成都土拍：建发以31.84亿元竞得青羊区蔡桥街道地块，溢价率14.79%！

在成都市的土地拍卖活动中，建发成功以31.8443亿元的价格竞得青羊区蔡桥街道地块。这片地块总面积为107.1亩，规划用途为纯住宅用地，容积率为2.3，可开发的建筑面积为16.4万平方米。这次竞拍的成交楼面价为19400元/平方米，溢价率高达14.79%。土地的起始楼面地价为16900元/平方米，最高限价为19300元/平方米，而该地块的宗地限定房价为32000元/平方米。

同时，在武侯区的土地拍卖中，成都市武侯区仁居荟置业有限公司以10.51亿元的价格竞得机投桥街道半边街社区的1组、2组、3组地块。这片地块总面积为44.4亩，规划用途为纯住宅用地，容积率为2.5，可开发的建筑面积为7.4万平方米。成交楼面价为14200元/平方米，起始楼面地价为14200元/平方米，最高限价为16200元/平方米，宗地限定房价为30500元/平方米。

此外，成都香投置地有限公司以7.13亿元的价格竞得新都区的斑竹园街道檀社区一组和踏水社区四组桂湖街道燕塘村十一组、十二组地块。这片地块总面积为122.9亩，规划用途为纯住宅用地，容积率为2，可开发的建筑面积为16.4万平方米。成交楼面价为4350元/平方米，起始楼面地价为4350元/平方米，最高限价为4950元/平方米，宗地限定房价为15430元/平方米。

最后，成都蓉华置业发展有限责任公司以3.54亿元的价格竞得成华区青龙街道的海滨湾社区2组和10组，以及西林社区1组地块。这片地块总面积为24.6亩，规划用途为纯住宅，容积率为2，可开发的建筑面积为3.3万平方米。成交楼面价为10800元/平方米，起始楼面地价为10800元/平方米，最高限价为12300元/平方米，宗地限定房价为26000元/平方米。

成都市的土地拍卖活动吸引了建发、成都市武侯区仁居荟置业有限公司、成都香投置地有限公司和成都蓉华置业发展有限责任公司等多家房地产企业的参与。这些企业通过竞拍成功获得了各自所需的土地资源，将为成都市的住宅建设和市场发展做出贡献。这次土拍活动的成交价格与起始价格相比均有一定幅度的增长，显示出成都房地产市场的活跃程度和潜在发展空间。

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