楼市延期交房频现 购房者如何拯救“不开心”?
房天下房天下2015/09/17 06:15
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
9、10月份正是传统的楼市销售旺季,据成都房天下数据监控 数据显示,上周成都主城区商品房成交面积环比前一周 41.22%。开发商促销模式大开,购房者的荷包也大开,整个楼市蒸蒸日上。
销售旺季同时也是交房旺季,然而有网友调侃道交房旺季也可以叫做“收房维权旺季”,诸如房屋漏水、墙体空鼓、墙面开裂这些破事频发,但是还有比这更惨的事,很抱歉:那就是你连房都收不到。开发商延期交房,房屋质量的破事都暂时与你无关。
位于高新区的XX睿城便是一个典型的例子。售姐先前向购房者承诺的是在今年4、5月份便可以完成提前交房,然后便不了了之,按照合同书交房时间将在10月份,然而开发商又宣称10月交不了房,将时间延迟到了明年的1月份。
同样延期交房的还有位于龙泉驿区的XX河畔。开发商建设施工合同的竣工日期是今年的2月底,然而时间已经来到了9月,商品房连基本的框架还未完成,基本处于停工状态,对于购房者来说,担心的不仅仅是其会延期多长时间交房,更担心其变成一座烂尾楼。
如何避免“被延期”四大因素要记牢
对市场需求走向缺乏科学严谨的论证及营销策略、方向失误是导致部分开发商在销售环节、资金环节出现严重断裂,终导致楼盘交房时间不能按照原有的剧本发展。
而楼盘延期交房带给购房者的无疑是个巨大的损失,无法按照预期入住, 是对于租房一族来说,将会加剧其经济压力。而如今楼市延期交房现象频现,究竟该拿什么去拯救购房者的不开心?
当下对于购房者而言,选择靠谱楼盘才是规避风险的方法。
楼盘的品牌、资金状况、工程进度、去化速度是考量的指标。
而品牌开发商便是靠谱的选择,其拥有更为雄厚的资金实力、出现交房延期甚至烂尾的可能性较低,就算日后出现质量问题,购房者也能更大程度的获得保障。而在置业热点购房也是一个能尽量避免延期交房情况发生的选择。究竟哪些才是属于靠谱的楼盘,接下来笔者为你一一道来。
拒绝交房延期 十大靠谱楼盘推荐
招商 华城
靠谱指数:
靠谱理由:二十大品牌房企 已推2、3号楼 资金雄厚
世茂城
靠谱指数:
靠谱特征:百强品牌房企 成都半年 已推5期 施工进度较快 置业热点
世茂城本周抛出低43万起的特价三房
百悦城
靠谱指数:
靠谱特征:百强品牌房企 老盘 置业热点
百悦城首付5万起,可享9月房天下4000元现金
炜岸城
靠谱指数:
靠谱特征:老盘 施工进度快 置业热点,可享9月房天下4000元现金
海亮彩悦府
靠谱指数:
靠谱特征:品牌房企 置业热点 施工进度快
离地铁2号线连山坡站仅700米距离,可享9月房天下5000元现金
蓝光乐彩城
靠谱指数:
靠谱特征:本土龙头房企 置业热点 施工进度较快 成华
首付1成,买房可送车位20年使用权,可享9月房天下4800元现金
佳州星城
靠谱指数:
靠谱特征:置业热点 已是准现房呈现
位于建设路商圈沙河畔,推出 概念,可享9月房天下7000元现金
仁恒滨河湾
靠谱指数:
靠谱特征:品牌房企 老盘 已推2期 置业热点
攀成钢区域老盘,经受了市场和购房者的检验,新加坡实力房企,可享9月房天下16000元现金。
太阳公元
靠谱指数:
靠谱特征:品牌房企 已有现房呈现 置业热点
位于建设路的太阳公元一批次已经完成交付,二批次正在火热登记中,参与房天下9月活动,可享12000元现金。
龙湖世纪峰景
靠谱指数:
靠谱理由:十大品牌房企 施工进度快速
位于世纪城的龙湖世纪峰景开发商为品牌房企龙湖地产,强劲的资金实力保证了其资金链的安全,龙湖一贯的 品质以及龙湖物业的口碑均令购房者感到心安。更值得一提的便是龙湖世纪峰景参与房天下9月活动,竟提供高达3万元的现金,着实令人心动。
以上的楼盘大部分均是品牌开发商重点打造的项目,资金雄厚、品质有保证,在笔者看来确为靠谱楼盘,值得购房者们放心考虑关注。