4点看清楼市真面目 低至4500/平买城南好房

国庆节结束之后，各家房企的抢市大战仍然持续进行着，购房者面对房企花样繁多的宣传，难免会出现挑花眼后无从下手的局面。其实，购房者只要做到以下4点，就足以买到自己心仪的房源。

1、明确买房目的

购房者在买房之前，一定要明确本次购房是自住还是 ，这样在选房的时候，才能进行有效的选择。

2、规划买房预算

买房前，一定要算清自己的实际购买能力，保证自己在买房后的生活不会太辛苦。

3、了解地产知识

在买房前，一定要了解房屋产权、住宅种类、房屋结构、房屋面积测算、住房公积金制度、容积率、贷款利率等地产相关知识。

4、现场实地看房

选中楼盘的五证是否齐全、项目周边配套是否与宣传上的一致，这些都需要购房者到楼盘实地去观察。

那么，现在市场上又有哪些房源是值得购房者进行选择的呢？小编特选出了目前市场口碑好又热销多个项目，分别涉及小户型、改善型舒居房、豪宅、支持公积金贷款等房源，低价格只要4500元/平米，以满足不同需求的购房者来进行选择。

PS:这些项目大多数都有金额不等的给大家，要先抢，后面才能获取哦！

海昌天澜维肯郡 舒居房4500元/㎡

新动态：海昌天澜88-120㎡板式舒居高层电商交1万可优惠4%，均价4500元/㎡。海昌天澜位于天府城南麓山别墅板块，项目总占地438亩，配有商业、生活市场、主题会馆、小学、幼儿园等。房天下会员10月买房可获得5000元。【点击抢获取5000元资格】

海昌天澜位于天府城南麓山别墅板块，项目总占地438亩，配有商业、生活市场、主题会馆、小学、幼儿园等，运用英伦古典主义风格演绎，完全人车分流的人性化设计，一期为别墅230-260平米纯联排，户型采用全套房设计，多功能地下室全采光，前庭后院精致别墅生活。二期以152-206㎡洋房、100-133㎡高层为主，少量街区商铺，实现高品质、人性化的居住理念。

中铁城锦南汇 清栋优惠持续中

新动态：中铁城锦南汇1、2、3号楼清栋房源，底价特惠，6188元/㎡起，每平米直降千余元！中铁城锦南汇总占地141.8亩，项目总建筑面积达60万平米，其中包含20余万平米的高档住宅和20余万平米商业。中铁城锦南汇10月推出活动，房天下会员先报名9000元。【报名获取领取资格】

中铁城锦南汇有着极其强大的品牌背景——它是 500强上市央企中铁二局品牌升级的诚意之作。项目位于城南新川科技园版块，占据“一轴一带三片六区”的总体空间布局 ，坐享四横四纵交通路网， 红星路南延线，地铁1、6号线，出门即畅行，多功能交通设施日益醇熟，直通全城。

中铁城锦南汇总占地141.8亩，整体定位为新川科技园 城市生活体。项目总建筑面积达60万平米，其中包含20余万平米的高档住宅和20余万平米商业（包含商业街区、酒店、 及底商等）。

中铁城锦南汇，Art-deco建筑设计、东南亚园林风情、浩瀚中庭景观、全龄覆盖 、全方位立体的综合体，360度畅享 生活， 、医疗、休闲、娱乐、购物等 生活配套 。项目将打造约6万平米的第四代购物 ——lifestyle shopping center（生活方式 ），建成后将为国际城南带来全新的购物、娱乐及休闲体验。

凯德世纪名邸 城南正牌

新动态：凯德世纪名邸位于高新区核心区域， 地铁5号线、锦城湖公园，并且业主可以正读开发商和政府共同打造的双语小学——丹麦霍森斯小学。加上楼盘 的品牌保证和超额优惠，让 刚需及改需购房者爱不释手。凯德世纪名邸二期8月22日开盘大卖逾百套，套二62万起，套三93万起，套四125万起。【点击抢10000元】

凯德世纪名邸总占地约200亩，是一座承袭新加坡绿色建筑基因的生态住区，位于天府一街高新七中旁，10 即可到达2400亩锦城公园，东侧50亩生态水系无缝衔接锦城湖，西侧150亩市政坡地公园更是咫尺之临。

据悉，北欧 的 资源——丹麦霍森斯小学坐落于凯德世纪名邸西地块，凯德世纪名邸将参与丹麦“霍森斯小学及幼儿园”建设，将于2017年9月1日投入使用，该学校属于公立性质，凯德世纪名邸属于大源核心正牌 。

凯德以国际化服务 标准，打造社区配套。1.2KM慢跑径、室内恒温泳池、室外三层跌水泳池、标准网球场、半场篮球场、全进口器械健身房、室外烧烤场、儿童游乐天地、室内羽毛球场、舞蹈室、棋牌室， 程度堪比五 酒店。

世龙广场 纯正

新动态：世龙广场目前在售2栋、3栋，清水房和非毛坯房同步发售，各有优惠。清水房均价9500元/平，全款惠3%，按揭惠2%。非毛坯房均价11000元/平，售楼处优惠交6千惠2万。主推4种户型：58平米、80平米、95平米、140平米。项目可用公积金贷款。项目占地面积96.5亩，建筑面积73万㎡。包含城南CBD、写字楼、JW万豪酒店、体验式时尚商业街区、 等物业形态。10月推出活动，房天下会员先报名6000元。【报名领取】

世龙广场为世龙实业有限公司成都开篇巨作。项目地处天府大道和天府一街交汇处，往南步行300米即地铁1号线世纪城站，位于亚洲大的单体建筑-环球 正南面。项目北侧为规划在建1350亩的银湖体育公园，东南侧为政府规划的汇尚公园，同时，项目东北侧为新世纪公园，园内草木苍郁，湖水荡漾，西南侧更有月牙湖，坐拥一湖三公园。

远大 公园 公园

新动态：国庆七天售163套，销售额高达1亿！远大 公园10月房天下全面升级，签约房天下送6000元，需 看房前领取，买房时认定为房天下客户可兑现。远大 公园准现房在售1、3、4、5、6、7栋，主力户型区间为80-140平，均价6500元/平，交10000惠4%，项目支持公积金贷款。【点击抢6000元】

远大 公园项目是由中国远大集团 开发，项目位于国际城南天府新城南湖版块内，并自身配双语幼儿园。

拥有 配套为：石笋街小学（100米）、机关一幼（100米）、自身国际双语幼儿园、美视国际学校、麓山光亚学校、成都实验外国语学校、乐盟国际学校、华阳中学等。

蓝光金悦派 高性价比非毛坯房

新动态：蓝光金悦派地铁非毛坯房目前全款优惠3%，按揭优惠1%，团购优惠：交1万优惠8%。63万入手蓝光地铁非毛坯房！目前在售4栋60-78㎡非毛坯户型，带装修约1500元/平，均价7800元/㎡买地铁非毛坯房。

蓝光金悦派是蓝光地产2015年重点打造的全新一代系列产品，是蓝光临河智能非毛坯社交功能居住区，面积区间32至78平米，个性套一、舒居套二、精致套三。

项目占地34亩，容积率2.4，规划户数700余户，是成都市南延线贴近青年置业群体的具特色的社交生活区。由3栋住宅及1栋商业组成，小区内宽可达500米楼间距，并且项目西侧邻一个近90亩的市政公园，天然氧吧近在咫尺。项目南侧是规划中的四川省人民医院高新分院，更为业主的健康保驾护航。同时项目精心打造了近6000方的商业，标配“24速食店、社区超市、理发店、干洗店、美容店、菜市场、打印店、银行”等八大业态标准 ，满足生活的基本所需。

项目配备独特的11号青年俱乐部，打造篮球、健身、观影、咖啡等集休闲、运动、娱乐、交友于一体的社交俱乐部。