主提出来分享这个福利，将房价上涨5万—10万元，这样其实买房人也减少了交易成本，对此买房人也愿意接受。

2015楼市现状之成都房价走势：

 从2014年4月开始，成都房价就呈现出下滑的趋势，截止4月，成都房价没平 约450元，下滑幅度也较大。但2015年年初，政府相继出台了一系列的救市政策，利率下调、公积金首付降至2成、二套房首付降至4成、二手房营业税有之前5年改为2年，一系列的政策出台，相信对于楼市将起到一定的促进回暖作用。2015年3月之后，成都房价走势如何，还未可知。

所以，目前正是买房 时机。在种种利好政策的影响下，不少楼盘已经显露出 的苗头了。但也有的楼盘不但没有 ，反而 了，势必引起围观。接下来，大家就和小编一起去看看成都4大区域 幅度颇大的楼盘吧，不看后悔！

保利林语溪400-890-0000 转 800544

楼盘动态：保利林语溪推限量特价房，88平精致刚需户型，价格仅6500元/平起，实得低至5888元/平，真正区域，参与房天下团购申领特价房，享受房天下专属再惠1%， 再加额外2000优惠 ！
其他房源均价7000元/平，6500元/㎡，一期6、14、15号楼在售，在售户型面积区间为65--109㎡，目前到案场基础优惠为：交2万抵4.5万，全款优惠4%，按揭优惠2%。9、16、17号楼2016年8月交房。14、15号楼2016年12月交房
。

 价格：价6500元/平方米

物业地址：成都成华龙港路与华盛路交汇处（龙潭水乡向北500米）

 交通状况：公交：14路、87路、204路，到龙潭工业园公交站下车步行5 内到项目；地铁：地铁8号线龙潭寺站下，步行500米到项目；地铁7号线，规划中，站点待定

项目简介：保利林语溪位于东三环外侧，项目北抵龙港路，东接绕城高速，交通条件便利。到达建设路百亿商圈仅需10 。项目周边有城市级旅游名片龙潭水乡、3700亩北湖湿地生态公园，人文气息浓厚，生态资源 。周边西南财经大学天府学院、成都理工大学、石室中学北湖校区、成都市38中等名校云集。

蓝光乐彩城400-890-0000 转 807350

 动态：蓝光乐彩城特价房源重磅来袭，成交价6300-6800元/㎡，截至本月20号！为迎接蓝光房交会，后一次推出100多套特价房：55平米精品套二36-37万，65平米 套三41-43万，71平米具性价比套三总价42-46万，74平套三50万左右，84平米特推新品套三总价56万左右，101平两代居套3双卫总价66-68万左右。参与房天下团购，交1万优惠4%。

 价格：价36.00万元/套

物业地址：成都成华物流大道与蜀龙路的交汇处

 交通状况：公交：7路、78路、36路、113路、180路、203路华林小区站；112路 128路 14路 20路 60路 86路成华大道三段北站地铁：7号线二仙桥站

 项目简介： 蓝光乐彩城是为蓝光彩系 作品，蓝光彩系作为COCO系的升级之作不仅在产品上进行了全新升级，户型设计更加符合青年客群居住生活习惯；同时突破了只关注户型产品的局限，而是旨在提供全方位的品质型居住体验，包含您各方各面的生活所需。

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锦座名都400-890-0000 转 810311

楼盘动态：锦座名都8388元/平起买双楠2.5环 ，优惠19万，在售房源为58——80平米套二、套三！项目距公交武阳大道二段站仅300米，3、7、10号地铁线经过，交通便利。住宅仅2栋，通过房天下1对1置业顾问购房还能获得额外3000元购房补贴。

 价格：价8388元/平方米

物业地址：成都武侯武阳大道二段与永顺路交汇处（永辉超市旁）

 交通状况：84、147、242、904路公交路线武阳大道二段站距离项目300米。 92路公交盛世小区站下车可到项目。地铁3号线、7号线、10号线“红牌楼南站“距离项目800米。

  项目简介：锦座名都位于成都城南红牌楼片区核心位置，武阳大道与永顺路交汇处。不仅交通便利，配套成熟，而且是政府规划的核心片区。项目总占地11.4亩，建筑面积约为29625.6平米，其中包括6934.55平米商业及约22000平米住宅，全力打造红牌楼片区耀眼“都市生活体”。

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金楠缤纷400-890-0000 转 647170

楼盘动态：金楠缤纷西2.7环双楠智能小户3号楼清盘中，57-72㎡套二/三仅售7350元/平起，可公积金，首付仅需6.5万起即可挺进内双楠。到场有好礼相送喔!

 价格：价7600元/平方米

物业地址：成都武侯顺和街12号（中华名园旁）

 交通状况：公交72、53、42、92、334、339路三环路武侯立交桥东站下车步行2 到项目。

  项目简介：金楠缤纷是旭和房产“缤纷系”作品，继城南神仙树缤纷之后，在城西的又一力作，为城市精英青年专属打造。项目位于武侯大道口双楠2.5环和三环之间，金双楠醇熟商圈核心，近享中华名园、蓝光金楠府、中粮大悦城、龙湖金楠天街等共计60余万方繁华 商业， 即将开建的地铁7号线环线和正在修建中的地铁3号线

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电建地产泛悦国际400-890-0000 转 643557

 楼盘动态：位于南二环科华路的地建地产泛悦国际 ，准现房今年12月交房。项目住宅均价11600元/平米，优惠14%，目前在售1、2、3号楼，67-98平方米房源 套二套三，南二环品质华宅，双地铁，支持公积金贷款。电建地产泛悦国际二批次商业已开票，推售面积7-30㎡，均价7-9万/平方米，总价30万起。

 价格：均价11600元/平方米

物业地址：成都武侯科华中路与长荣路交汇处（科华之星旁）

 交通状况：公交：55路高峰快线、111路高峰快线、501路、817路、6路、49路、55路、62路、97路、109路、111路、112路、304路、411路、19路、121路、147路、238路等，火车南站东路站下车，步行5 内到项目；地铁：地铁1号线桐梓林站距离项目800米直线距离，地铁7号线科华路站点距离项目400米。 驾车：距离天府广场7公里，驾车仅需12 。

 项目简介： 电建地产泛悦国际由中国水电地产开发的大型城市综合体项目。电建地产是中国16家国资背景的房产开发商之一。项目位于城市主干道科华中路与长荣路交汇处，地处2环到2.5环之间，占据国际城南的核心位置。

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宏达世纪锦城400-890-0000 转 651588

楼盘动态：宏达世纪锦城8、9号楼热销中，在售户型区间84-135平。其中9号楼123平户型特价在售，单价仅需5500元/平。8号楼97跃层优惠后6500/平起（较之三月单价降1000元）。其余房源均价6500元/平。支持公积金贷款。按揭惠6%，全款惠8%。

价格：价5500元/平方米

物业地址：成都双流县海昌路68号（南天府极地海洋 旁）

 项目介绍：
1、商业配套成熟：自带50万方商业+极地海洋 。项目临街商业体已全部投入使用中，包含银行、药店、超市等，满足业主生活需求。周边还有成都极地海洋 、南湖梦幻岛公园等，生活舒适，娱乐设施齐全。
2、准现房在售。目前在售的8、9号楼已全部呈现，预计16年1月交房。

交通状况：地铁1号线沿线华阳广都站，站台距离项目步行约10 。公交：4A、4B、4C、801、803、805、807、809、811、813、815、817、819、821、823、82 B，827、828、829路，站点：华阳客运 站，距离项目步行约5 。

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蓝光COCO国际400-890-0000 转 640514

楼盘动态：蓝光COCO国际新推少量房源，排号中。房天下垫首付，无息贷款，0利息0手续费。欲购从速！想了解更多信息，请加群194504959。

 价格：均价6500元/平方米

物业地址：成都成华北2.5环荆竹东路（海滨公园旁）

 交通状况：公交：1路、9路、18路、32路、39路、45路、60路、69路、70路、83路、107路、154路、155路 动物园站下车步行20 到项目。85路、150路到海滨村站下车步行6 到项目；1035路到陈家堰站下车步行6 到项目；地铁：3号线（在建）动物园站

  项目简介：蓝光COCO国际，是由蓝光集团成都成华蓝光房地产开发有限公司开发，2013蓝光地产幸福年开篇巨著。项目占地约115亩，雄踞城北青龙场动物园片区，近接地铁3号线及成都2环快速通道，产品涵盖高层住宅、 商业等形式。

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保利城400-890-0000 转 667709

楼盘动态：保利城目前仅剩102㎡和105㎡户型在售，住宅惠后实得5300元/平米，项目支持公积金贷款，一口价优惠立减10万。商铺在售35-85㎡。项目一期已经全部交房入住，二期目前已开始交房，三期2015年8月交房。客户到访送秋日暖手套装，客户交诚意金、认购送荣事达取暖器。

价格：均价6100元/平方米

物业地址：成都新都北新大道东（大天路旁）

交通状况：地铁1号线 友谊村站公交：169路、680路到太平碑站下车步行2 到项目 

 项目简介：保利城项目位于北三环北新干线中轴，地处北改核心腹地，整体定位为百万平米的 大城，是保利继保利公园198之后，在城北打造的又一城市名片。 2012年8月，保利城与中国具影响力的幼教品牌——金苹果 集团强强联手，正式签订战略合作协议，宣告金苹果幼稚园正式落户保利城。

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