上半年广州 成交量创新高

信息时报讯(记者陈莉)昨日，中原地产研究部公布新统计数据显示，今年上半年，广州一手 的成交总量超60万平方米，同比增长一成多，是近五年成交量多的半年。据了解， 的 市场渐入佳境，项目开售的去化率环比在持续上升。上半年广州 项目的整体去化率为62%。

近日，记者走访了天河、黄埔、番禺、南沙等 开发集中区域。通过对买家调查发现，受欢迎的 主要具有低总价、户型小等 。大部分人购买目的为 用途，其中 户型实用 ，相比 产品更受追捧。

从 总价看，全市40万~60万元/套的产品成交量多，今年上半年该类产品的月成交总量为17.36万平方米；60万~80万元/套的产品则紧随其后，月成交总量是16.68万平方米。

方圆地产 市场分析师邓浩志认为， 应谨慎，因为 产品供应量大、同质化严重，实际需求(租赁)不足等问题长期存在， 速度慢、租金 率低、二手转让困难；相对而言， 城区 总体会比郊区好些。高力国际华南区咨询服务部董事陈厚桥指出，如果未来 市场能注重为用户打造广阔的社会交往平台，与产业的关联度更加紧密，定会迎来新的春天，受到更多市民 是年轻一代的创业者青睐。