答:根据相关规定,房屋交房延期270天属于开发商延期交房行为。购房合同是双方约定的法律文件,开发商延期交房会影响购房者的正常居住权益。购房者可以要求开发商承担延期交房的违约责任,如支付违约金、赔偿损失等。购房者也可以选择解除合同,要求开发商返还已支付的房款及相应利息。购房者在处理延期交房问题时,建议保留相关证据,如购房合同、交房通知等,可以通过法律途径维护自身权益。
2024-05-11 18:48:001个回答
答:起诉延期交房的程序是:当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案,法院通知双方受理案件后当事人备好证据资料,由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人..
2024-05-11 18:32:501个回答