龙泉驿楼面地价破万元大关，东进速度加快升级

6月28日上午，成都市公共资源交易中心以拍卖的方式出让了两宗建筑用地，分别位于龙泉驿区十陵片区，蒲江县。面积合计183.95亩。其中，十陵地块最为热门，据悉现场吸引了保利、龙湖、中海、融创、北辰、万科、新希望等品牌房企的参与。最终，经过激烈的竞拍，备受关注的龙泉驿区十陵地块因受到限价抽签机制的影响，最终以溢价率75%，11400元/平方米被东莞市中海康华房地产开发有限公司竞得。

据了解，十陵土地自2013年断供以来已有4年，上次成交楼面地价为1100元/㎡，今年成交楼面价已为上次成交价10倍，地价涨幅令人咂舌。

此次土拍让人振奋之余，也能看出成都发展之中，东进的脚步在不断增速。在成都的城市版图上，只有城东还保留着最丰富的土地资源。在“东进”战略宣布之后，将开辟“成都经济建设”第二主战场，城东发展将得到再次延续。目前东2环已经形成成熟的经济带，东2.5环目前正由“价值洼地”向“价值高地(在售房源)”过渡。

从生态上，成都东村拥有面积达1600亩的青龙湖和水量充沛的东风渠，是成都市中心城(在售房源)区范围内的大面积生态湿地。从交通来看，该区域在建的成都东客站是中国西部的现代化轨道交通枢纽，区域基本形成“五纵五横”的立体交通网络，地铁2号线、4号线（今年6月已经开通）、7号线（预计年底开通），远期规划的RO\R3号线将连接成都东和城市主城区。成都东未来将是充分体现田园(在售房源)特质、引领绿色创新生活模式、充满创新活力的区域，未来发展潜力将超越现在的城南。

作为鲁能集团战略布局的重点项目——成都鲁能城(房价、户型图)，从一开始就自带主角光环，2014年鲁能首进成都。随后，鲁能城开始了运营成都发展的步伐，从对沙河自然生态资源的整合利用，到对区域全龄段教育资源的扩充填补、一对一蓝卡医疗对城东医疗设施的减压……鲁能，一直以千亿央企的魄力，肩负运营城东发展的历史使命，助力城东向着更好的方向发展。

【，聚点】商铺周边路网四通八方，位居东二环，交通便利、4/7号线直通各个重要区域，4号线二期现已开通运营、7号线预计年底开通，财富直通车已经发车。

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