贰爷：重磅 | 仁恒滨河湾拿预售了！

备受关注的仁恒滨河湾，已于2019年6月15日取得预售，本次开盘12号楼和16号楼。

仁恒滨河湾开盘，价格20500元/㎡，任何分析该楼盘是否值得买，都是浪费光阴，因为有机会你就应该冲过去。

项目处于攀成钢区域；

华润悦玺17000元/㎡，出现了万人摇。

仁恒滨河湾开盘，均价20500元/㎡，其中装修的价格分为三个档次：4199元/㎡、4980元/㎡、5279元/㎡，这个价格是一大红利，剪刀差效应明显。

仁恒滨河湾的性价比无与伦比，创造了北大资源紫境府、华润金悦湾、中海锦江城等超级性价比以来的红利。

华润悦玺17,000元/㎡带装修的价格，周边二手房25000元/平方米；

号称亚洲十大豪宅华润金悦湾，剪刀差也是相当诱人；

F4板块的北大资源紫境府、中海锦江城的发展潜力巨大，其红利也是相当可观的。

▲仁恒滨河湾小区内实拍

仁恒滨河湾的1期和3期在同一个组团，一个大的围合式结构，其景观是相当壮观的，而朝向也是尽可能做到了东西或者南北向，一期全部是以170平米以上大户型为主，做到了通透户型。仁恒滨河湾的的2期有一定的小户型，长方形地块，中庭位置相对比较小，可以说，三期处于仁恒滨河湾的位置。

以下为此次开盘的12号楼和16号楼目前的实景。

▲仁恒滨河湾小区内实拍

▲仁恒滨河湾小区内实拍

以下为一期和三期共用的中庭景观。

▲仁恒滨河湾小区内景观实拍

▲仁恒滨河湾小区实拍

以下为一期的单元状况：

大堂采用了炫目的石材地板，设计师可能希望业主回家就耳目一新，百倍精神。

▲大堂实景图

国际平安社区，住着较多外国友人。

▲实拍

▲实拍仁恒滨河湾三期16号楼

幼儿园：

小学学区：

根据2018年成都市中心城区小一入学划片范围对应学校是：盐道街小学通桂校区；

中学学区：

成都市2018年小学毕业生初中入学划片范围，盐道街小学通桂校区对应的多校划片随机排位入学对应的学校是：盐道街中学、七中育才（汇源校区）、田家炳中学、十七中、师大附中；

备注：学区以交房后的划定为准。

▲国际卫生服务中心

▲一街之隔的中粮鸿云悦街

仁恒滨河湾的信息，出来之后，居然出现了很多人在抱怨华润悦玺，华润悦玺还有明显不足，部分临高架。周边商业过分繁荣对于住宅舒适度有影响，而对于纯粹高端居住定位的仁恒滨河湾，而其二手房的价格35000元/㎡，即便是515强力调控，其二手房价格也佁然不动。时间周期来看仁恒滨河湾的是准现房，交房时间、交房周期比较短，仁恒滨河湾优势非常明显。

华润24城和攀成钢的定位差异巨大，一个定位改善，一个定位高端。二者价差4000元/每平米，仁恒滨河湾依然更具优势。

购房要注意心态，华润悦玺中了，那也是足够大的红利，应当知足，就如同买彩票中彩票，中大彩票那几乎都不属于你，而你能真正的送上一个正常合理的彩票，那也是人生的大幸，属于你的你努力去争取它，不属于你的要学会放弃，保持好心态。

F4板块的仁恒滨河湾一带楼盘，物业费3年前都大都在4.6元/㎡以上，仁恒滨河湾5元/㎡，但是可以看到的是这是货真价实物有所值的物管，正如业主所说，这里的服务人员比业主还密集。

好楼盘会迟到，但总不会缺席。