深圳房价调控目标公布 新房涨幅低于GDP增速

中新网3月29日电中新网房产频道从深圳市规划和国土资源委员会获悉，深圳市今日已公布年度新建住房价

格控制目标。确定深圳市今年新建住房价格控制目标为：2011年全市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。

深圳市规划和国土资源委员会发布的信息显示，深圳市将坚决打击房地产投机行为，遏制房价过快上涨，确保年度新建住房价格控制目标的实现。

同时，深圳还将采取八项措施，包括进一步严格住房用地供应管理，确保保障性住房和中小套型商品住房用地不低于年度住房建设用地供应总量的70%，同时加大安居型商品住房用地供应力度，并加大闲置土地处置力度；加大保障性安居工程建设力度，加快建设进度，加强保障性住房的分配管理，严格落实年度责任目标；合理引导住房需求，继续严格执行我市住房限购政策，严格落实关于非户籍居民购房提交纳税或社保缴纳证明的有关规定等。

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北京市住房和城乡建设委员会主任隋振江29日公开表示，北京市要把房价增长速度压下来，房价调控目标将参照人均可支配收入增长情况，具体方案近两日公布。

隋振江在做客北京城市管理广播时表示，今后北京保障房体系将从“以售为主”向“以租为主”转变，主要通过发展公租房解决居住难题。2000年北京市计划新建和收购各类保障房20万套，其中包括公租房6万套。截至目前，20万套保障房的选址工作正逐步展开，其中约100万平方米的公租房项目选址已完成，力争到第三季度，今年 新计划的保障房项目都实现开工。

北京市将不断扩大公租房的覆盖面，公租房要根据家庭困难程度和保障房轮候时间进行排序。与此同时，政府将支持各产业园区建设公租房，产业园区公租房主要面向在园区内就业的职工，包括外来务工人员。

隋振江说，当前，北京市对申请保障房的家庭，实行动态审核，北京市住建委已经和车管、房管、社保、民政等部门实现联网，2010年通过动态管理，已取消了2500多户家庭的保障房资格。

此外，对于楼市限购政策究竟会持续多久，隋振江表示，只要 投机性需求对北京楼市价格稳定构成严重冲击或潜在冲击，相关政策就会持续下去。

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