2025年成都楼市领跑全国：房企销售业绩创新高，优质项目成市场亮点
01/05 10:36 北京市
2025年成都房地产市场表现强劲，新建商品住宅成交面积约1191万㎡，位列全国。涉宅用地成交金额达854亿元，全国排名第四。华润置地、中国铁建地产等头部房企销售业绩亮眼，优质项目如中环天宸、金牛西派御府等成为市场热点。成都房地产市场韧性凸显，为2026年注入确定性及活力。
2025年，成都房地产市场交出了一份亮眼的成绩单。新建商品住宅成交面积约1191万㎡，稳居全国首位；涉宅用地成交金额达854亿元，位列全国第四。这一成绩的背后，是成都房地产市场的强大韧性和持续活力。
优质项目助推房企销售业绩创新高
2025年，成都房地产市场涌现出一批备受关注的优质项目。华润置地的中环天宸、天宸上院，中国铁建地产的金牛西派御府、武侯西派臻境等项目，凭借创新的设计和升级的配套，赢得了市场的广泛认可。这些项目不仅提升了成都房地产市场的整体品质，也为房企带来了可观的销售业绩。据统计，成都市2025年1-12月房地产销售业绩TOP30企业合计销售金额约1804.5亿元，销售面积约897.7万方。其中，5家房企在蓉销售金额超100亿，13家企业权益销售金额超40亿。
土地市场稳健运行，核心区域竞争加剧
2025年，成都土地市场同样表现稳健。全市推出涉宅用地建设用地面积8500亩，同比上升百分之十二点一；成交涉宅用地建设用地面积7819亩，同比上升百分之十一点四。值得注意的是，成都近年的土地供应计划呈现出明显的“缩量提质”导向，涉宅用地供应量以每年百分之十至二十的幅度收缩。这一趋势预计将在2026年延续，核心区域的土地供应将进一步减少，而外围区域则可能迎来新的发展机遇。
成都房地产市场的强劲表现，不仅反映了城市的经济发展活力，也为未来市场的稳健运行奠定了基础。随着优质项目的不断涌现和土地市场的有序供应，成都房地产市场有望在2026年继续保持领先地位。
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