楼市回归理性 这些盘5字头刚需买房别错过
房天下2016/10/26 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
10月，成都房价逐步回归理性，刚需购房者迎来一个相对宽松的好时机。
进入4季度，不少楼盘已经完成年度任务，而一些楼盘仍然还在冲刺，可怕的是有的楼盘已经完成年度任务还是那么"拼"。于是市场上我们能见到不少楼盘本身品质就不错，地处成都置业热门板块， 不少盘离地铁还 ，重点是房价还不高，以价换量。一起来看看吧，遇上这样的盘，又对上了你的眼，那就选了它吧~~
推荐户型：一期11、14、15、24号楼标准层A3/D3户型 建面90平米
推荐理由：距离地铁4号线杨柳河站只有50米，交通十分方便，临近温江大学城，周边居住环境良好，配套齐全。
动态：明信城仕林府10月1日加推22号楼，面积72-89㎡，均价5500元/㎡。
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效果图
| 明信城仕林府基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
| 户型 | 二居室(70.00㎡)三居室(85.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底19、20栋交房 | 开盘时间 | 2016年10月1日22号楼已开盘 |
项目简介：明信城仕林府项目由成立14年的明信地产公司开发。明信城仕林府总占地322亩，是整个温江体量的集酒店、 、商业、住宅为一体的综合型物业。项目位于海科路99号，一期占比151亩，二期占地171亩，整个项目西侧与成都师范大学 ，东侧为杨柳河，项目地下停车场与地铁四号线杨柳河站相连,地面拥有2个地铁站出口与社区主大门连接，此外105、202、206、761、309、319、904路等多条公交线路与市区，自驾通过南熏大道、光华大道、成温邛高速、光华8线等畅达全城。明信城仕林府周边学校：成都师范学院、西南财经大学、中医药大学、成都师范学院附属实验中学、成都师范学院幼儿园，以及项目二期自带一个4500㎡幼儿。此外项目自带12万方商业，引入 500强旗下酒店，小区内部将打造超过700米的商业步行街、500米滨河商业街；项目一期拥有200米的超宽楼间距，30000平米法式园林。
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户型图
推荐户型：三期B2户型 建面88.08平米
价格：均价5500元/平米
地址：温江光华大道三段清泉北街（工商银行路口右转）
新动态：首铸千禧河畔目前河景房在售，项目均价5500元/平方米，建筑面积77-129平米，交1万全款按揭均优惠8%。现在售楼栋有三期的1、4、8、9栋和一期的14、15栋楼，其中14、15栋楼建筑面积为88平米和129平米的户型能看到河景，目前售价分别约为75万和79万元每套。
| 首铸千禧河畔基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江光华大道 | |
| 收房时间 | 2017年6月30日三期交房 | 开发商 | 成都永昶地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月2日3期12、13、14栋已开盘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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动态：洲际亚洲湾在售户型建筑面积为75-125㎡，目前在售二期4、6、10、14、16号楼。地铁河景房均价约5500元/㎡，全款优惠6%，按揭优惠4%。
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效果图
| 洲际亚洲湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江光华大道 |
| 户型 | 二居室(75.38㎡)三居室(91.17㎡)四居室(122.59㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日二期整体交房 | 开盘时间 | 2015年12月8日2期6、10、12、14栋已开盘 |
项目简介：洲际亚洲湾位于光华新城CBD地段，同时拥有地铁交通、江安河滨河景观和医疗、 、商业生活配套的百万平米大盘。洲际亚洲湾住宅产品规划双围合中庭，楼间距约200米，庭院通透，户户观景，外享江岸河景。户型建筑区间66 -284平米。主力户型建面区间66-166平米，户型方正。
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交通图
价格：待定
推荐理由：预计10月23日开盘 建面80—140平米宜居盘
| 成都恒大名城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江光华大道 |
| 户型 | 二居室(85.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(86.00㎡) | 收房时间 | 2018年12月31日整体交房 | 开盘时间 | |
动态：成都恒大名城将推出建面85-122平米的非毛坯房源，目前价格待定，开盘时间待定！
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交通图
动态：恒大新城现在主推18-23号楼建面89-126㎡房源，均价7000元/平米。
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效果图
| 恒大新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 温江 |
| 户型 | 二居室(83.38㎡)三居室(99.88㎡)三居室(106.88㎡) | 收房时间 | 2018年6月18-23栋交房 | 开盘时间 | 2016年3月26日21-23号楼已开盘 |
项目简介：恒大新城位于成都市温江区凤溪大道与骑士大道交汇处，地处光华新城，非毛坯小户大社区。恒大新城总占地逾11.8万㎡，建筑面积约47万㎡，由27栋29-33层建筑围合而成，近4000户约2万人口，大型综合社区。
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交通图
